ЖК "Горизонт" Анапа


Адрес:
Ленина,173А
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
19
Площадь квартир:
25 м² - 96 м²
Класс:
Эконом класс
Застройщик:
ООО "Славянский дом"
Материалы:
Монолит-кирпич
Этап:
Строится
Год сдачи:
2021
Цена от:
1431000 руб.
Цена до:
5405000 руб.
Варианты оплаты:
Ипотека, Маткапитал, Рассрочка
ЖК "Горизонт" Анапа

Данный объект рекомендован к приобретению профессионалами рынка недвижимости.

Чтобы зарезервировать квартиру в этом жилом комплексе, заполните простую форму обратной связи

или позвоните по телефону:
+7(918) 648-91-79

Общая информация

Новая стройка Анапы ЖК «Горизонт» стартовала в 2018 году. Расположение новостройки – перекресток улиц Ленина/Омелькова. Расстояние до моря составляет 850 метров по прямой. В продаже есть видовые квартиры (выше 7-8 этажа).

Проект представляет собой 5 корпусов, частично сблокированных между собой. Один корпус обращен фасадом на ул. Омелькова, остальные – на ул. Ленина. 1, 2, 4 и 5 дома высотой в 19 этажей отданы под жилую недвижимость. 3 корпус, который отличается от прочих малой этажностью, определили под коммерцию. Фактически получается, что у жителей ЖК «Горизонт» будет собственный торговый центр. Думается, именно торговые точки займут большую часть помещений, потому как 3 корпус имеет удачное расположение – с выходом фасадной части на оживленную ул. Ленина.

Ничего нового в плане архитектуры и благоустройства не планируется. ЖК «Горизонт» строят по привычным для Анапы стандартам. Внешне жилой комплекс, согласно проекту, выглядит типично. Это касается ненавязчивой бежево-коричневой расцветки, вошедшего в моду панорамного остекления и предусмотренных на территории удобств. ЖК «Горизонт» оснастят:

  • Детскими и спортивными площадками;
  • Подземным паркингом;
  • Наземной гостевой парковкой;
  • Пешеходными дорожками;
  • Соответствующим освещением.

Само собой, что для удобства жителей каждый жилой дом комплекса оборудуют 2 лифтами – пассажирским и грузовым. Территорию новостроек сделают закрытой и снабдят шлагбаумом. Все перечисленные удобства позволили застройщику присвоить новостройкам ЖК «Горизонт» статус «Комфорт».

Немного истории. Ранее на месте ЖК «Горизонт» Анапы продолжительное время существовал недострой проекта долевого строительства, который прежний застройщик так и не смог завершить. Недостроенный дом снесли. Суды с обманутыми дольщиками существенно подорвали сроки начала строительства нового жилого комплекса. Если учесть, что разрешение было получено новым застройщиком еще в далеком 2012 году. Сейчас существенные задержки стройке уже не угрожают. Судьба бывшего проекта ЖК «Горизонт» не грозит точно. Но дату сдачи объекта сдвинули со II квартала 2020 года на IV квартал 2021 года.

Коммуникации

Жители ЖК «Горизонт» будут пользоваться центральным отоплением, водоснабжением, электричеством и канализацией.

Новостройка без газа!

Для удобства в квартирах новых домов установят индивидуальные счетчики центрального отопления. Жителям представится возможность самостоятельно регулировать подачу тепла, тем самым контролировать расходы на оплату самой дорогой коммунальной услуги.

Инфраструктура района ЖК «Горизонт» в Анапе

В отличие от прочих новостроек (к примеру, ЖК «Притяжение», ЖК «Резиденция Высокий берег»), которые возводят на ул. Ленина, ЖК «Горизонт» строится в обжитом районе и в очень любопытном месте. Речь идет о стыке 3А, 3Б и Высокого берега. Это соседствующие районы, застроенные социальной инфраструктурой.

В микрорайоне 3Б, на территории которого фактически находится новая стройка, функционирует множество магазинов, 2 раза в неделю приезжает продуктовая ярмарка. Торговые точки сосредоточены, преимущественно, на ул. Омелькова. Ряд супермаркетов и фитнес-центр располагаются за кольцом ул. Ленина и на ул. Владимирская.

В микрорайоне 3А, который существует в Анапе более продолжительное время, представлено в разы больше объектов инфраструктуры. В районе можно найти магазин любой направленности, школу №7, 2 детских сада, гимназию «Эврика» с углубленным изучением предметов, Пенсионный фонд, рынок. Все объекты находятся исключительно в пешей доступности от ЖК «Горизонт», в пределах 3-7 минут ходьбы. Почти напротив строящихся домов находится церковь Князя Владимира.

Преимуществом расположения жилого комплекса можно уверенно назвать близость к «Красной площади». Это крупнейший ТРЦ в Анапе с бутиками, фуд-кортом, зоной аттракционов и киномаксом. Расстояние между «Горизонтом» и торговым центром составляет порядка 1 км. Добраться до «Красной площади» можно свободно пешком по прямой, следуя по ул. Омелькова до перекрестка с ул. Астраханской. Идти буквально 3 квартала.

Движение общественного транспорта Анапы возле ЖК «Горизонт» отлажено идеально. Уехать можно в любой район: центр, Алексеевку, соседние населенные пункты.

Особенностью расположения ЖК «Горизонт» назовем теоретическую близость моря, которая на практике выливается в 2-3 км. Прямой доступ на пляжи Анапы от жилого комплекса отсутствует. Ближайший цивилизованный спуск к морю находится в начале ул. 40 лет Победы. Власти города-курорта годами обещают оборудовать спуск к морю в районе 3Б. Однако проект до сих пор остается проектом.

