ЖК "Черное море" Анапа


Населенный пункт:
АнапаАлексеевка
Адрес:
Анапское шоссе,24
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
17
Площадь квартир:
34 м² - 78 м²
Класс:
Комфорт класс
Застройщик:
ИСК "Еврострой"
Этап:
Строится
Год сдачи:
2020
Цена от:
2291400 руб.
Цена до:
4680000 руб.
Варианты оплаты:
Рассрочка
ЖК "Черное море" Анапа

Данный объект рекомендован к приобретению профессионалами рынка недвижимости.

Чтобы зарезервировать квартиру в этом жилом комплексе, заполните простую форму обратной связи

или позвоните по телефону:
+7(918) 648-91-79

Общая информация

ЖК «Черное море» можно уверенно назвать стройкой нового формата. Разумеется, многие элементы спроектированы в рамках устоявшихся традиций анапского строительства. К таким относится архитектура и технология будущих домов, многоэтажность. В этом отношении новшеств, которые заслужили бы особого внимания, не ожидается. Однако есть нюансы, которые действительно отличают ЖК «Черное море» Анапы от прочих многоквартирных объектов. И, определенно, лучшим образом.  

Возможно, покупателям, которые едут на наш юг из мегаполисов РФ, такие детали покажутся незначительными и повседневными. В условиях анапского рынка строящейся недвижимости плюсы жилого комплекса, о которых пойдет речь далее, - большая редкость. Отметим то, чего нет в прочих новостройках Анапы, а в ЖК «Черное море» вскоре будет представлено:

  • Детский сад на 200 мест. Нехватка дошкольных учреждений – давнишняя головная боль анапчан. Поэтому открытие нового детсада существенно поднимает ЖК Анапы «Черное море» в глазах коренных жителей, а также тех, кто переехал недавно, но уже столкнулся с местными проблемами. Пока неизвестно, кому предназначается детский сад, - жителям комплекса или всем районным детишкам. Здание сдадут одновременно с I очередью строительства. Это еще один плюс в копилку застройщика, так как обычно садики при анапских ЖК, если и строят, то в последнюю очередь.
  • Собственный БЕСПЛАТНЫЙ тренажерный зал. Мы выделили преимущество, чтобы вы понимали, в чем прелесть этой детали. Дело в том, что подобные элементы инфраструктуры обещает едва ли не каждый застройщик Анапы. Но выполняется обещанное редко. Огромный фитнес-центр западного уровня построят на территории ЖК «Южный квартал», но будет это удовольствие далеко не бесплатным даже для жителей комплекса.
  • Прогулочная аллея протяженностью 1,4 Га. Такой большой территории, выделенной для прогулок и отдыха, нет ни в одном жилом комплексе Анапы. Да и в других городах, скорее всего, тоже редкость. Каждый сантиметр земли застройщики осваивают под застройку. ЖК «Черное море» - приятное исключение.
  • Фонтан. Подобное украшение изредка встречается во дворах Анапы. Тем не менее, чем не преимущество!
  • Зоны, предназначенные для выгула животных. Чем такие места будут отличаться от обычных прогулочных аллей, пока не представляем. Как бы там ни было, мысль о заведомо чистых тротуарах и газонах в местах прогулок и детских игр определенно радует.

Что представляет собой строящийся на курорте Анапа ЖК «Черное море»… Это 6 домов из 2 или 3 секций в 17 этажей, включая 2 цокольных. На территории будущего жилого комплекса оборудуют больше 10 детских площадок, спортивные площадки, выполнят озеленение. Все как везде. Тем не менее, других таких комплексов, как ЖК «Черное море», Анапа не знает. Кроме обычной инфраструктуры, которая есть в каждой жилой зоне города, в этом комплексе будет предусмотрен подземный 6-уровневый паркинг, а также велопарковки и колясочные в цокольных этажах домов.

Пока неясно, на сколько очередей поделят строительство всего ЖК. Известна только дата сдачи в эксплуатацию I очереди: I квартал 2020 года.

Коммуникации

«Черное море» - ЖК Анапы, который в перспективе будет обладать самыми привлекательными преимуществами. Некоторые мы уже разобрали. Еще один весомый плюс – индивидуальное газовое отопление с индивидуальным котлом в каждой квартире.

Остальные коммуникации – центральные.

