Продажа квартир в Анапе

Средняя стоимость Квартиры сегодня 5 841 155
13
ID 219216
new 25.02.2021
Продается однокомнатная квартира в населенном пункте - с Витязево. Общая площадь 42...
Площадь
42 м²
Этаж
1
Этажей
3
В продаже
5 150 000
HOT!
27
ID 219588
new 25.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - х Нижняя Гостагайка. Общая...
Площадь
43.7 м²
Этаж
1
Этажей
2
В продаже
1 780 000
6
ID 202701
new 24.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 51.3...
Площадь
51.3 м²
Этаж
2
Этажей
6
В продаже
6 000 000
10
ID 201124
new 24.02.2021
Продается двухуровневая трехкомнатная квартира в населенном пункте - с Витязево....
Площадь
65 м²
Этаж
2
Этажей
2
В продаже
5 400 000
7
ID 161550
new 24.02.2021
Продается трехкомнатная квартира в населенном пункте - ст-ца Анапская. Общая площадь...
Площадь
72 м²
Этаж
2
Этажей
2
В продаже
3 700 000
16
ID 195508
new 24.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 80...
Площадь
80 м²
Этаж
4
Этажей
5
В продаже
7 000 000
24
ID 204600
new 24.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 60...
Площадь
60 м²
Этаж
7
Этажей
11
В продаже
7 000 000
13
ID 195774
new 24.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 47.7...
Площадь
47.7 м²
Этаж
5
Этажей
5
В продаже
4 300 000
17
ID 219710
new 24.02.2021
Продается двухуровневая трехкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая...
Площадь
100 м²
Этаж
7
Этажей
7
В продаже
6 000 000
10
ID 219718
new 24.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 57.3...
Площадь
57.3 м²
Этаж
2
Этажей
9
В продаже
5 150 000
9
ID 219806
new 24.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - ст-ца Анапская. Общая площадь...
Площадь
43 м²
Этаж
2
Этажей
2
В продаже
3 200 000
14
ID 200815
new 24.02.2021
Продается однокомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 48...
Площадь
48 м²
Этаж
8
Этажей
9
В продаже
6 100 000
7
ID 219877
new 24.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 67.2...
Площадь
67.2 м²
Этаж
1
Этажей
13
В продаже
4 600 000
11
ID 38136
new 24.02.2021
Продается однокомнатная квартира в населенном пункте - Алексеевка. Общая площадь 43...
Площадь
43 м²
Этаж
13
Этажей
13
В продаже
4 300 000
18
ID 219847
new 24.02.2021
Продается однокомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 45...
Площадь
45 м²
Этаж
1
Этажей
6
В продаже
6 000 000
6
ID 218072
new 23.02.2021
Продается однокомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 39.5...
Площадь
39.5 м²
Этаж
6
Этажей
9
В продаже
4 100 000
24
ID 214234
new 23.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 51.8...
Площадь
51.8 м²
Этаж
6
Этажей
7
В продаже
5 300 000
4
ID 201882
new 23.02.2021
Продается однокомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 44...
Площадь
44 м²
Этаж
1
Этажей
3
В продаже
3 150 000
9
ID 160057
new 23.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - Алексеевка. Общая площадь 89...
Площадь
89 м²
Этаж
1
Этажей
9
В продаже
8 000 000
6
ID 193434
new 23.02.2021
Продается однокомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 38...
Площадь
38 м²
Этаж
7
Этажей
7
В продаже
4 900 000
18
ID 50754
new 23.02.2021
Продается четырехкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь...
Площадь
145 м²
Этаж
9
Этажей
9
В продаже
9 800 000
16
ID 161477
new 23.02.2021
Продается трехкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 81...
Площадь
81 м²
Этаж
3
Этажей
9
В продаже
5 900 000
7
ID 156427
new 23.02.2021
Продается трехкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 99...
Площадь
99 м²
Этаж
4
Этажей
5
В продаже
11 850 000
ID 176732
new 23.02.2021
Продается трехкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 120...
Площадь
120 м²
Этаж
11
Этажей
14
В продаже
7 500 000
ID 12323
new 23.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 45...
Площадь
45 м²
Этаж
3
Этажей
5
В продаже
5 650 000
HOT!
ID 193163
new 23.02.2021
Продается однокомнатная квартира в новостройке в населенном пункте - г Анапа. Общая...
Площадь
40 м²
Этаж
1
Этажей
8
В продаже
4 100 000
7
ID 160583
new 23.02.2021
Продается двухуровневая трехкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая...
Площадь
106 м²
Этаж
3
Этажей
3
В продаже
6 500 000
12
ID 159574
new 23.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 65...
Площадь
65 м²
Этаж
4
Этажей
6
В продаже
5 800 000
ID 13603
new 23.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 89.1...
Площадь
89.1 м²
Этаж
1
Этажей
5
В продаже
6 400 000
ID 219864
new 23.02.2021
Продается однокомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 76...
Площадь
76 м²
Этаж
1
Этажей
5
В продаже
5 500 000
9
ID 203468
new 23.02.2021
Продается трехкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 65.6...
Площадь
65.6 м²
Этаж
3
Этажей
9
В продаже
6 200 000
9
ID 12231
new 23.02.2021
Продается двухуровневая трехкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая...
Площадь
120 м²
Этаж
5
Этажей
5
В продаже
6 700 000
11
ID 215595
new 23.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 65...
Площадь
65 м²
Этаж
2
Этажей
7
В продаже
6 700 000
7
ID 175139
new 23.02.2021
Продается трехкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 140...
Площадь
140 м²
Этаж
2
Этажей
9
В продаже
10 300 000
8
ID 193592
new 23.02.2021
Продается двухкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 71...
Площадь
71 м²
Этаж
2
Этажей
9
В продаже
6 700 000
20
ID 45749
new 23.02.2021
Продается трехкомнатная квартира в населенном пункте - г Анапа. Общая площадь 70...
Площадь
70 м²
Этаж
9
Этажей
9
В продаже
5 150 000

