Продажа квартир в Анапе

Раздел посвящен продаже квартир в Анапе. Если вы пока не определились с предпочтениями, ознакомьтесь со списком объектов купли-продажи, воспользуйтесь уточняющими подсказками или фильтром. В этой рубрике размещено 80% продаваемого жилья в Анапском районе. Каталог поможет купить квартиру в г Анапа в пределах и за чертой города на первичном и вторичном рынке.

Стоимость квартир в Анапе по районам

Цены на квартиры в Анапе: от чего зависит стоимость

Продажа жилья в Анапе в 2023 году - первичка или вторичка?

Спектр цен на квартиры в Анапе

Квартиры. Их средняя стоимость сегодня составляет 8 244 313
7
new 06.02.2023
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
47.4 м²
Этаж
1
Этажей
9
В продаже
7 200 000
7
В продаже
7 200 000
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
47.4 м²
Этаж
1
Этажей
9
5
new 06.02.2023
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
43 м²
Этаж
2
Этажей
9
В продаже
6 200 000
5
В продаже
6 200 000
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
43 м²
Этаж
2
Этажей
9
11
new 06.02.2023
Продается студия, г Анапа. Есть лифт. Студия продается c мебелью, со встроенной...
Площадь
32 м²
Этаж
6
Этажей
16
В продаже
3 900 000
11
В продаже
3 900 000
Продается студия, г Анапа. Есть лифт. Студия продается c мебелью, со встроенной...
Площадь
32 м²
Этаж
6
Этажей
16
HOT!
18
new 05.02.2023
Продается однокомнатная квартира, с Витязево, Анапский район. Однокомнатная квартира...
Площадь
35 м²
Этаж
3
Этажей
3
В продаже
4 300 000
HOT!
18
В продаже
4 300 000
Продается однокомнатная квартира, с Витязево, Анапский район. Однокомнатная квартира...
Площадь
35 м²
Этаж
3
Этажей
3
13
new 04.02.2023
Продается однокомнатная квартира, с Витязево, Анапский район. Однокомнатная квартира...
Площадь
37 м²
Этаж
2
Этажей
3
В продаже
4 850 000
13
В продаже
4 850 000
Продается однокомнатная квартира, с Витязево, Анапский район. Однокомнатная квартира...
Площадь
37 м²
Этаж
2
Этажей
3
HOT!
11
new 04.02.2023
Продается однокомнатная квартира, с Витязево, Анапский район. Квартира с участком....
Площадь
44.1 м²
Этаж
2
Этажей
3
В продаже
4 550 000
HOT!
11
В продаже
4 550 000
Продается однокомнатная квартира, с Витязево, Анапский район. Квартира с участком....
Площадь
44.1 м²
Этаж
2
Этажей
3
HOT!
9
new 03.02.2023
Продается однокомнатная квартира, с Витязево, Анапский район. Однокомнатная квартира...
Площадь
34 м²
Этаж
2
Этажей
3
В продаже
4 000 000
HOT!
9
В продаже
4 000 000
Продается однокомнатная квартира, с Витязево, Анапский район. Однокомнатная квартира...
Площадь
34 м²
Этаж
2
Этажей
3
3
new 03.02.2023
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Двухкомнатная квартира...
Площадь
72 м²
Этаж
6
Этажей
17
В продаже
13 900 000
3
В продаже
13 900 000
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Двухкомнатная квартира...
Площадь
72 м²
Этаж
6
Этажей
17
17
new 02.02.2023
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Однокомнатная квартира...
Площадь
42 м²
Этаж
19
Этажей
21
В продаже
7 600 000
17
В продаже
7 600 000
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Однокомнатная квартира...
Площадь
42 м²
Этаж
19
Этажей
21
13
new 02.02.2023
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Однокомнатная квартира...
Площадь
38 м²
Этаж
5
Этажей
16
В продаже
5 250 000
13
В продаже
5 250 000
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Однокомнатная квартира...
Площадь
38 м²
Этаж
5
Этажей
16
24
new 02.02.2023
Продается трехкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Трехкомнатная квартира...
