Продажа квартир в Анапе

Средняя стоимость Квартиры сегодня 5 420 411
HOT!
Анапа
6
ID 212334
new 24.10.2020
Площадь
56 м²
Этаж
1
Этажей
5
В продаже
1 600 000
Витязево
10
ID 214817
new 24.10.2020
Площадь
50 м²
Этаж
1
Этажей
4
В продаже
3 250 000
Витязево
16
ID 161027
new 24.10.2020
Площадь
66 м²
Этаж
2
Этажей
2
В продаже
3 500 000
HOT!
Сукко
13
ID 203343
new 23.10.2020
Площадь
56.3 м²
Этаж
3
Этажей
3
В продаже
5 000 000
HOT!
Анапа
16
ID 215027
new 23.10.2020
Площадь
34.3 м²
Этаж
16
Этажей
16
В продаже
2 600 000
Анапа
8
ID 193592
new 23.10.2020
Площадь
71 м²
Этаж
2
Этажей
9
В продаже
6 700 000
Сукко
11
ID 199343
new 23.10.2020
Площадь
68.5 м²
Этаж
1
Этажей
5
В продаже
3 800 000
Анапа
12
ID 197918
new 23.10.2020
Площадь
93 м²
Этаж
7
Этажей
12
В продаже
6 200 000
Анапа
20
ID 45749
new 23.10.2020
Площадь
70 м²
Этаж
9
Этажей
9
В продаже
4 600 000
Анапа
12
ID 167141
new 23.10.2020
Площадь
60 м²
Этаж
3
Этажей
5
В продаже
5 800 000
Анапа
5
ID 198997
new 23.10.2020
Площадь
85 м²
Этаж
6
Этажей
6
В продаже
4 350 000
Анапа
10
ID 185671
new 23.10.2020
Площадь
66 м²
Этаж
2
Этажей
6
В продаже
4 200 000
Анапа
11
ID 206979
new 23.10.2020
Площадь
125 м²
Этаж
3
Этажей
7
В продаже
12 000 000
Анапа
ID 9862
new 23.10.2020
Площадь
146 м²
Этаж
2
Этажей
9
В продаже
10 500 000
Анапа
5
ID 190201
new 23.10.2020
Площадь
103 м²
Этаж
1
Этажей
5
В продаже
6 200 000
Анапа
13
ID 165558
new 23.10.2020
Площадь
80 м²
Этаж
5
Этажей
10
В продаже
6 200 000
HOT!
Цибанобалка
15
ID 211090
new 22.10.2020
Площадь
57.8 м²
Этаж
2
Этажей
3
В продаже
3 000 000
Анапа
10
ID 211740
new 22.10.2020
Площадь
127.7 м²
Этаж
7
Этажей
9
В продаже
9 100 000
Анапа
ID 180131
new 22.10.2020
Площадь
51 м²
Этаж
7
Этажей
8
В продаже
5 700 000
Сукко
9
ID 202898
new 22.10.2020
Площадь
32 м²
Этаж
3
Этажей
3
В продаже
3 600 000
Анапа
ID 211427
new 22.10.2020
Площадь
26 м²
Этаж
10
Этажей
17
В продаже
2 800 000
Анапа
9
ID 208828
new 22.10.2020
Площадь
30 м²
Этаж
5
Этажей
5
В продаже
2 000 000
Витязево
8
ID 214816
new 22.10.2020
Площадь
50 м²
Этаж
1
Этажей
4
В продаже
3 900 000
Витязево
39
ID 214814
new 22.10.2020
Площадь
56 м²
Этаж
3
Этажей
4
В продаже
4 500 000
Витязево
31
ID 214815
new 22.10.2020
Площадь
56 м²
Этаж
2
Этажей
4
В продаже
4 300 000
Анапа
10
ID 193306
new 22.10.2020
Площадь
78.4 м²
Этаж
5
Этажей
5
В продаже
4 500 000
Анапа
16
ID 166970
new 22.10.2020
Площадь
55.2 м²
Этаж
4
Этажей
4
В продаже
5 500 000
Анапа
ID 215207
new 22.10.2020
Площадь
50 м²
Этаж
11
Этажей
16
В продаже
7 200 000
Анапа
12
ID 210816
new 22.10.2020
Площадь
135 м²
Этаж
6
Этажей
16
В продаже
10 300 000
Анапа
38
ID 194191
new 22.10.2020
Площадь
215.7 м²
Этаж
3
Этажей
3
В продаже
17 500 000
Анапа
16
ID 181056
new 22.10.2020
Площадь
134 м²
Этаж
5
Этажей
6
В продаже
18 500 000
Анапа
19
ID 10170
new 22.10.2020
Площадь
180 м²
Этаж
3
Этажей
4
В продаже
9 300 000
Анапа
11
ID 211035
new 22.10.2020
Площадь
74 м²
Этаж
2
Этажей
10
В продаже
6 700 000
Анапа
24
ID 213556
new 22.10.2020
Площадь
100 м²
Этаж
8
Этажей
9
В продаже
9 600 000
Анапа
ID 215194
new 22.10.2020
Площадь
69.9 м²
Этаж
11
Этажей
11
В продаже
5 400 000
Анапа
8
ID 215134
new 22.10.2020
Площадь
72.4 м²
Этаж
11
Этажей
11
В продаже
5 600 000

