Купить дачу в Анапе с фото и ценами

На этой странице представлен полный список дач на продажу в Анапе и Анапском районе. На странице каждого объекта есть описание и фото, указана цена, можно задать вопрос риелтору через специальную форму. Также ознакомьтесь с полезной информацией:

Рентабельность покупки дачи в Анапе

Как правильно выбрать дачный дом

Цены на анапские дачи

11
new 19.05.2022
Продается дача, п Пятихатки, Анапский район. На территории имеется баня....
Площадь
71 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
5 800 000
11
В продаже
5 800 000
Продается дача, п Пятихатки, Анапский район. На территории имеется баня....
Площадь
71 м²
Этажей
1
Комнат
3
14
new 19.05.2022
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
4 400 000
14
В продаже
4 400 000
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
2
7
new 18.05.2022
Продается дача, х Куток, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
130 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
4 200 000
7
В продаже
4 200 000
Продается дача, х Куток, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
130 м²
Этажей
2
Комнат
4
new 18.05.2022
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. Участок огорожен, без межевания....
Площадь
103.8 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
5 200 000
В продаже
5 200 000
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. Участок огорожен, без межевания....
Площадь
103.8 м²
Этажей
2
Комнат
3
new 18.05.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок огорожен, без межевания. Дача...
Площадь
49.5 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 700 000
В продаже
2 700 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок огорожен, без межевания. Дача...
Площадь
49.5 м²
Этажей
2
Комнат
2
2
new 18.05.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок на возвышенности, отмежеван. На...
Площадь
100 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
2 850 000
2
В продаже
2 850 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок на возвышенности, отмежеван. На...
Площадь
100 м²
Этажей
2
Комнат
3
29
new 17.05.2022
В доме имеется бетонный погреб 3,5х2,5 м, глубиной 2,5 м. Стены шлакоблок и кирпич,...
Площадь
65 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 200 000
29
В продаже
3 200 000
В доме имеется бетонный погреб 3,5х2,5 м, глубиной 2,5 м. Стены шлакоблок и кирпич,...
Площадь
65 м²
Этажей
2
Комнат
3
8
new 17.05.2022
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
220 м²
Этажей
2
Комнат
5
В продаже
8 250 000
8
В продаже
8 250 000
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
220 м²
Этажей
2
Комнат
5
10
new 17.05.2022
Дача из итальянских сэндвич панелей, снаружи облицован дагестанским камнем внутри из...
Площадь
150 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
5 700 000
10
В продаже
5 700 000
Дача из итальянских сэндвич панелей, снаружи облицован дагестанским камнем внутри из...
Площадь
150 м²
Этажей
2
Комнат
4
5
new 17.05.2022
1 этаж - кухня- гостиная, санузел, 2 этаж - 2 спальни перекрытия деревянные....
Площадь
93 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 100 000
5
В продаже
4 100 000
1 этаж - кухня- гостиная, санузел, 2 этаж - 2 спальни перекрытия деревянные....
Площадь
93 м²
Этажей
2
Комнат
3
new 17.05.2022
7
new 17.05.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок огорожен. На территории имеется ...
Площадь
40 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
3 100 000
7
В продаже
3 100 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок огорожен. На территории имеется ...
Площадь
40 м²
Этажей
1
Комнат
3
4
new 17.05.2022
Продается дача, сот Надежда, Анапский район. Участок без межевания. На территории...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
600 000
4
В продаже
600 000
Продается дача, сот Надежда, Анапский район. Участок без межевания. На территории...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
18
new 17.05.2022
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется...
Площадь
60 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
6 900 000
18
В продаже
6 900 000
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется...
Площадь
60 м²
Этажей
2
Комнат
2
2
new 17.05.2022
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок на возвышенности, огорожен....
Площадь
45 м²
Этажей
1
Комнат
4
В продаже
3 800 000
2
В продаже
3 800 000
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок на возвышенности, огорожен....
Площадь
45 м²
Этажей
1
Комнат
4
19
new 17.05.2022
Продается дача, п Пятихатки, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
4
В продаже
5 500 000
19
В продаже
5 500 000
Продается дача, п Пятихатки, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
4
44
new 16.05.2022
 2 этажа + цоколь. Жилая площадь - 80кв.м, с возможностью пристройки. Удобства...
Площадь
80 м²
Этажей
3
Комнат
3
В продаже
4 100 000
44
В продаже
4 100 000
 2 этажа + цоколь. Жилая площадь - 80кв.м, с возможностью пристройки. Удобства...
Площадь
80 м²
Этажей
3
Комнат
3
7
new 16.05.2022
Продается дача, сот Ягодка, Анапский район. На территории имеется парковка, сад....
Площадь
27 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 300 000
