Продажа домов в Анапе

В этом разделе находится каталог объектов индивидуального жилого строительства на продажу. Узнайте, в какую цену реально купить коттедж или частный дом в Анапе. Список содержит более 6000 предложений. На страницах описания домов размещены подлинные фотографии, карта с отметкой местоположения, видео, указана цена. Для вашего удобства предусмотрена форма обратной связи, чтобы вы могли задать неотложный вопрос риелтору.

Нюансы покупки дома в Анапе

Средняя цена дома в Анапе

Дома. Их средняя стоимость сегодня составляет 10 512 722
HOT!
7
new 07.02.2023
Продается дача, сот Строитель, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен....
Площадь
51.1 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 500 000
HOT!
7
В продаже
1 500 000
Продается дача, сот Строитель, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен....
Площадь
51.1 м²
Этажей
1
Комнат
2
9
new 07.02.2023
Есть прописка. ...
Площадь
12 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 700 000
9
В продаже
1 700 000
Есть прописка. ...
Площадь
12 м²
Этажей
1
Комнат
2
16
new 07.02.2023
Продается дом, с Цибанобалка, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
167.1 м²
Этажей
2
Комнат
5
В продаже
10 300 000
16
В продаже
10 300 000
Продается дом, с Цибанобалка, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
167.1 м²
Этажей
2
Комнат
5
1
new 06.02.2023
Продается дом, г Анапа. Имеются номера для отдыхающих. На территории имеется ...
Площадь
70 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
7 700 000
1
В продаже
7 700 000
Продается дом, г Анапа. Имеются номера для отдыхающих. На территории имеется ...
Площадь
70 м²
Этажей
1
Комнат
3
5
new 06.02.2023
Продается дом, х Красная Горка, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
66.6 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
1 400 000
5
В продаже
1 400 000
Продается дом, х Красная Горка, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
66.6 м²
Этажей
1
Комнат
3
6
new 06.02.2023
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 300 000
6
В продаже
2 300 000
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
2
9
new 06.02.2023
Продается дом, х Песчаный, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
147 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
8 550 000
9
В продаже
8 550 000
Продается дом, х Песчаный, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
147 м²
Этажей
2
Комнат
3
3
new 06.02.2023
Продается квартира с участком, г Анапа. Так же имеется второй дом на участке....
Площадь
17 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
4 500 000
3
В продаже
4 500 000
Продается квартира с участком, г Анапа. Так же имеется второй дом на участке....
Площадь
17 м²
Этажей
1
Комнат
1
4
new 06.02.2023
Продается дуплекс, х Тарусин, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
80 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
4 600 000
4
В продаже
4 600 000
Продается дуплекс, х Тарусин, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
80 м²
Этажей
2
Комнат
4
2
new 06.02.2023
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
10 300 000
2
В продаже
10 300 000
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
15
new 06.02.2023
Продается дом, п Пятихатки, Анапский район. Дом с двумя входами. Участок отмежеван....
Площадь
144 м²
Этажей
1
Комнат
6
В продаже
5 150 000
15
В продаже
5 150 000
Продается дом, п Пятихатки, Анапский район. Дом с двумя входами. Участок отмежеван....
Площадь
144 м²
Этажей
1
Комнат
6
11
new 06.02.2023
Продается часть дома, ст-ца Благовещенская, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
40 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
8 250 000
11
В продаже
8 250 000
Продается часть дома, ст-ца Благовещенская, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
40 м²
Этажей
1
Комнат
2
7
new 06.02.2023
Продается дом, днт Южное, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
4 100 000
7
В продаже
4 100 000
Продается дом, днт Южное, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
3
5
new 06.02.2023
Продается дом, х Воскресенский, Анапский район. На территории имеется хоз....
Площадь
19 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
5 900 000
5
В продаже
5 900 000
Продается дом, х Воскресенский, Анапский район. На территории имеется хоз....
Площадь
19 м²
Этажей
1
Комнат
2
new 06.02.2023
Продается часть дома, х Воскресенский, Анапский район. На территории имеется хоз....
Площадь
31 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
6 200 000
В продаже
6 200 000
Продается часть дома, х Воскресенский, Анапский район. На территории имеется хоз....
Площадь
31 м²
Этажей
1
Комнат
2
25
new 06.02.2023
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. На территории имеется хоз....
Площадь
65 м²
Этажей
1
Комнат
4
В продаже
7 500 000
25
В продаже
7 500 000
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. На территории имеется хоз....
Площадь
65 м²
Этажей
1
Комнат
4
9
new 06.02.2023
Продается часть дома, п Уташ, Анапский район. На территории имеется парковка, гараж...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
5 200 000
9
В продаже
5 200 000
Продается часть дома, п Уташ, Анапский район. На территории имеется парковка, гараж...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
9
new 06.02.2023