Дома в Анапе     Участки в Анапе     Дачи в Анапе

Купить жилье в Анапе - по карману человеку со средним доходом. Сравните анапские цены с ценником Сочи. Разница – в 1,5-2 раза. Кроме умеренных цен на покупку квартиры в Анапе, которые начинаются от 900 000 рублей, действуют социальные программы, выдают кредиты, предоставляют беспроцентную рассрочку. Со строительством новостроек жилье стало доступным.

Предложенные застройщиками квартиры в Анапе купить по цене 1,5 миллиона с предчистовой отделкой можно прямо сейчас. Новое жилье с ремонтом продают за 1 800 000 млн рублей. Современный рынок недвижимости на курорте переполнен стройками и новостройками. Купить готовую квартиру в Анапе сегодня проще, чем в 2000-ые. Однако такая тенденция не сохранится надолго, поскольку в городе практически не остается свободной земли.   

Сколько стоят квартиры в Анапе в разных районах

Стоимостью квартир в Анапе покупатели интересуются в первую очередь. Условия обычно интересуют второстепенно. Подход в корне неправильный, особенно если жилье приобретают для собственного проживания. Поспешная покупка по привлекательной цене часто оказывается невыгодной. Распространенная причина – неудобное расположение квартиры в г Анапа.

На практике мы часто слышим недовольные отзывы об анапской инфраструктуре. Не каждый городской район достойно оснащен. Например, в знаменитой Алексеевке отсутствуют школы и детские сады, хотя есть больница. Микрорайон весьма популярен среди покупателей недвижимости. Алексеевку отличают сравнительно невысокие цены на квартиры – это недорогой микрорайон в г Анапа.  Однако многие изучают этот район недостаточно хорошо и, как говорится, лезут «в омут с головой». Подробнее об Алексеевке читайте здесь.

Все достопримечательности, развлечения, известные пляжи и удобства цивилизации будут под рукой при покупке квартиры в г Анапа в районе центра и Ореховой рощи. Вот где сосредоточена основная инфраструктура курортного города. Однако цена зачастую огорчает покупателя. Стать жителем одного из этих районов обходится дорого на фоне других микрорайонов Анапы, на рынке жилья в которых можно купить квартиру за 1 млн рублей.

Высокая цена центра зачастую уводит покупателя в сторону 3А, 3Б, Парковой, где все необходимое есть, но жилье стоит дешевле. Это районы со средним ценником на недвижимость в г Анапа – квартиры продают от 1 200 000 рублей на этапе котлована и от 1,5 млн рублей – в предчистовом виде, вторичка – дороже всего в 1,5 раза. Есть и более дорогостоящие варианты, но выбор из дешевого жилья неплохой. Есть предложения рядом с морем. Подробнее о том, какой район лучше, читайте здесь.

Цены на квартиры в Анапе: от чего еще зависит стоимость

Однозначного ответа на вопрос, сколько стоит квартира в Анапе, никто не даст. Сначала стоит определиться с предпочтениями, ведь выбор напрямую зависит от ваших требований. Стандартно покупатели при выборе квартиры в городе Анапа акцентируют внимание на следующих нюансах:

  • величина коммунальных платежей (разная - зависит от управляющей компании);
  • степень надежности застройщика;
  • наличие ремонта и мебели;
  • вид отопления;
  • стабильность подачи холодной и горячей воды;
  • строительные технологии;
  • прочее.

На стоимость влияет расположение. Чем ближе к морю, тем дороже продают жилье. Это правило работает по всему Черноморскому побережью. Кто ищет недорогие предложения, находит и покупает квартиры в Анапе в 2018 году в Алексеевском, 12 мкр, 3А, 3Б, на Парковой. В Центральном районе курорта цены на жилье выше.

Продажа жилья в Анапе в 2020 году – первичка или вторичка?

