ЖК Приоритет Анапа


Адрес:
Омелькова,93
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
14
Количество квартир:
351
Площадь квартир:
32 м² - 81 м²
Класс:
Комфорт класс
Застройщик:
ООО "Фройда-Н"
Материалы:
Монолит, кирпич, керамзитовый блок
Этап:
Строится
Год сдачи:
2022
Цена от:
2101000 руб.
Цена до:
4738000 руб.
Варианты оплаты:
Ипотека, Маткапитал, Рассрочка
ЖК Приоритет Анапа

Данный объект рекомендован к приобретению профессионалами рынка недвижимости.

Чтобы зарезервировать квартиру в этом жилом комплексе, заполните простую форму обратной связи

или позвоните по телефону:
+7(918) 648-91-79

Общая информация

ЖК «Приоритет» Анапы возводят на пересечении улиц Омелькова/Астраханская. Старт новой стройке дан в начале 2019 года. Согласно проектной декларации, сдача комплекса ожидается во II квартале 2022 года.

Жилой комплекс состоит из двух 14-этажных корпусов: один – 1-подъездный, второй ближе к шоссе ул. Омелькова – 2-подъездный. Обе новостройки в перспективе будут смотреть торцами на ул. Астраханскую.

«Приоритет» - ЖК Анапы, который строится по типу комфорт-класса. Впрочем, застройщик комплекса присвоил этот статус всем своим стройкам, хотя некоторые условия явно такому статусу противоречат. Однако, судя по запланированной внутренней инфраструктуре, жизнь в комплексе действительно будет удобной.

Помимо квартир в каждом жилом доме «Приоритета» предусмотрено помещение для консьержа, колясочная для парковки колясок и велосипедов, подземная парковка. Проектом обозначено по 2 лифта в каждом подъезде, которые помимо основных этажей будут доставлять жителей квартир к подземному паркингу. Для инвалидов обещана удобная наземная парковка и пандусы для комфортного проникновения в холл подъезда. Для детей во дворе каждого дома будет построен детский игровой комплекс с горками, качелями и уличными тренажерами.

Из особенностей строящегося на курорте Анапа ЖК «Приоритет» стоит отметить интеллектуальный клуб с углубленным изучением английского языка. Согласно проекту, школа впишется в конструкцию первых этажей одного из домов жилого комплекса.

Также на первых этажах проектом заложены коммерческие помещения, которые, к слову, уже распроданы. Место хорошее для точки продаж и офиса. Вероятно, поэтому коммерция новостройки возымела такой стремительный спрос. Точно так же, как в строящемся рядом с «Приоритетом» Анапы ЖК «Парадный» застройщика "Гамма", который расположен напротив, на перекрестке улицы Омелькова и Супсехского шоссе.

Коммуникации

Новостройка оказалась в тренде: газифицировать «Приоритет» не будут, как многие другие строящиеся ЖК в российских городах! Соответственно, жителям новых домов придется пользоваться электрическими плитами.

Тогда как отоплением обеспечит город. Остальные коммуникации – электричество, водоснабжение, канализация – тоже центральные.

Инфраструктура района

Место в целом удачное для жизни, если не брать во внимание нахождение поблизости автозаправки. Станция, правда, слегка удалена от новостроек. Ситуация совсем не такая, как в ЖК «Южный» застройщика «Славянский дом», где заправка стала практически частью жилого двора. Тем не менее, знать об этом стоит.

Новый ЖК Анапы «Приоритет» находится, что называется, в центре событий. Далеко непосредственно от центральной части города, но в самой гуще социально-бытовой инфраструктуры района .

В районе, который пополнит новенькими домами будущий «Приоритет», ничего не напоминает о курортном статусе города. И близость моря весьма условная. В Анапе есть стройки, куда более близкие к береговой линии, хоть так же расположенные вне курортной зоны. По внешнему виду это типичный жилой район, застроенный торговыми точками, офисными зданиями, центрами, тренажерными залами, детскими и цифровыми супермаркетами. Комплекс окружает минимум 5 гипермаркетов: Магнит, Пятерочка, Перекресток.  

Главный «козырь» ЖК «Приоритет» - ТРЦ «Красная площадь» буквально в 3 минутах ходьбы. Торгово-развлекательный центр будет видно из окон будущих новостроек. Близость «Красной площади» делает расположение нового ЖК удобным, поскольку на территории ТРЦ есть бутики, салоны сотовой связи, кафе, киномакс, рестораны фаст-фуда, детские аттракционы и батуты, огромный цифровой и продуктовый гипермаркет и прочие прелести повседневной жизни. 

Неподалеку от ЖК «Приоритет» находится Анапский хлебозавод, платный медицинский центр «Альфа» и «Альфа-Kids», несколько аптек, Пенсионный фонд. В пешей доступности – Южный рынок, городская библиотека, районное терапевтическое отделение городской поликлиники. Последние объекты спрятаны в глубине соседнего микрорайона №12, но дойти пешком до этих мест не составляет труда.