Площадь
90.2 м²
Этаж
1
Этажей
9
В продаже
10 000 000
24
В продаже
10 000 000
Продается трехкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Трехкомнатная квартира...
Площадь
90.2 м²
Этаж
1
Этажей
9
17
new 02.02.2023
Продается двухуровневая четырехкомнатная квартира, г Анапа. Четырехкомнатная...
Площадь
100 м²
Этаж
6
Этажей
6
В продаже
13 400 000
17
В продаже
13 400 000
Продается двухуровневая четырехкомнатная квартира, г Анапа. Четырехкомнатная...
Площадь
100 м²
Этаж
6
Этажей
6
11
new 02.02.2023
Продается трехкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Трехкомнатная квартира...
Площадь
86 м²
Этаж
14
Этажей
16
В продаже
8 700 000
11
В продаже
8 700 000
Продается трехкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Трехкомнатная квартира...
Площадь
86 м²
Этаж
14
Этажей
16
13
new 02.02.2023
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт....
Площадь
56 м²
Этаж
13
Этажей
23
В продаже
13 400 000
13
В продаже
13 400 000
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт....
Площадь
56 м²
Этаж
13
Этажей
23
8
new 02.02.2023
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
40.7 м²
Этаж
2
Этажей
15
В продаже
8 450 000
8
В продаже
8 450 000
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
40.7 м²
Этаж
2
Этажей
15
HOT!
9
new 01.02.2023
Двухкомнатная кварира в танхаусе на собственном земельном участке в 3 сотки. В...
Площадь
70 м²
Этаж
1
Этажей
1
В продаже
6 200 000
HOT!
9
В продаже
6 200 000
Двухкомнатная кварира в танхаусе на собственном земельном участке в 3 сотки. В...
Площадь
70 м²
Этаж
1
Этажей
1
12
new 01.02.2023
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Однокомнатная квартира продается со...
Площадь
30 м²
Этаж
5
Этажей
5
В продаже
4 550 000
12
В продаже
4 550 000
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Однокомнатная квартира продается со...
Площадь
30 м²
Этаж
5
Этажей
5
31
new 01.02.2023
Напротив дома дача 4 сотки с летней 2х комнатной кухней. Палисадник, фруктовые...
Площадь
74.5 м²
Этаж
1
Этажей
2
В продаже
5 650 000
31
В продаже
5 650 000
Напротив дома дача 4 сотки с летней 2х комнатной кухней. Палисадник, фруктовые...
Площадь
74.5 м²
Этаж
1
Этажей
2
6
new 01.02.2023
Продается трехкомнатная квартира, п Виноградный, Анапский район. На территории...
Площадь
59.5 м²
Этаж
2
Этажей
2
В продаже
4 000 000
6
В продаже
4 000 000
Продается трехкомнатная квартира, п Виноградный, Анапский район. На территории...
Площадь
59.5 м²
Этаж
2
Этажей
2
6
new 01.02.2023
Продается двухкомнатная квартира, п Виноградный, Анапский район. На территории...
Площадь
54.6 м²
Этаж
1
Этажей
2
В продаже
6 700 000
6
В продаже
6 700 000
Продается двухкомнатная квартира, п Виноградный, Анапский район. На территории...
Площадь
54.6 м²
Этаж
1
Этажей
2
10
new 01.02.2023
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Однокомнатная квартира...
Площадь
47 м²
Этаж
6
Этажей
16
В продаже
5 700 000
10
В продаже
5 700 000
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Однокомнатная квартира...
Площадь
47 м²
Этаж
6
Этажей
16
11
new 01.02.2023
Продается студия (аппартаменты), г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
31 м²
Этаж
5
Этажей
7
В продаже
5 600 000
11
В продаже
5 600 000
Продается студия (аппартаменты), г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
31 м²
Этаж
5
Этажей
7
7
new 01.02.2023
Продается студия, г Анапа. Есть лифт. Студия продается c мебелью, со встроенной...
Площадь
25 м²
Этаж
10
Этажей
14
В продаже
4 250 000
7
В продаже
4 250 000