Продается таунхаус, с Супсех, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
15 450 000
9
В продаже
15 450 000
Продается таунхаус, с Супсех, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
3
16
new 06.02.2023
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
261 м²
Этажей
3
Комнат
5
В продаже
13 900 000
16
В продаже
13 900 000
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
261 м²
Этажей
3
Комнат
5
6
new 06.02.2023
Продается дуплекс, с Витязево, Анапский район. Имеются номера для отдыхающих. На...
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
5
В продаже
11 650 000
6
В продаже
11 650 000
Продается дуплекс, с Витязево, Анапский район. Имеются номера для отдыхающих. На...
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
5
7
new 06.02.2023
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. Во дворе летняя кухня. На...
Площадь
83 м²
Этажей
1
Комнат
4
В продаже
9 600 000
7
В продаже
9 600 000
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. Во дворе летняя кухня. На...
Площадь
83 м²
Этажей
1
Комнат
4
21
new 06.02.2023
Продается дом, с Цибанобалка, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
200 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
15 450 000
21
В продаже
15 450 000
Продается дом, с Цибанобалка, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
200 м²
Этажей
2
Комнат
3
12
new 06.02.2023
Продается дом, х Малый Разнокол, Анапский район. Так же имеется второй дом на...
Площадь
50 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 100 000
12
В продаже
2 100 000
Продается дом, х Малый Разнокол, Анапский район. Так же имеется второй дом на...
Площадь
50 м²
Этажей
1
Комнат
2
9
new 06.02.2023
Продается таунхаус, ст-ца Анапская, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
150 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
17 300 000
9
В продаже
17 300 000
Продается таунхаус, ст-ца Анапская, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
150 м²
Этажей
2
Комнат
3
HOT!
15
new 06.02.2023
Дом  в трех уровнях: цоколь, этаж, мансарда. Цоколь: котельная, три комнаты...
Площадь
250 м²
Этажей
2
Комнат
9
В продаже
10 500 000
HOT!
15
В продаже
10 500 000
Дом  в трех уровнях: цоколь, этаж, мансарда. Цоколь: котельная, три комнаты...
Площадь
250 м²
Этажей
2
Комнат
9
new 06.02.2023
Продается дом, х Веселая Гора, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
101 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
3 600 000
В продаже
3 600 000
Продается дом, х Веселая Гора, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
101 м²
Этажей
2
Комнат
4
16
new 06.02.2023
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
6 500 000
16
В продаже
6 500 000
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
2
4
new 06.02.2023
Продается дом, г Анапа. Имеются номера для отдыхающих. На территории имеется ...
Площадь
43 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
9 300 000
4
В продаже
9 300 000
Продается дом, г Анапа. Имеются номера для отдыхающих. На территории имеется ...
Площадь
43 м²
Этажей
1
Комнат
2
7
new 06.02.2023
Продается дом, х Красный Курган, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
250 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
10 300 000
7
В продаже
10 300 000
Продается дом, х Красный Курган, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
250 м²
Этажей
2
Комнат
4
5
new 06.02.2023
Продается дом, с Гай-Кодзор, Анапский район. На территории имеется парковка, сад....
Площадь
191 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
15 000 000
5
В продаже
15 000 000
Продается дом, с Гай-Кодзор, Анапский район. На территории имеется парковка, сад....
Площадь
191 м²
Этажей
2
Комнат
4
19.07.2019
Где лучше купить квартиру в Анапе
Подробнее
HOT!
9
05.01.2022
Квартира переплпнирована на 3 отдельных студии, перепланировка узаконена....
Площадь
58 м²
Этаж
8
Этажей
10
В продаже
9 250 000
HOT!
3
09.01.2023
В помещении выполнен ремонт, в комнату вода и канализация не заведена, но провести...
Площадь
18 м²
В продаже
1 700 000
HOT!
85
24.01.2023
Под всем домом цокольный этаж 118.9 м2. В цоколь проведен свет. Материал стен дома:...
Площадь
230.5 м²
Этажей
3
Комнат
5
В продаже
15 450 000
HOT!
30
new 26.01.2023
Продается дом, г Анапа. Участок огорожен. Дом продается со встроенной мебелью, со...
Площадь
147 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
17 500 000
HOT!
4
new 30.01.2023
Продается дачный участок, снт Автомобилист, Анапский район. Участок отмежеван. На...
Площадь
8 сот.
Фасад
20 м
В продаже
2 100 000
HOT!
3
02.02.2022
 Участок идет на расширение до 16 м.. ...
Площадь
11.5 сот.
Фасад
13 м
В продаже
2 700 000
9
new 03.02.2023
Две спальни и кухня гостинная с выходом на террасу. ...
Площадь
51.9 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
7 200 000
HOT!
07.09.2022
Продается земельный участок ижс, с Цибанобалка, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
6 сот.
Фасад
20 м
В продаже
2 600 000
HOT!
16
23.01.2023
Продается студия, Алексеевка, Анапа. Есть лифт. На территории имеется парковка,...
Площадь
27.7 м²
Этаж
20
Этажей
20
В продаже
4 350 000
HOT!
17
18.12.2022
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. Имеется Терраса. Участок...
Площадь
85 м²
Этажей
1
Комнат
4
В продаже
7 200 000
7
15.07.2022
Продается дача, х Куток, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 100 000