Несмотря на некоторые нюансы, и с учетом всех преимуществ, расположение новостроек ЖК «Горизонт» можно оценить, как удачное и благополучное.

Условия покупки

Застройщик ЖК «Горизонт» города Анапа предлагает купить квартиру 4 способами. Если у вас есть возможность приобрести жилье в одном из новых домов за наличные, вы можете:

  1. Воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика. Покупателям предложены следующие сроки: при оплате 50% от общей стоимости – на 3 месяца, при оплате 70% от общей стоимости – на 6 месяцев.
  2. Купить квартиру дистанционно. Такой способ возможен при помощи электронной регистрации сделки в Сбербанке. Связь с застройщиком осуществляется по электронной почте. Настоятельно рекомендуем при выборе дистанционной покупки воспользоваться услугами доверенного лица – риелтора с опытом в юридической практике. Обращайтесь в «Фортуна-Юг». Мы всегда рады помочь!

Если предполагается покупка квартиры в кредит, воспользуйтесь ипотекой от банка Сбербанк и ВТБ. Выбор небольшой. Часть стоимости жилья можно оплатить материнским капиталом.

В продаже есть студии, 1-комнатые, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Квадратура начинается от 25 кв. м. 2-комнатные и 3-комнатные квартиры жилого комплекса оснастят 2 санузлами.

Узнать актуальные цены

Цены на квартиры в этом жилом комплексе меняются в зависимости от этапа строительства.
Возможно, информация по стоимости потеряла актуальность.
Эксперты "Фортуна-Юг" всегда в курсе изменений, просто не всегда успевают разместить их на сайте!
Оставьте контактные данные, и мы отправим актуальные цены.

О застройщике

На наш взгляд, главное преимущество стройки курорта Анапа ЖК «Горизонт» - это надежный застройщик. Как бы банально ни звучало, но ООО «Славянский дом», который возводит новые дома, зарекомендовал себя на строительном рынке города-курорта. И это не пустые слова, которыми сегодня привыкли разбрасываться.

На сегодняшний день силами компании «Славянский дом» построены следующие жилые комплексы:

  • ЖК «Молодежный»
  • ЖД «На Владимирской»
  • ЖК «Уютный»
  • ЖК «Радонеж»
  • ЖК «Крепость»
  • ЖД «На Толстого»
  • ЖК «Славянский»
  • ЖК «Южный»

Ничто не расскажет о застройщике лучше, чем построенные им объекты. По завершенным стройкам компании «Славянский дом» можно сделать вывод, что строящийся «Горизонт» сдадут в обещанный срок в том качестве, в котором обещают.

Стройки на стадии строительства кроме ЖК «Горизонт» от ООО «Славянский дом»: ЖК «Южный-2» и ЖК «На Адмирала Пустошкина». В проекте находится ЖК «Альфа».

«Славянский дом» представляет бессменный руководитель в лице Батурина Сергея Альбертовича, который проживает на территории города-курорта. Офис компании находится по адресу: г. Анапа, ул. Ленина, д. 136.

Технические особенности

Дома ЖК «Горизонт» строят по монолитно-каркасной технологии. В этом отношении ООО «Славянский дом» своим принципам не изменяет. Железобетонные конструкции заполняют блоком. Фасад утепляют. Для облицовки используют облицовочный кирпич.

После сдачи будет действовать гарантия на дом в течение 5 лет.

Итоговая комплектация квартир

Все, кто купили квартиру в строящемся доме ЖК «Горизонт» Анапы, получат жилье в предчистовой отделке. Что входит в это понятие:

  • Панорамное остекление балконов и лоджий;
  • Металлопластиковые окна;
  • Внутренние перегородки;
  • Оштукатуренные стены;
  • Стяжка полов с гидроизоляцией;
  • Электрическая разводка;
  • Стояки водоснабжения;
  • Радиаторы отопления;
  • Счетчики воды, электроэнергии и тепла.

В квартирах будут установлены металлические входные двери.

Плюсы и минусы

Выбор ЖК «Горизонт» достаточно противоречив. У этого жилого комплекса есть, как существенные достоинства, так и важные недостатки. Поэтому покупка квартиры в одном из строящихся домов проекта напрямую зависит от тех требований, который предъявляет покупатель.

С одной стороны, жилой комплекс удачно расположен на стыке 3 благоустроенных районов. Тут же и море неподалеку, и вся необходимая инфраструктура. С другой стороны, район расположения ЖК «Горизонт» сильно застроен. Рядом находится скопление многоквартирных домов. В самом комплексе, состоящем из четырех корпусов, исходя из их этажности, в перспективе будет проживать достаточно народа. Соответственно, проблема с парковкой возникнет однозначно, если вовремя не приобрести парковочное место в подземном паркинге или не обеспечить другой стабильный выход в сложившейся ситуации.

Ул. Ленина, на которую выходит 4 корпуса ЖК, достаточно оживленная в плане транспортного сообщения. Некоторым жильцам, в особенности проживающим на нижних этажах, район может показаться слишком шумным.

На курорте Анапа строящийся жилой комплекс «Горизонт» стал примером недорогого, но качественного жилья. Стоимость квадратного метра составляет 56 000 рублей. Для других анапских строек такую цену назначают на этапе «от фундамента». Дальше ценник растет за пределы 60 000 рублей. Поэтому цены на квартиры «Горизонта» довольно-таки интересные и конкурентоспособные.

Надежность застройщика сомнений не вызывает. Несмотря на неурядицы, связанные с ранее снесенным недостроем, ЖК «Горизонт» 100% достроят и сдадут.


© 2008– ООО Агентство недвижимости Фортуна Юг