Дома в Анапе     Участки в Анапе     Дачи в Анапе

Купить жилье в Анапе - по карману человеку со средним доходом. Сравните анапские цены с ценником Сочи. Разница – в 1,5-2 раза. Кроме умеренных цен на покупку квартиры в Анапе, которые начинаются от 900 000 рублей, действуют социальные программы, выдают кредиты, предоставляют беспроцентную рассрочку. Со строительством новостроек жилье стало доступным.

Предложенные застройщиками квартиры в Анапе купить по цене 1,5 миллиона с предчистовой отделкой можно прямо сейчас. Новое жилье с ремонтом продают за 1 800 000 млн рублей. Современный рынок недвижимости на курорте переполнен стройками и новостройками. Купить готовую квартиру в Анапе сегодня проще, чем в 2000-ые. Однако такая тенденция не сохранится надолго, поскольку в городе практически не остается свободной земли.   

Сколько стоят квартиры в Анапе в разных районах

Стоимостью квартир в Анапе покупатели интересуются в первую очередь. Условия обычно интересуют второстепенно. Подход в корне неправильный, особенно если жилье приобретают для собственного проживания. Поспешная покупка по привлекательной цене часто оказывается невыгодной. Распространенная причина – неудобное расположение квартиры в г Анапа.

На практике мы часто слышим недовольные отзывы об анапской инфраструктуре. Не каждый городской район достойно оснащен. Например, в знаменитой Алексеевке отсутствуют школы и детские сады, хотя есть больница. Микрорайон весьма популярен среди покупателей недвижимости. Алексеевку отличают сравнительно невысокие цены на квартиры – это недорогой микрорайон в г Анапа.  Однако многие изучают этот район недостаточно хорошо и, как говорится, лезут «в омут с головой». Подробнее об Алексеевке читайте здесь.

Все достопримечательности, развлечения, известные пляжи и удобства цивилизации будут под рукой при покупке квартиры в г Анапа в районе центра и Ореховой рощи. Вот где сосредоточена основная инфраструктура курортного города. Однако цена зачастую огорчает покупателя. Стать жителем одного из этих районов обходится дорого на фоне других микрорайонов Анапы, на рынке жилья в которых можно купить квартиру за 1 млн рублей.

Высокая цена центра зачастую уводит покупателя в сторону 3А, 3Б, Парковой, где все необходимое есть, но жилье стоит дешевле. Это районы со средним ценником на недвижимость в г Анапа – квартиры продают от 1 200 000 рублей на этапе котлована и от 1,5 млн рублей – в предчистовом виде, вторичка – дороже всего в 1,5 раза. Есть и более дорогостоящие варианты, но выбор из дешевого жилья неплохой. Есть предложения рядом с морем. Подробнее о том, какой район лучше, читайте здесь.

Цены на квартиры в Анапе: от чего еще зависит стоимость

Однозначного ответа на вопрос, сколько стоит квартира в Анапе, никто не даст. Сначала стоит определиться с предпочтениями, ведь выбор напрямую зависит от ваших требований. Стандартно покупатели при выборе квартиры в городе Анапа акцентируют внимание на следующих нюансах:

  • величина коммунальных платежей (разная - зависит от управляющей компании);
  • степень надежности застройщика;
  • наличие ремонта и мебели;
  • вид отопления;
  • стабильность подачи холодной и горячей воды;
  • строительные технологии;
  • прочее.

На стоимость влияет расположение. Чем ближе к морю, тем дороже продают жилье. Это правило работает по всему Черноморскому побережью. Кто ищет недорогие предложения, находит и покупает квартиры в Анапе в 2018 году в Алексеевском, 12 мкр, 3А, 3Б, на Парковой. В Центральном районе курорта цены на жилье выше.