Квартиры в Анапе     Участки в Анапе     Дачи в Анапе

Продажей домов в Анапе занимаются строительные компании, собственники, риелторы. Индивидуальная застройка составляет 70% анапской недвижимости. ИЖС преобладает над многоквартирным строительством из-за обширного пригорода – станиц, хуторов, поселков. На периферии Анапы возможно обзавестись только частной недвижимостью – купить дом.

В сектор индивидуального строительства Анапы входит следующая недвижимость: жилые дома и дачи, коттеджи, таунхаусы, мини-гостиницы. Частная застройка берет начало от морского побережья и продолжается далеко за городской чертой – вдоль 42-километрового побережья Анапского района. Покупателя находят на каждый дом Анапы – купить свое жилье на отдельном участке земли мечтает каждый. Поэтому «расходятся» даже самые скромные варианты. Бюджетные дома Анапы в продаже привлекают покупателей больше, чем квартиры. Так в чем же заключается преимущество ИЖС?

Престижная недвижимость Анапы – дома на любой вкус

Из всех объектов недвижимости в Анапе частные дома считают самыми удобными для жизни. Основные прелести такого жилья - изоляция от соседей, большое пространство. Можно купить готовый дом в городе Анапа и переделать его «под себя». Узаконить перепланировку частного строения намного проще, чем квартиры. Готовые дома в Анапе обычно полностью благоустроены, можно купить домовладение с плодоносящим садом. В каталоге «Фортуна Юг» найдутся тысячи таких предложений.

Также можно выбрать недостроенный дом в Анапе – купить жилье на этапе заливки фундамента или возведения стен. В этом случае покупатель получает 2 преимущества – воплощение собственных идей строительства в жизнь и экономия.

Покупка дома в Анапе означает свободу действий в строительстве, ремонте, образе жизни. Много покупателей приобретает жилье за городом. Новые владельцы, после того как купили жилой дом в Анапе, заводят сад, строят бассейн, баню, детскую площадку, веранду для семейных чаепитий. Частный дом, собственный двор и участок размером от 3 соток – настоящая анапская мечта!

Нюансы покупки дома в Анапе

Чтобы купить дом в Анапе в соответствии с предпочтениями, рекомендуем изучить курорт – районы, инфраструктуру, транспорт и основные дорожные развязки, пригород, расположение возможного места работы, пляжей.

