Где лучше купить квартиру в Анапе

Где купить квартиру в Анапе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

У россиян, которые покидают родные края ради переезда в город песчаных пляжей и дюн на берегу Черного моря, встает вопрос по поводу приобретения недвижимости на курорте Анапа: где купить квартиру? Выбрать достойное предложение оказывается сложно, особенно при дистанционном поиске жилья без какого-либо предварительного знакомства с местностью.

Тяжело определяются с выбором квартиры даже те, кто бывает на юге России каждое лето на протяжении десятков лет в качестве туристов. Как правило, такие люди отдыхают в центре и мало посещают удаленные районы. Даже у самых ярых фанатов курорта при планировании переезда возникает вопрос, где купить квартиру в Анапе.

В любом другом городе недвижимость можно выбирать по беспроигрышному принципу «чем ближе к центру, тем лучше». Но в случае с Анапой такой критерий не действует, так как на курорте объектом престижа считается не центральный район, а море.

Побережье Черного моря соприкасается с 3 районами Анапы: Алексеевка, Центр, Высокий берег. Плюсом к городу прилегает прибрежный пригород – Сукко, Су-Псех, Джемете, Витязево, Благовещенская. Жилье строят и продают повсеместно. Где лучше купить квартиру в Анапе? Какой район выбрать? Или стоит отдать предпочтение пригороду, который стремительно развивается, привлекает отдыхающих и имеет большие перспективы в плане покупки недвижимости?

На эти вопросы не ответят правильно даже коренные жители и риелторы Анапы, поскольку где лучше купить квартиру вам, наверняка определите только вы сами. Все зависит от цели покупки и личных пожеланий. Осталось понять, в чем разница между отдельными районами, и что представляет собой пригород. А дальше выбрать то место, которое подходит по целям и параметрам.

В каком районе Анапы лучше купить квартиру

Жирный плюс в Анапе на сегодняшний день можно поставить Центру и Высокому берегу. Это районы, прилегающие к морю. Желающие переехать в пределы курорта активно делятся на любителей горных пейзажей и песчаной курортной зоны. Центр и Высокий берег - самые престижные районы, которые интересуют покупателей больше других. Между соседствующими районами есть существенные отличия:

  • В Центральной части Анапы уже давно ничего не строят, а недвижимость, что уже построена, продают втридорога.
  • На Высоком берегу и в примыкающих районах 3А/3Б идет активная стройка, и квартиру у моря еще можно купить в пределах 55-57 тысяч за 1 кв.м. на этапе долевого строительства.

Немного обособленно держится район Парковой (школа №4) и Алексеевкий микрорайон, который в последние 5 лет разросся почти до Анапской станицы. И тот, и другой активно застраиваются, но удаляются от моря на 3-5 км.

Алексеевка – тихий зеленый микрорайон. Хотя, судя по скорости застройки, приставка «микро» здесь явно лишняя. Сам район уже давно поделили на Старую и Новую часть. В Старой Алексеевке мало строят, тем не менее, хорошую квартиру подобрать можно. Неплохой выбор в этом районе – ЖК «Лазурный».

Новую Алексеевку застраивают, но не только многоквартирными, а еще и частными домами. Это один из тех районов, в котором сектор индивидуальной застройки мирно сосуществует с современными высотками. Житель Новой Алексеевки может вкусить прелести городской и деревенской жизни одновременно. Люди живут в городских условиях, но каждое утро просыпаются «с петухами».

Где в пригороде Анапы лучше купить квартиру

Пригород Анапы тянется на десятки километров. Самый отдаленный населенный пункт – это Джигинка и Сукко. Однако Джигинка, несмотря на удаленность от города-курорта, находится ближе к морю, чем та же популярная Гостагаевская. А Сукко и вовсе курорт, расположенный на побережье у самых чистых пляжей Анапского района. При этом в Джигинке квартиры намного дешевле, чем в курортной зоне. Поэтому на вопрос, где купить квартиру в Анапе в пригороде, отзывы людей расходятся. К тому же, квартиры продают не везде. А тот фонд многоквартирного жилья, что представлен в отдельных небольших селах района, вряд ли устроит адекватного покупателя.

Гостагаевская и Цибанобалка – станицы, которые пользуются вниманием у россиян, планирующих ПМЖ, чаще всего. Интерес вызывает достойная инфраструктура этих населенных пунктов. В Гостагаевской и Цибанобалке есть собственная администрация, школы, детские сады, супермаркеты, поликлиника, центр, культурные и развлекательные заведения. Уровень развлечений ближе к сельскому, но все же.

Удобнее всего купить квартиру в Су-Псехе, Джемете, Витязево или Анапской станице Анапы, но, к сожалению, не дешевле. Это ближайший пригород с собственной инфраструктурой, который имеет регулярное частое транспортное сообщение с городом и находится близко к морю. За преимущества этих населенных пунктов покупатели платят почти ту же цену, что за покупку квартиры в самой Анапе.

Еще один неплохой вариант – Гай-Кодзор. Это дальше от Анапы, но дешевле по стоимости. Поселок населен преимущественно армянами, неплохо развивается и тоже располагает собственной инфраструктурой.

При покупке квартиры в Анапском районе наличие машины является важным условием. Особенно, если речь идет о приобретении жилья в отдаленных поселках и станицах, таких как Гостагаевская, Джигинка, Гай-Кодзор, Сукко. Добираться на автобусе удобно только из близлежащего Су-Псеха, Анапской и Джемете. Даже Витязево уже считается несколько отдаленным населенным пунктом.

Как вы понимаете, выбор предложений в Анапе и районе велик. Разобраться в этом ворохе дистанционно крайне сложно, а по факту - еще сложнее. Возникает масса вопросов! Брать квартиру «с закрытыми глазами» - это все равно что спустить деньги на ветер. Обратитесь в надежное агентство «Фортуна Юг» с опытом купли-продажи вторичных и новых квартир 11 лет. Специалист исключит риски и поможет вам стать обладателем самой ликвидной недвижимости в Анапе и Анапском районе!