Продажа домов в Анапе

id: 19509
5 000 000
Общая площадь: 135 м² Площадь участка: 7 сот. Ремонт: Частичный ремонт
id: 179274
6 600 000
Общая площадь: 120 м² Площадь участка: 1.5 сот. Ремонт: Хороший
id: 18126
9 200 000
Общая площадь: 125 м² Площадь участка: 2 сот. Ремонт: Отличный
id: 152394
9 000 000
Общая площадь: 125 м² Площадь участка: 2 сот. Ремонт: Хороший
id: 55284
10 300 000
Общая площадь: 142 м² Площадь участка: 5 сот. Ремонт: Отличный
id: 8727
4 500 000
Общая площадь: 118 м² Площадь участка: 1.6 сот. Ремонт: Чистовой
id: 177227
12 980 000
Общая площадь: 280 м² Площадь участка: 5 сот. Ремонт: Отличный
id: 165557
2 700 000
Общая площадь: 134 м² Площадь участка: 15 сот. Ремонт: Предчистовой
id: 162266
2 000 000
Общая площадь: 120 м² Площадь участка: 3.5 сот. Ремонт: Предчистовой
id: 169565
13 300 000
Общая площадь: 330 м² Площадь участка: 5 сот. Ремонт: Частичный ремонт
id: 24346
10 300 000
Общая площадь: 132 м² Площадь участка: 7.07 сот. Ремонт: Хороший
id: 19888
9 550 000
Общая площадь: 360 м² Площадь участка: 10 сот. Ремонт: Хороший
id: 9094
8 250 000
Общая площадь: 393 м² Площадь участка: 12 сот. Ремонт: Хороший
id: 7862
7 200 000
Общая площадь: 172 м² Площадь участка: 5 сот. Ремонт: Хороший
id: 5385
17 500 000
Общая площадь: 185 м² Площадь участка: 8 сот. Ремонт: Хороший
id: 162355
12 800 000
Общая площадь: 260 м² Площадь участка: 15 сот. Ремонт: Хороший
id: 16872
12 350 000
Общая площадь: 100 м² Площадь участка: 20 сот. Ремонт: Частичный ремонт
id: 80997
12 350 000
Общая площадь: 110 м² Площадь участка: 6 сот. Ремонт: Хороший
id: 77417
12 900 000
Общая площадь: 136 м² Площадь участка: 4 сот. Ремонт: Хороший
id: 160419
12 000 000
Общая площадь: 210 м² Площадь участка: 5 сот. Ремонт: Хороший
id: 165880
12 350 000
Общая площадь: 47 м² Площадь участка: 6 сот. Ремонт: Удовлетворительный
id: 171798
8 400 000
Общая площадь: 51 м² Площадь участка: 7 сот. Ремонт: Удовлетворительный
id: 10723
11 000 000
Общая площадь: 140 м² Площадь участка: 5 сот. Ремонт: Хороший
id: 179052
11 500 000
Общая площадь: 188 м² Площадь участка: 7.5 сот. Ремонт: Хороший
id: 20170
13 000 000
Общая площадь: 260 м² Площадь участка: 5 сот. Ремонт: Отличный
id: 175364
12 000 000
Общая площадь: 175 м² Площадь участка: 8 сот. Ремонт: Отличный
id: 47730
12 500 000
Общая площадь: 190 м² Площадь участка: 6.37 сот. Ремонт: Отличный
id: 9296
12 900 000
Общая площадь: 163 м² Площадь участка: 2.8 сот. Ремонт: Хороший
id: 178262
10 300 000
Общая площадь: 110 м² Площадь участка: 5.5 сот. Ремонт: Предчистовой
id: 179250
9 800 000
Общая площадь: 182 м² Площадь участка: 1 сот. Ремонт: Хороший

В этом разделе находится каталог объектов индивидуального жилого строительства на продажу. Узнайте, в какую цену реально купить коттедж или частный дом в Анапе. Список содержит более 6000 предложений. На страницах описания домов размещены подлинные фотографии, карта с отметкой местоположения, видео, указана цена. Для вашего удобства предусмотрена форма обратной связи, чтобы вы могли задать неотложный вопрос риелтору.

Нюансы покупки дома в Анапе

Средняя цена дома в Анапе

Квартиры в Анапе     Участки в Анапе     Дачи в Анапе

Продажей домов в Анапе занимаются строительные компании, собственники, риелторы. Индивидуальная застройка составляет 70% анапской недвижимости. ИЖС преобладает над многоквартирным строительством из-за обширного пригорода – станиц, хуторов, поселков. На периферии Анапы возможно обзавестись только частной недвижимостью – купить дом.

В сектор индивидуального строительства Анапы входит следующая недвижимость: жилые дома и дачи, коттеджи, таунхаусы, мини-гостиницы. Частная застройка берет начало от морского побережья и продолжается далеко за городской чертой – вдоль 42-километрового побережья Анапского района. Покупателя находят на каждый дом Анапы – купить свое жилье на отдельном участке земли мечтает каждый. Поэтому «расходятся» даже самые скромные варианты. Бюджетные дома Анапы в продаже привлекают покупателей больше, чем квартиры. Так в чем же заключается преимущество ИЖС?