Есть 2 варианта покупки. Продажей жилья в Анапе занимаются застройщики и собственники. Покупают у тех и других, хотя у первых – значительно чаще. Новое жилье зачастую отвечает современным требованиям к инфраструктуре. Застройщиков обязывают к обустройству парковки, придомовой территории. В некоторых ЖК строят детские сады. Продажей квартир в г Анапа занимается более 10 компаний и десятки тысяч владельцев, поэтому выбор определенно широк.

Готовые квартиры в Анапе от застройщика с первого взгляда могут показаться идеальными, но в процессе огорчить будущего хозяина проявившимися дефектами. Зато вторичку продают дороже. Но есть несомненный плюс – благоустроенность. Потратившись на переезд, можно не заботиться о ремонте. На рынке квартир в Анапе продажа в любом случае имеет подводные камни. Вторичка или первичка – выбор за покупателем.

Новые квартиры с черновой или предчистовой отделкой обходятся дешевле, но приходится вкладывать средства в обустройство и устранять возможные недостатки строительства, порой годами «наслаждаться» звуками соседской дрели и улаживать проблемы с новоиспеченной УК. В случае с продажей квартир в курортном городе Краснодарского края Анапа в долевку по минимальной цене приходится выжидать срок сдачи и документы, переживать о выполнении застройщиком договорных обязательств (некоторые из них, ой, какие необязательные!), а в случае невыполнения – участвовать в судебных тяжбах.

Вторичную квартиру также можно купить недорого. Но это будет переделанная малосемейка или жилье с очень маленькой квадратурой. Такие квартиры в Анапе на продажу выставляют часто, и для «старта» в курортном городе этого бывает вполне достаточно. Вторичка умаляет возможности недостатков, так как это конечный вариант. По поводу удобства проживания всегда можно посплетничать с соседями. Однако выбор вторички не исключает полностью возможных дефектов, проблем с УК, ремонтов и прочего.

В целом, стоит обратить внимание и на первичный, и на вторичный рынок продажи квартир в г Анапа - на территории Краснодарского края курорт имеет большое преимущество в плане цен, и в наличии всегда есть достойные предложения.

Спектр цен на квартиры в Анапе – от эконом до бизнес-класса

Купить квартиру в Анапе в 2020 году можно в высотной новостройке сегмента «Эконом». Их строят из бюджетных материалов и в одинаковой планировке. Таких ЖК в городе наберется больше десятка: «Южный», «Трио», «Метеора», «Вертикаль», «Владимирский», «Времена года» и другие.

Приобрести квадратные метры у моря можно даже при небольшом бюджете. Например, популярность приобрели недорогие студии. Такие квартиры в Анапе покупают по цене от 900 000 рублей на старте семейной жизни и для заработка – под сдачу отдыхающим. Вложения окупаются менее чем за 5 лет.

Стоимость квартир в Анапе начинается от 1 миллиона без малого и растет на десятки миллионов рублей. Цены поднимают высоко в курортной зоне. И очевидно, что «задирают» ценник в ЖК бизнес-класса, таких как «Золотая бухта», «Анаполис», «Апартамент», «Высокий берег». В этих комплексах квартир в Анапе цены запредельно высоки. Однако условия не всегда соответствуют требованиям. Например, «Анаполис» находится в 20 км от города в Варваровской Щели, а «Апартамент» - в селе Джемете. Есть и другие нюансы проживания.

Не питайте иллюзий купить квартиру в Анапе по привлекательной стоимости, которую вам только что предложили, или которую вы нашли на сайте. Вначале узнайте условия, а лучше - обратитесь к опытным риелторам.  

Покупка квартиры в Анапе с агентством недвижимости «Фортуна Юг»

В каталоге сайта «Фортуна Юг» представлены тысячи объектов недвижимости Анапы – купить квартиру проще, когда предложен широкий выбор. Воспользуйтесь фильтром, чтобы просматривать только подходящие по цене и расположению варианты.

Если у вас возникли вопросы, свяжитесь с нами по почте, телефону или в чате сайта. Мы поможем вам купить квартиру в курортном городе Анапа Краснодарского края выгодно. Агентскую наценку окупит правильный подход к выбору, без которого вы потеряете намного больше.

В минувшем году с нашей помощью купили жилье в Анапе и поселках Анапского района 134 семьи и 17 молодых пар. Наши клиенты потратили минимум времени и сделали хорошее приобретение. В агентстве «Фортуна Юг» самая большая база квартир в пределах города Анапа и Анапского района – более 7 000 объектов. Многих предложений вы не найдете на просторах «Авито», "Домофонда" и «Циана». Выбирайте и наслаждайтесь выбором!


© 2008–2020 Агентство недвижимости Фортуна Юг