Продается студия, г Анапа. Есть лифт. Студия продается c мебелью, со встроенной...
Площадь
25 м²
Этаж
10
Этажей
14
7
new 31.01.2023
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
70.3 м²
Этаж
6
Этажей
13
В продаже
9 100 000
7
В продаже
9 100 000
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
70.3 м²
Этаж
6
Этажей
13
8
new 31.01.2023
Без права регистрации. ...
Площадь
33 м²
Этаж
1
Этажей
1
В продаже
850 000
8
В продаже
850 000
Без права регистрации. ...
Площадь
33 м²
Этаж
1
Этажей
1
9
new 31.01.2023
Продается однокомнатная квартира, с Гай-Кодзор, Анапский район. На территории...
Площадь
47 м²
Этаж
1
Этажей
2
В продаже
3 600 000
9
В продаже
3 600 000
Продается однокомнатная квартира, с Гай-Кодзор, Анапский район. На территории...
Площадь
47 м²
Этаж
1
Этажей
2
9
new 31.01.2023
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. На территории имеется парковка....
Площадь
27 м²
Этаж
1
Этажей
1
В продаже
4 100 000
9
В продаже
4 100 000
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. На территории имеется парковка....
Площадь
27 м²
Этаж
1
Этажей
1
9
new 31.01.2023
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Двухкомнатная квартира продается c...
Площадь
39.7 м²
Этаж
1
Этажей
5
В продаже
4 300 000
9
В продаже
4 300 000
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Двухкомнатная квартира продается c...
Площадь
39.7 м²
Этаж
1
Этажей
5
HOT!
1
new 31.01.2023
Очень тёплая.  ...
Площадь
24.3 м²
Этаж
1
Этажей
2
В продаже
2 400 000
HOT!
1
В продаже
2 400 000
Очень тёплая.  ...
Площадь
24.3 м²
Этаж
1
Этажей
2
7
new 31.01.2023
Продается двухкомнатная квартира, с Витязево, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
38 м²
Этаж
3
Этажей
3
В продаже
4 600 000
7
В продаже
4 600 000
Продается двухкомнатная квартира, с Витязево, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
38 м²
Этаж
3
Этажей
3
19.07.2019
Где лучше купить квартиру в Анапе
Подробнее
HOT!
30
23.01.2023
Продается двухкомнатная квартира с собственным участком в п. Виноградный, м.о....
Площадь
40 м²
Этаж
1
Этажей
1
В продаже
5 000 000
23
new 01.02.2023
На 1-м этаже гараж и комнаты под баню и санузел. На 2-м этаже кухня, прихожая и...
Площадь
71 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
3 600 000
13
19.10.2021
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Однокомнатная квартира...
Площадь
42 м²
Этаж
12
Этажей
13
В продаже
6 700 000
01.06.2022
Море 600 м от участка, центрстаницы,  рядом школа, детский сад, поликлиника. На...
Площадь
6 сот.
Фасад
8.5 м
В продаже
2 100 000
26
06.06.2022
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. На территории имеется парковка, детская...
Площадь
57 м²
Этаж
1
Этажей
5
В продаже
10 000 000
HOT!
16
06.06.2022
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
79.2 м²
Этаж
2
Этажей
13
В продаже
10 500 000
HOT!
16
23.01.2023
Продается дом, с Цибанобалка, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
115 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
6 800 000
29.12.2021
Рaзмер учаcткa 25 метрoв нa 60 мeтрoв. Bce сети по мeже...
Площадь
15 сот.
Фасад
25 м
В продаже
7 250 000
HOT!
6
new 26.01.2023
Есть небольшой участок земли в пользовании. ...
Площадь
38.9 м²
Этаж
1
Этажей
2
В продаже
3 600 000
HOT!
10
17.09.2021
Продается студия, г Анапа. Есть лифт. Студия продается со встроенной мебелью. На...
Площадь
28 м²
Этаж
3
Этажей
16
В продаже
4 600 000
HOT!
19.07.2022
Продается дачный участок, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На...
Площадь
5.7 сот.
Фасад
20 м
В продаже
1 400 000