Престижная недвижимость Анапы – дома на любой вкус

Из всех объектов недвижимости в Анапе частные дома считают самыми удобными для жизни. Основные прелести такого жилья - изоляция от соседей, большое пространство. Можно купить готовый дом в городе Анапа и переделать его «под себя». Узаконить перепланировку частного строения намного проще, чем квартиры. Готовые дома в Анапе обычно полностью благоустроены, можно купить домовладение с плодоносящим садом. В каталоге «Фортуна Юг» найдутся тысячи таких предложений.

Также можно выбрать недостроенный дом в Анапе – купить жилье на этапе заливки фундамента или возведения стен. В этом случае покупатель получает 2 преимущества – воплощение собственных идей строительства в жизнь и экономия.

Покупка дома в Анапе означает свободу действий в строительстве, ремонте, образе жизни. Много покупателей приобретает жилье за городом. Новые владельцы, после того как купили жилой дом в Анапе, заводят сад, строят бассейн, баню, детскую площадку, веранду для семейных чаепитий. Частный дом, собственный двор и участок размером от 3 соток – настоящая анапская мечта!

Нюансы покупки дома в Анапе

Чтобы купить дом в Анапе в соответствии с предпочтениями, рекомендуем изучить курорт – районы, инфраструктуру, транспорт и основные дорожные развязки, пригород, расположение возможного места работы, пляжей.

Продажа домов в Анапе ведется очень активно – рынок переполнен предложениями. Без подробного изучения местности с одним лишь ориентиром на цену и внутренние удобства вы рискуете деньгами и временем. Хотя на знакомство с Анапским районом уходят месяцы.

В городе Анапа на рынке недвижимости продажа домов – самый сложный процесс. Перед подписанием сделки проверяют продавца, документы, оценивают состояние объекта и прилегающего участка. Или что? Снова риски. Купить дом в г Анапа, «чистый» по всем статьям, подчас оказывается сложно. Новоиспеченные владельцы вдруг узнают, что идет война с соседями, ограждение заходит на соседний участок, появляется законный наследник, и другие «сюрпризы».

Из параметров особое внимание обращают на расположение, дату постройки, коммуникации, состояние важных элементов строения и отделки. Эксперты «Фортуны Юг» учитывают более 20 характеристик при составлении подборки для клиента. Иначе люди покупают дом в Анапе с дефектами, силы и время тратят на ремонт.

Сколько стоит дом в Анапе

Частный дом в курортной Анапе можно купить по цене от 2,5 млн рублей. Планка низкая, но такие варианты попадаются крайне редко. Невысокой стоимостью отличаются дома в Анапе, расположенные за городом. Цена зависит от:

  • вложений и "хотелок" собственника;
  • расположения;
  • коммуникаций;
  • удобств внутри и во дворе;
  • размера и степени благоустройства приусадебного участка.

Район, близость моря, место в частном секторе – все это сильно влияет на итоговую цену. Стоимость домов в Анапе с угловым фасадом всегда выше. Такие объекты часто покупают для строительства гостиниц, поэтому цена рассчитана на покупателей бизнес-класса. В центре и курортной зоне жилье продают дорого, даже если это бюджетный проект. Чем дальше от моря, тем дешевле.

Стоимость дома в Анапе зависит от площади, этажности, проекта, строительного материала. Строения, выполненные по индивидуальной задумке, стоят дорого. Таких предложений на курорте достаточно, чтобы покрыть сравнительно небольшой спрос. Средний уровень цен на дома в Анапе с участком, наружной отделкой и внутренним дизайном достигает 6-7 млн рублей.

Однако Краснодарский край бьет рекорды по строительству недвижимости эконом-класса. Частные дома, коттеджи и таунхаусы в Анапе часто строят по типовым проектам. На одной улице с одинаковой нарезкой на участки может стоять с десяток однотипных строений. Цены на дома в Анапе, выполненные по стандарту, начинаются от 3 млн рублей. Обычно это жилье с черновой отделкой, 2-3 сотками земли и коммуникациями, не заведенными внутрь.

Сколько будет стоить частный дом в Анапе, если купить его через агентство, узнайте в «Фортуне Юг».

Как купить частный дом в Анапе без риска

Покупка домов в Анапе сопровождается подводными камнями. Около 30% частной застройки – домовладения, вплотную прижатые один к одному и к пешеходному тротуару. Личное пространство жителям таких домов «не грозит», и расширяться обычно некуда. Поэтому в каталогах недвижимости Анапы дома с фото представляют большую ценность. Можно посмотреть, как расположен объект на участке, зрительно оценить площадь прилегающей территории. Хватит ли такого участка на все ваши планы?

Выбор дома онлайн – сложная задача. Интернет-база объектов «Фортуны Юг», оформленная в каталог с разделами, облегчит ваш труд и сократит время поиска. Мы опубликовали на сайте недвижимости в Анапе Краснодарского края частные дома и коттеджи на продажу с фото, ценами и видео. Фото- и видеоматериалы в объявлениях выполнены в хорошем качестве без коррекции и позволяют оценить реальные условия проживания.

Продажей частных домов в курортной Анапе не занимается разве что ленивый. В этом направлении работают частные риелторы, фирмы, застройщики. Выбрать из такого количества помощников грамотного специалиста чрезвычайно трудно. Однако без квалифицированной поддержки купить дом в курортном городе Анапа удачно сможет разве что только житель Краснодарского края. Обращайтесь в агентство «Фортуна Юг». С 2008 года с нашим участием купили дома в г Анапа более 300 семей и молодых пар – в 2019 году ждем и вас!