Продажа домов в Анапе ведется очень активно – рынок переполнен предложениями. Без подробного изучения местности с одним лишь ориентиром на цену и внутренние удобства вы рискуете деньгами и временем. Хотя на знакомство с Анапским районом уходят месяцы.

В городе Анапа на рынке недвижимости продажа домов – самый сложный процесс. Перед подписанием сделки проверяют продавца, документы, оценивают состояние объекта и прилегающего участка. Или что? Снова риски. Купить дом в г Анапа, «чистый» по всем статьям, подчас оказывается сложно. Новоиспеченные владельцы вдруг узнают, что идет война с соседями, ограждение заходит на соседний участок, появляется законный наследник, и другие «сюрпризы».

Из параметров особое внимание обращают на расположение, дату постройки, коммуникации, состояние важных элементов строения и отделки. Эксперты «Фортуны Юг» учитывают более 20 характеристик при составлении подборки для клиента. Иначе люди покупают дом в Анапе с дефектами, силы и время тратят на ремонт.

Сколько стоит дом в Анапе

Частный дом в курортной Анапе можно купить по цене от 2,5 млн рублей. Планка низкая, но такие варианты попадаются крайне редко. Невысокой стоимостью отличаются дома в Анапе, расположенные за городом. Цена зависит от:

  • вложений и "хотелок" собственника;
  • расположения;
  • коммуникаций;
  • удобств внутри и во дворе;
  • размера и степени благоустройства приусадебного участка.

Район, близость моря, место в частном секторе – все это сильно влияет на итоговую цену. Стоимость домов в Анапе с угловым фасадом всегда выше. Такие объекты часто покупают для строительства гостиниц, поэтому цена рассчитана на покупателей бизнес-класса. В центре и курортной зоне жилье продают дорого, даже если это бюджетный проект. Чем дальше от моря, тем дешевле.

Стоимость дома в Анапе зависит от площади, этажности, проекта, строительного материала. Строения, выполненные по индивидуальной задумке, стоят дорого. Таких предложений на курорте достаточно, чтобы покрыть сравнительно небольшой спрос. Средний уровень цен на дома в Анапе с участком, наружной отделкой и внутренним дизайном достигает 6-7 млн рублей.

Однако Краснодарский край бьет рекорды по строительству недвижимости эконом-класса. Частные дома, коттеджи и таунхаусы в Анапе часто строят по типовым проектам. На одной улице с одинаковой нарезкой на участки может стоять с десяток однотипных строений. Цены на дома в Анапе, выполненные по стандарту, начинаются от 3 млн рублей. Обычно это жилье с черновой отделкой, 2-3 сотками земли и коммуникациями, не заведенными внутрь.

Сколько будет стоить частный дом в Анапе, если купить его через агентство, узнайте в «Фортуне Юг».

Как купить частный дом в Анапе без риска

Покупка домов в Анапе сопровождается подводными камнями. Около 30% частной застройки – домовладения, вплотную прижатые один к одному и к пешеходному тротуару. Личное пространство жителям таких домов «не грозит», и расширяться обычно некуда. Поэтому в каталогах недвижимости Анапы дома с фото представляют большую ценность. Можно посмотреть, как расположен объект на участке, зрительно оценить площадь прилегающей территории. Хватит ли такого участка на все ваши планы?

Выбор дома онлайн – сложная задача. Интернет-база объектов «Фортуны Юг», оформленная в каталог с разделами, облегчит ваш труд и сократит время поиска. Мы опубликовали на сайте недвижимости в Анапе Краснодарского края частные дома и коттеджи на продажу с фото, ценами и видео. Фото- и видеоматериалы в объявлениях выполнены в хорошем качестве без коррекции и позволяют оценить реальные условия проживания.

Продажей частных домов в курортной Анапе не занимается разве что ленивый. В этом направлении работают частные риелторы, фирмы, застройщики. Выбрать из такого количества помощников грамотного специалиста чрезвычайно трудно. Однако без квалифицированной поддержки купить дом в курортном городе Анапа удачно сможет разве что только житель Краснодарского края. Обращайтесь в агентство «Фортуна Юг». С 2008 года с нашим участием купили дома в г Анапа более 300 семей и молодых пар – в 2023 году ждем и вас!

© 2008–2023 Агентство недвижимости Фортуна Юг