Немного неудобно, что в районе строительства домов комплекса «Приоритет» нет близлежащих пешеходных переходов. Тогда как движение в этой части города интенсивное, и часто на перекрестке Омелькова/Астраханская образуются приличные пробки. Чтобы добраться на противоположную сторону, соблюдая ПДД, нужно пройти почти квартал в любую сторону.

Автобусная остановка находится едва ли не в будущем дворе ЖК «Приоритет». Возле стройки проходят маршрутные такси, которые следуют в другие районы Анапы и населенные пункты Анапского района. Через дорогу – на Супсехском шоссе – располагается еще одна остановка. Из этой точки Анапы можно уехать в Су-Псех, Сукко, Большой Утриш, Варваровку.

Для водителей авто это вообще удобный, только немного сложный в плане движения, перекресток. Возле ЖК «Приоритет» есть удобные развязки для следования в любую сторону Анапского района.

Условия покупки

Покупателю квартиры в ЖК «Приоритет» предоставлена возможность воспользоваться ипотекой, рассрочкой, маткапиталом или оплатить полную стоимость наличными. Теперь подробнее о каждом варианте:

  • Рассрочку без процентов на 6 месяцев оформляют в офисе застройщика.
  • Ипотеку на квартиру в жилом комплексе оформляют в Сбербанке, ВТБ24, Россельхозбанке.
  • Полный наличный расчет предполагает получение скидки или подарка.
  • Наконец, квартиру можно купить дистанционно. Узнайте подробности по телефону +7 918 648-91-79. Или в офисе по адресу Анапа, ул. Маяковского, 172.

В продаже есть квартиры свободной планировки, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные площадью от 32,80 кв. м. до 81,70 кв. м. В ЖК «Приоритет» Анапы цены начинаются от 60 000 р./1 кв. м.

Узнать актуальные цены

Цены на квартиры в этом жилом комплексе меняются в зависимости от этапа строительства.
Возможно, информация по стоимости потеряла актуальность.
Эксперты "Фортуна-Юг" всегда в курсе изменений, просто не всегда успевают разместить их на сайте!
Оставьте контактные данные, и мы отправим актуальные цены.

Поэтажные планировки квартир

Планировки 1-комнатных квартир

Планировки 2-комнатных квартир

Планировки 3-комнатных квартир

О застройщике

Строительством комплекса занимается ООО «Фройда-Н», которая входит в состав группы компаний «ГСК». Подробно об этой организации можно почитать в обзорах ЖК Триумф и Резиденция Высокий берег.

Свою деятельность застройщик ЖК «Приоритет» «ГСК» развернул в Анапе и Горячем Ключе. В каждом городе несколько комплексов. В Анапе компания ведет 4 стройки:

  • Триумф,
  • Консул,
  • Резиденция Высокий берег;
  • Фамильный.

Абсолютно все ЖК в обоих городах находятся на стадии строительства. Поэтому делать выводы о надежности застройщика пока рано.

Технические особенности

До 6 этажа дома ЖК «Приоритет» облицуют декоративным кирпичом, выше будет выполнен керамогранитный вентилируемый фасад.

Внутренние перегородки квартир и коммерческих помещений заложат с применением керамзитового блока.

Итоговая комплектация квартир

Строящийся в Анапе «Приоритет» - ЖК, мало чем отличающийся от других строек. Квартиры в этом комплексе традиционно сдадут в предчистовой отделке. Покупатели получат жилье следующей комплектации:

  • Панорамно остекленные балконы и лоджии;
  • Окна из металлопластика;
  • Внутренние перегородки из керамзитового блока;
  • Оштукатуренные стены;
  • Стяжка полов с гидроизоляцией;
  • Электроразводка по квартире до точек потребления;
  • Стояки водоснабжения с запорной арматурой;
  • Радиаторы отопления;
  • Счетчики воды и электроэнергии;
  • Сплит-система;
  • Металлическая входная дверь.

Пожалуй, таким образом выглядят квартиры большинства новостроек Анапы за исключением тех, в которых проектом заложен ремонт под ключ («Горгиппия», «Южный квартал»).

Плюсы и минусы

В каждом жилом комплексе Анапы можно легко отыскать, как преимущество, так и недостаток. Важно, с какой целью происходит покупка недвижимости.

Строящийся в городе-курорте Анапа «Приоритет» - ЖК больше для жизни, чем для отдыха и заработка в сфере сдачи жилья отдыхающим. Как вариант, для инвестирования купить квартиру в этом комплексе вполне себе можно. Район перспективный, хоть вряд ли возле ЖК выстроят какие-то новые объекты инфраструктуры. Зато рядом 2 школы, 2 детских сада, 1 гимназия, Пенсионный фонд, «Красная площадь» и 2 неплохих рынка.

К минусам ЖК «Приоритет» отнесем шумность перекрестка, вблизи которого находится новостройка. Повышенная интенсивность движения машин и людей в этом районе окажется проблемой для семей с детьми.


© 2008– ООО Агентство недвижимости Фортуна Юг