ЖК «Holiday house» Анапа


Населенный пункт:
АнапаЦентр
Адрес:
Сукко,ул Мирная
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
5
Количество квартир:
740
Площадь квартир:
19 м² - 83 м²
Класс:
Комфорт класс
Застройщик:
ООО "Легис" (РСК "Девелопмент")
Материалы:
Монолит, блок
Этап:
Строится
Год сдачи:
2020
Цена от:
1520000 руб.
Цена до:
5440000 руб.
Варианты оплаты:
Военная ипотека, Ипотека, Маткапитал
ЖК «Holiday house» Анапа

Данный объект рекомендован к приобретению профессионалами рынка недвижимости.

Чтобы зарезервировать квартиру в этом жилом комплексе, заполните простую форму обратной связи

или позвоните по телефону:
+7(918) 648-91-79

Общая информация

ЖК «Холидей хаус» находится в пригороде Анапы – селе Сукко. Это уникальная малоэтажная стройка класса «комфорт», которая сильно интересует покупателей.

Справедливости ради отметим, что в последнее время сегмент строительства малоэтажных домов комфорт-класса в Анапе получил неплохое распространение. Яркий тому пример – строящиеся в районе Высокий берег «Притяжение» и «Южный-2».

«Holiday house», конечно, сильно отличается от перечисленных ЖК. Хотя бы тем, что находится в курортной резиденции Анапы рядом с заповедником Утриш, можжевеловыми лесами, на Кавказском предгорье. Неподалеку от «Holiday house» находится знаменитое Кипарисовое озеро, которое в сезон отпусков собирает толпы туристов. Жилой комплекс возводят фактически в самом привлекательном месте Анапы, в гуще самых интригующих анапских красот.

ЖК, подобных «Холидей хаус», Анапа на своем веку не видела вообще. На территории новостроек организуют несколько бассейнов, парковку на 1200 мест, детские и спортивные площадки, зоны барбекю, пешеходные и велосипедные дорожки, лифты. Правда, участок под парковочную площадку взят застройщиком в аренду.

Дома I очереди обещают сдать вместе с детским садом. Это огромное преимущество для такого небольшого населенного пункта, как Сукко. Исходя из разницы величин, объемов строительства и населения, концентрация детских садов в селе в сравнении с Анапой значительно превысит.

В Анапе есть множество новостроек, в которых названные удобства поочередно встречаются. Однако таких комплексов, которые вмещали бы все достоинства сразу, кроме «Holiday house» точно нет.

«Холидей хаус» Анапы представляет собой 12 многосекционных корпусов высотой в 4 и 5 этажей. Покупателям предлагают квартиры с готовым привлекательным ремонтом, который входит в стоимость, и обустроенной террасой для отдыха, что большая редкость для анапских квартир. «Изюминка» стройки – отдельные входы в квартиры первого этажа. Осуществляются с улицы. Тогда как в других ЖК Анапы квартиры первых этажей разбирают неохотно, в «Holiday house» ситуация, думается нам, повернется другим образом, и это будут самые популярные варианты.

Застройщик анонсировал предполагаемый срок окончательной сдачи жилого комплекса – 2025 год. Первая сдача назначена на I квартал 2020 года, то есть «новобранцы» получат ключи примерно в мае-июне.

Коммуникации «Holiday house» в Анапе

В этом, как и во многих других отношениях, в «Holiday house» все нестандартно. Обеспечивать жилой комплекс электричеством будет трансформаторная подстанция, расположенная в Сукко.

Дома будут отапливать при помощи настенных электрических калориферов с функцией терморегуляции и защиты от перегрева марки Electrolux ЕСН/Т. Что интересно, система будет включаться автоматически по достижении определенной наружной температуры, но под контролем диспетчера.

С водоснабжением и канализацией в жилом комплексе Сукко «Холидей хаус» дела обстоят, как в любом ЖК Анапы. Коммуникации центральные.

Интернет и телефонию в Сукко тоже проводят без проблем.

Инфраструктура района

Строящийся на курорте Анапа малоэтажный ЖК «Холидей хаус» находится в экологически чистом пригороде. Село Сукко – исключительный курорт, на территории которого неспроста функционируют известные здравницы и детские лагеря. Воздух в поселке поистине чистый, предприятий нет в радиусе сотен километров, также как отсутствуют автомобильные пробки.

Сукко находится в 15 км от Анапы на каменистом морском берегу. С городом село соединяет междугородняя трасса, которая тянется через Су-Псех и Варваровку. От Сукко берет начало заповедник с растительностью третичного периода и чистейшими морскими лагунами. Неподалеку расположено несколько смотровых площадок, обращенных на самые живописные места Анапского района.

Что касается инфраструктуры, назовем ее отчасти сельской, потому что обитатели села живут далеко не городской жизнью. Но справедливости ради отметим, что на территории населенного пункта есть все необходимое: средняя школа, детский сад (со сдачей I очереди ЖК Анапы «Holiday house» появится второй), магазины, аптеки, кафе.

Застройка, преимущественно, курортная: отели, гостевые дома, частный сектор для отдыхающих. Многие развлекательные заведения работают исключительно в летний период. То же самое можно сказать о рабочих местах. Основная масса местных жителей принимает у себя туристов, остальные работают в курортных заведениях Сукко, Су-Псеха, Анапы.

В Анапу из Сукко можно добраться на единственном автобусе - №109. Населенные пункты, которые лежат на пути в город, - Варваровка, Су-Псех. Маршрут №109 следует к ТРЦ «Красная площадь», а далее едет по всей Анапе, включая Центр и район Восточного рынка. Таким образом, на общественном транспорте Сукко можно добраться до любой точки города.