Продажа жилья в Анапе в 2021 году – первичка или вторичка?

Есть 2 варианта покупки. Продажей жилья в Анапе занимаются застройщики и собственники. Покупают у тех и других, хотя у первых – значительно чаще. Новое жилье зачастую отвечает современным требованиям к инфраструктуре. Застройщиков обязывают к обустройству парковки, придомовой территории. В некоторых ЖК строят детские сады. Продажей квартир в г Анапа занимается более 10 компаний и десятки тысяч владельцев, поэтому выбор определенно широк.

Готовые квартиры в Анапе от застройщика с первого взгляда могут показаться идеальными, но в процессе огорчить будущего хозяина проявившимися дефектами. Зато вторичку продают дороже. Но есть несомненный плюс – благоустроенность. Потратившись на переезд, можно не заботиться о ремонте. На рынке квартир в Анапе продажа в любом случае имеет подводные камни. Вторичка или первичка – выбор за покупателем.

Новые квартиры с черновой или предчистовой отделкой обходятся дешевле, но приходится вкладывать средства в обустройство и устранять возможные недостатки строительства, порой годами «наслаждаться» звуками соседской дрели и улаживать проблемы с новоиспеченной УК. В случае с продажей квартир в курортном городе Краснодарского края Анапа в долевку по минимальной цене приходится выжидать срок сдачи и документы, переживать о выполнении застройщиком договорных обязательств (некоторые из них, ой, какие необязательные!), а в случае невыполнения – участвовать в судебных тяжбах.

Вторичную квартиру также можно купить недорого. Но это будет переделанная малосемейка или жилье с очень маленькой квадратурой. Такие квартиры в Анапе на продажу выставляют часто, и для «старта» в курортном городе этого бывает вполне достаточно. Вторичка умаляет возможности недостатков, так как это конечный вариант. По поводу удобства проживания всегда можно посплетничать с соседями. Однако выбор вторички не исключает полностью возможных дефектов, проблем с УК, ремонтов и прочего.

В целом, стоит обратить внимание и на первичный, и на вторичный рынок продажи квартир в г Анапа - на территории Краснодарского края курорт имеет большое преимущество в плане цен, и в наличии всегда есть достойные предложения.

Спектр цен на квартиры в Анапе – от эконом до бизнес-класса

Купить квартиру в Анапе в 2021 году можно в высотной новостройке сегмента «Эконом». Их строят из бюджетных материалов и в одинаковой планировке. Таких ЖК в городе наберется больше десятка: «Южный», «Трио», «Метеора», «Вертикаль», «Владимирский», «Времена года» и другие.

Приобрести квадратные метры у моря можно даже при небольшом бюджете. Например, популярность приобрели недорогие студии. Такие квартиры в Анапе покупают по цене от 900 000 рублей на старте семейной жизни и для заработка – под сдачу отдыхающим. Вложения окупаются менее чем за 5 лет.

Стоимость квартир в Анапе начинается от 1 миллиона без малого и растет на десятки миллионов рублей. Цены поднимают высоко в курортной зоне. И очевидно, что «задирают» ценник в ЖК бизнес-класса, таких как «Золотая бухта», «Анаполис», «Апартамент», «Высокий берег». В этих комплексах квартир в Анапе цены запредельно высоки. Однако условия не всегда соответствуют требованиям. Например, «Анаполис» находится в 20 км от города в Варваровской Щели, а «Апартамент» - в селе Джемете. Есть и другие нюансы проживания.

Не питайте иллюзий купить квартиру в Анапе по привлекательной стоимости, которую вам только что предложили, или которую вы нашли на сайте. Вначале узнайте условия, а лучше - обратитесь к опытным риелторам.  

Покупка квартиры в Анапе с агентством недвижимости «Фортуна Юг»

В каталоге сайта «Фортуна Юг» представлены тысячи объектов недвижимости Анапы – купить квартиру проще, когда предложен широкий выбор. Воспользуйтесь фильтром, чтобы просматривать только подходящие по цене и расположению варианты.

Если у вас возникли вопросы, свяжитесь с нами по почте, телефону или в чате сайта. Мы поможем вам купить квартиру в курортном городе Анапа Краснодарского края выгодно. Агентскую наценку окупит правильный подход к выбору, без которого вы потеряете намного больше.

В минувшем году с нашей помощью купили жилье в Анапе и поселках Анапского района 134 семьи и 17 молодых пар. Наши клиенты потратили минимум времени и сделали хорошее приобретение. В агентстве «Фортуна Юг» самая большая база квартир в пределах города Анапа и Анапского района – более 7 000 объектов. Многих предложений вы не найдете на просторах «Авито», "Домофонда" и «Циана». Выбирайте и наслаждайтесь выбором!


© 2008–2021 Агентство недвижимости Фортуна Юг