Дома в Анапе     Участки в Анапе     Дачи в Анапе

Купить жилье в Анапе - по карману человеку со средним доходом. Сравните анапские цены с ценником Сочи. Разница – в 1,5-2 раза. Кроме умеренных цен на покупку квартиры в Анапе, которые начинаются от 900 000 рублей, действуют социальные программы, выдают кредиты, предоставляют беспроцентную рассрочку. Со строительством новостроек жилье стало доступным.

Предложенные застройщиками квартиры в Анапе купить по цене 1,5 миллиона с предчистовой отделкой можно прямо сейчас. Новое жилье с ремонтом продают за 1 800 000 млн рублей. Современный рынок недвижимости на курорте переполнен стройками и новостройками. Купить готовую квартиру в Анапе сегодня проще, чем в 2000-ые. Однако такая тенденция не сохранится надолго, поскольку в городе практически не остается свободной земли.   

Сколько стоят квартиры в Анапе в разных районах

Стоимостью квартир в Анапе покупатели интересуются в первую очередь. Условия обычно интересуют второстепенно. Подход в корне неправильный, особенно если жилье приобретают для собственного проживания. Поспешная покупка по привлекательной цене часто оказывается невыгодной. Распространенная причина – неудобное расположение квартиры в г Анапа.

На практике мы часто слышим недовольные отзывы об анапской инфраструктуре. Не каждый городской район достойно оснащен. Например, в знаменитой Алексеевке отсутствуют школы и детские сады, хотя есть больница. Микрорайон весьма популярен среди покупателей недвижимости. Алексеевку отличают сравнительно невысокие цены на квартиры – это недорогой микрорайон в г Анапа.  Однако многие изучают этот район недостаточно хорошо и, как говорится, лезут «в омут с головой». Подробнее об Алексеевке читайте здесь.

Все достопримечательности, развлечения, известные пляжи и удобства цивилизации будут под рукой при покупке квартиры в г Анапа в районе центра и Ореховой рощи. Вот где сосредоточена основная инфраструктура курортного города. Однако цена зачастую огорчает покупателя. Стать жителем одного из этих районов обходится дорого на фоне других микрорайонов Анапы, на рынке жилья в которых можно купить квартиру за 1 млн рублей.

Высокая цена центра зачастую уводит покупателя в сторону 3А, 3Б, Парковой, где все необходимое есть, но жилье стоит дешевле. Это районы со средним ценником на недвижимость в г Анапа – квартиры продают от 1 200 000 рублей на этапе котлована и от 1,5 млн рублей – в предчистовом виде, вторичка – дороже всего в 1,5 раза. Есть и более дорогостоящие варианты, но выбор из дешевого жилья неплохой. Есть предложения рядом с морем. Подробнее о том, какой район лучше, читайте здесь.

Цены на квартиры в Анапе: от чего еще зависит стоимость

Однозначного ответа на вопрос, сколько стоит квартира в Анапе, никто не даст. Сначала стоит определиться с предпочтениями, ведь выбор напрямую зависит от ваших требований. Стандартно покупатели при выборе квартиры в городе Анапа акцентируют внимание на следующих нюансах:

  • величина коммунальных платежей (разная - зависит от управляющей компании);
  • степень надежности застройщика;
  • наличие ремонта и мебели;
  • вид отопления;
  • стабильность подачи холодной и горячей воды;
  • строительные технологии;
  • прочее.

На стоимость влияет расположение. Чем ближе к морю, тем дороже продают жилье. Это правило работает по всему Черноморскому побережью. Кто ищет недорогие предложения, находит и покупает квартиры в Анапе в 2018 году в Алексеевском, 12 мкр, 3А, 3Б, на Парковой. В Центральном районе курорта цены на жилье выше.

Продажа жилья в Анапе в 2023 году – первичка или вторичка?

Есть 2 варианта покупки. Продажей жилья в Анапе занимаются застройщики и собственники. Покупают у тех и других, хотя у первых – значительно чаще. Новое жилье зачастую отвечает современным требованиям к инфраструктуре. Застройщиков обязывают к обустройству парковки, придомовой территории. В некоторых ЖК строят детские сады. Продажей квартир в г Анапа занимается более 10 компаний и десятки тысяч владельцев, поэтому выбор определенно широк.