Порядка 5 км нужно пройти от новостроек ЖК «Holiday house», чтобы оказаться на море. Галечный пляж Сукко довольно известный и популярный в Анапском районе, но небольшой и с наступлением июля и приездом тысяч туристов не самый чистый.

Условия покупки

В новом ЖК Сукко «Холидей хаус» цены соответствуют условиям проживания. Максимальная стоимость 1 кв. м. составляет 80 000 рублей. Тем, кто не располагает необходимым бюджетом, но очень хочет стать владельцем комфортной квартиры, застройщик предлагает альтернативные варианты покупки.

В «Холидей хаус» села Сукко можно купить квартиру в ипотеку, в том числе по военному сертификату. Объект аккредитован в следующих банках:

  • ВТБ;
  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • Газпромбанк.

Использование материнского капитала при покупке квартиры в «Holiday house» тоже возможно.

Расположение жилого комплекса в зоне отдыха и заповедников, а также высокая степень благоустройства территории, не могли не отразиться на стоимости. В ЖК «Холидей хаус», который строится в курортном Сукко, максимальная цена на квартиру составляет 5 440 000 рублей.

Покупателям доступны студии размером 19,7-23,5 кв. м., 1-комнатные квартиры планировки «Стандарт» площадью 31-47 кв. м., 2-комнатные и 3-комнатные квартиры планировки «Стандарт», «Евро» и усовершенствованный «Итал» без коридора.

Узнать актуальные цены

Цены на квартиры в этом жилом комплексе меняются в зависимости от этапа строительства.
Возможно, информация по стоимости потеряла актуальность.
Эксперты "Фортуна-Юг" всегда в курсе изменений, просто не всегда успевают разместить их на сайте!
Оставьте контактные данные, и мы отправим актуальные цены.

О застройщике ЖК в селе Сукко Анапы «Холидей хаус»

В Анапе ООО «Легис» группы компаний РСК «Девелопмент» - новичок. Чего нельзя сказать о других городах РФ. Застройщик специализируется на строительстве многоквартирных домов и с 2007 года строит в крупных городах России: Астрахань, Тверь, Пенза, Нягань, Ханты-Мансийск. В Краснодарском крае РСК «Девелопмент» известна новыми жилыми комплексами Темрюка, Сочи, Краснодара. В общей сложности застройщик успешно достроил и сдал более 10 объектов. В Краснодаре и Сочи силами РСК «Девелопмент» возведено по 2-4 многоквартирных ЖК. Большой «послужной список» и внушительный размер уставного капитала в сумме 1 121 939 697 позволяет сделать вывод о благонадежности компании.

Кроме ЖК «Холидей хаус» села Сукко застройщик возводит объект недвижимости в Твери.

Технические особенности

Застройщик обещает сейсмостойкость 8 баллов. Малоэтажные дома строят по привычной для Анапы технологии монолит. Для облицовки используют керамический кирпич, декоративный камень.

В плане качества строительства от других ЖК города-курорта Анапа «Холидей хаус» особенно не отличается.

Итоговая комплектация квартир

Новые квартиры «Holiday house» Анапы сдадут с ремонтом. В предполагаемую комплектацию, согласно договору долевого участия, входит следующее:

  • Стены в комнатах – обои под покраску;
  • Потолки – натяжные потолки;
  • Полы – ламинат от 32 класса;
  • Санузел – на стенах и полу керамическая плитка, сантехника;
  • Межкомнатные двери;
  • Металлическая входная дверь;
  • Разводка электрики;
  • От 4 розеток на квартиру;
  • Выключатели;
  • Электрический счетчик;
  • Приборы учета воды;
  • Отопительные приборы и счетчик;
  • Интернет, телевидение.

На ремонт от застройщика будет действовать гарантия.

Плюсы и минусы

Среди недостатков жилого комплекса «Холидей хаус», строящегося в Сукко, - это приличное расстояние до моря. Тем, для кого идеальной кажется жизнь в 2 шагах от пляжа или хотя бы с видом на морской берег, такая протяженность покажется чрезмерной. Видовых квартир в комплексе нет. Единственное удобство, которое сглаживает недостаток расположения относительно пляжа, - наличие бассейнов на территории.

Второй минус – электрическое отопление, которое обходится недешево. Сглаживающим фактором в этом отношении является современная система, которая включается по достижении определенной внешней температуры, с возможностью регулирования подачи тепла. Стоит также отметить, что отопительный сезон на юге на 2 месяца короче, чем в других регионах РФ.

Некоторое неудобство испытают жители ЖК «Holiday house» без личного авто. В Анапу и Су-Псех придется ехать около 30-40 минут (на работу, в школу, садик, развлечься) на общественном транспорте. В сезон отпусков это время может увеличиваться до 1-1,5 часов с учетом возможных пробок на Утришской, Супсехском шоссе. Определенную долю дискомфорта добавляет тот факт, что летом маршрут №109 часто переполнен, зимой – ходит реже.

Плюсы жилого комплекса «Holiday house» очевидны. Это расположение в экологически чистой курортной зоне рядом с редчайшим заповедником и привлекательным пляжем, квартиры с дизайнерским ремонтом с применением материалов хорошего качества в отличие от «Горгиппии» и «Морской Горгиппии» в Анапе. Сюда же добавим неплохую социальную инфраструктуру Сукко – наличие детсада, школы, банкоматов. Также нельзя оставить незамеченным степень благоустройства ЖК и надежность застройщика, что является неоспоримым преимуществом.


© 2008– ООО Агентство недвижимости Фортуна Юг