Инфраструктура района

Особенности инфраструктуры района мы подробно описали в обзоре новостроек ЖК «Раз два три». Жилые комплексы располагаются непосредственно рядом. Рекомендуем к прочтению, если выбираете квартиру для собственного постоянного проживания. Тем, кто покупает жилье под сдачу, тоже будет интересно и полезно почитать.

Условия покупки

Особенностью ЖК «Черное море» в Анапе является тот факт, что купить квартиру можно только после сдачи очереди по инвестиционному договору. С одной стороны, формат покупки существенно отличается от ФЗ-214 и непривычный для покупателя. Это минус. Но то, что покупка будет на 100% безопасная, - большое достоинство комплекса.

Есть возможность забронировать квартиру понравившейся планировки заранее – в период строительства. Как это сделать, вам расскажут по телефону +7 918 648-91-79 или по адресу г. Анапа, ул. Маяковского, 172.

Застройщик предлагает 2 способа покупки – единовременный платеж и рассрочка. Ипотеки, в том числе военной, а также варианта использования материнского капитала, не предусмотрено. Условия рассрочки можно также узнать по телефону +7 918 648-91-79. Или оставьте заявку на обратную связь. Специалист «Фортуна-Юг» свяжется с вами, расскажет подробности, ответит на вопросы.

Покупателям предлагают только 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Максимальная площадь – 78 м. кв. Студии и 3-комнатные апартаменты В ЖК «Черное море» отсутствуют.

Узнать актуальные цены

Цены на квартиры в этом жилом комплексе меняются в зависимости от этапа строительства.
Возможно, информация по стоимости потеряла актуальность.
Эксперты "Фортуна-Юг" всегда в курсе изменений, просто не всегда успевают разместить их на сайте!
Оставьте контактные данные, и мы отправим актуальные цены.

Планировки 1-комнатных квартир

Планировки 2-комнатных квартир

О застройщике

Строительный проект принадлежит ИСК «Еврострой». Это инвестиционно-строительная компания, пока еще новая на рынке Анапы, но достаточно известная в Геленджике. Организация существует с 2004 года. На сегодняшний день силами ИСК «Еврострой» построено 11 жилых комплексов и 31 многоквартирный дом в городе-курорте Геленджик.

Крупная инвестиционно-строительная компания имеет собственное оконное производство и автопарк строительной техники. После строительства не оставляет свои объекты, а обслуживает в качестве УК.

На наш взгляд и по мнению большинства экспертов рынка анапской недвижимости, качество строительства ИСК «Еврострой» сомнению не подлежит.

Технические особенности ЖК в Анапе Черное море

Для строительства жилого комплекса застройщик применяет следующие материалы: кирпич, керамзитовый блок, керамический отделочный кирпич. Вентилируемый фасад из керамогранита начинается с 4 этажа домов.

Дома имеют сейсмостойкость 9 баллов.

Итоговая комплектация квартир

Квартиры в ЖК «Черное море» сдадут в предчистовой отделке. Состояние нового жилья на выходе:

  • Бетонная стяжка пола;
  • Оштукатуренные стены;
  • Металлическая входная дверь;
  • Остекленные окна и балкон;
  • Радиаторы отопления;
  • Двухкамерные газовые котлы;
  • Электричество.

Застройщиком будут установлены радиаторы и двухконтурный газовый котел, который входит в стоимость квартиры.

Высота потолков составляет 3 м.

Плюсы и минусы

«Черное море» Анапы – ЖК с претензией на комфорт. Мы перечислили массу плюсов, которые можно ощутить, как на этапе покупки (продажа после сдачи, а не в долевое), так и при заселении (детсад, газовое индивидуальное отопление, зеленая зона). Именно эти преимущества причисляют стройку к классу «Комфорт».  

Затронули и минусы. Не упомянули только один чрезвычайно важный факт. Новостройки «Черное море» находятся далеко от моря, порядка 3,5 км. И добираться до пляжа в летнее время, скорее всего, придется по пробкам из-за большой загруженности Анапского шоссе. Однако в этом минусе есть свой плюс. Комплекс находится в месте, удаленном от курортной зоны. А значит, в этом районе инфраструктура подобрана для жизни, есть все необходимое, и даже в пик сезона отсутствуют шумные толпы отдыхающих.


© 2008– ООО Агентство недвижимости Фортуна Юг