Готовые квартиры в Анапе от застройщика с первого взгляда могут показаться идеальными, но в процессе огорчить будущего хозяина проявившимися дефектами. Зато вторичку продают дороже. Но есть несомненный плюс – благоустроенность. Потратившись на переезд, можно не заботиться о ремонте. На рынке квартир в Анапе продажа в любом случае имеет подводные камни. Вторичка или первичка – выбор за покупателем.

Новые квартиры с черновой или предчистовой отделкой обходятся дешевле, но приходится вкладывать средства в обустройство и устранять возможные недостатки строительства, порой годами «наслаждаться» звуками соседской дрели и улаживать проблемы с новоиспеченной УК. В случае с продажей квартир в курортном городе Краснодарского края Анапа в долевку по минимальной цене приходится выжидать срок сдачи и документы, переживать о выполнении застройщиком договорных обязательств (некоторые из них, ой, какие необязательные!), а в случае невыполнения – участвовать в судебных тяжбах.

Вторичную квартиру также можно купить недорого. Но это будет переделанная малосемейка или жилье с очень маленькой квадратурой. Такие квартиры в Анапе на продажу выставляют часто, и для «старта» в курортном городе этого бывает вполне достаточно. Вторичка умаляет возможности недостатков, так как это конечный вариант. По поводу удобства проживания всегда можно посплетничать с соседями. Однако выбор вторички не исключает полностью возможных дефектов, проблем с УК, ремонтов и прочего.

В целом, стоит обратить внимание и на первичный, и на вторичный рынок продажи квартир в г Анапа - на территории Краснодарского края курорт имеет большое преимущество в плане цен, и в наличии всегда есть достойные предложения.

Спектр цен на квартиры в Анапе – от эконом до бизнес-класса

Купить квартиру в Анапе в 2023 году можно в высотной новостройке сегмента «Эконом». Их строят из бюджетных материалов и в одинаковой планировке. Таких ЖК в городе наберется больше десятка: «Южный», «Трио», «Метеора», «Вертикаль», «Владимирский», «Времена года» и другие.

Приобрести квадратные метры у моря можно даже при небольшом бюджете. Например, популярность приобрели недорогие студии. Такие квартиры в Анапе покупают по цене от 900 000 рублей на старте семейной жизни и для заработка – под сдачу отдыхающим. Вложения окупаются менее чем за 5 лет.

Стоимость квартир в Анапе начинается от 1 миллиона без малого и растет на десятки миллионов рублей. Цены поднимают высоко в курортной зоне. И очевидно, что «задирают» ценник в ЖК бизнес-класса, таких как «Золотая бухта», «Анаполис», «Апартамент», «Высокий берег». В этих комплексах квартир в Анапе цены запредельно высоки. Однако условия не всегда соответствуют требованиям. Например, «Анаполис» находится в 20 км от города в Варваровской Щели, а «Апартамент» - в селе Джемете. Есть и другие нюансы проживания.

Не питайте иллюзий купить квартиру в Анапе по привлекательной стоимости, которую вам только что предложили, или которую вы нашли на сайте. Вначале узнайте условия, а лучше - обратитесь к опытным риелторам.  

Покупка квартиры в Анапе с агентством недвижимости «Фортуна Юг»

В каталоге сайта «Фортуна Юг» представлены тысячи объектов недвижимости Анапы – купить квартиру проще, когда предложен широкий выбор. Воспользуйтесь фильтром, чтобы просматривать только подходящие по цене и расположению варианты.

Если у вас возникли вопросы, свяжитесь с нами по почте, телефону или в чате сайта. Мы поможем вам купить квартиру в курортном городе Анапа Краснодарского края выгодно. Агентскую наценку окупит правильный подход к выбору, без которого вы потеряете намного больше.

В минувшем году с нашей помощью купили жилье в Анапе и поселках Анапского района 134 семьи и 17 молодых пар. Наши клиенты потратили минимум времени и сделали хорошее приобретение. В агентстве «Фортуна Юг» самая большая база квартир в пределах города Анапа и Анапского района – более 7 000 объектов. Многих предложений вы не найдете на просторах «Авито», "Домофонда" и «Циана». Выбирайте и наслаждайтесь выбором!

© 2008–2023 Агентство недвижимости Фортуна Юг