7
В продаже
1 300 000
Продается дача, сот Ягодка, Анапский район. На территории имеется парковка, сад....
Площадь
27 м²
Этажей
1
Комнат
1
7
new 16.05.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Так же имеется второй дом на участке. На...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
6 700 000
7
В продаже
6 700 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Так же имеется второй дом на участке. На...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
6
new 16.05.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки....
Площадь
56 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 600 000
6
В продаже
4 600 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки....
Площадь
56 м²
Этажей
2
Комнат
3
8
new 16.05.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки,...
Площадь
90 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
8 750 000
8
В продаже
8 750 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки,...
Площадь
90 м²
Этажей
2
Комнат
4
5
new 16.05.2022
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. Во дворе летняя кухня. На...
Площадь
140 м²
Этажей
3
Комнат
3
В продаже
6 200 000
5
В продаже
6 200 000
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. Во дворе летняя кухня. На...
Площадь
140 м²
Этажей
3
Комнат
3
9
new 16.05.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, гараж...
Площадь
149 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
8 000 000
9
В продаже
8 000 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, гараж...
Площадь
149 м²
Этажей
2
Комнат
3
7
new 16.05.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, хоз....
Площадь
224 м²
Этажей
2
Комнат
6
В продаже
6 200 000
7
В продаже
6 200 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, хоз....
Площадь
224 м²
Этажей
2
Комнат
6
6
new 16.05.2022
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 500 000
6
В продаже
2 500 000
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
2
new 16.05.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
90 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
4 600 000
В продаже
4 600 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
90 м²
Этажей
1
Комнат
3
8
new 16.05.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Имеется Терраса. На территории имеется ...
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
4 950 000
8
В продаже
4 950 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Имеется Терраса. На территории имеется ...
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
3
9
new 13.05.2022
Есть прописка. ...
Площадь
12 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 700 000
9
В продаже
1 700 000
Есть прописка. ...
Площадь
12 м²
Этажей
1
Комнат
2
new 13.05.2022
Дача с выходом в лес. ...
Площадь
104 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 200 000
В продаже
3 200 000
Дача с выходом в лес. ...
Площадь
104 м²
Этажей
2
Комнат
3
HOT!
11
new 12.05.2022
Проведен интернет, Домик не зарегистрирован. ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
2 000 000
HOT!
11
В продаже
2 000 000
Проведен интернет, Домик не зарегистрирован. ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
1
new 12.05.2022
Дом не зарегистрирован, земля сельхоз назначения. Прописки нет....
Площадь
65 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
2 200 000
В продаже
2 200 000
Дом не зарегистрирован, земля сельхоз назначения. Прописки нет....
Площадь
65 м²
Этажей
1
Комнат
1
19.07.2019
Где лучше купить квартиру в Анапе
Подробнее
19
29.11.2021
Участок угловой фасады 30 на 36.9м. На участке жилой дом который требует ремонта....
Площадь
13.7 сот.
Фасад
40 м
В продаже
9 300 000
13
18.01.2022
Квартира в самом лучшем районе города Анапы. Зеленый дворик.  Все, что нужно...
Площадь
48 м²
Этаж
5
Этажей
5
В продаже
6 200 000
HOT!
4
22.02.2022
Продается дачный участок, снт Автомобилист, Анапский район. Участок отмежеван. На...
Площадь
8 сот.
Фасад
20 м
В продаже
1 800 000
HOT!
19
06.04.2022
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Однокомнатная квартира продается без...
Площадь
44 м²
Этаж
3
Этажей
5
В продаже
4 950 000
HOT!
10
19.04.2022
ЖК Метеора. ...
Площадь
27 м²
Этаж
14
Этажей
16
В продаже
5 200 000
1
28.01.2022
Продается дом, с Гай-Кодзор, Анапский район. Участок огорожен....
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
7 200 000
14
06.12.2021
Евродвушка распашонка. Окна на обе стороны дома....
Площадь
45.5 м²
Этаж
7
Этажей
16
В продаже
6 700 000
HOT!
5
03.11.2021
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Двухкомнатная квартира...
Площадь
68 м²
Этаж
2
Этажей
13
В продаже
7 800 000
13
22.02.2022
Есть дополнительная емкость для воды. ...
Площадь
60 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
4 650 000
HOT!
48
29.04.2022
Продается дом, х Красный, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. Дом продается...
Площадь
150 м²
Этажей
1
Комнат
4
В продаже
12 900 000
16
14.03.2022
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
6 000 000

Купить дачу в Анапе предлагают в интернете и печати. В разных источниках СМИ ежедневно публикуют тысячи свежих объявлений о продаже загородной недвижимости в садово-огородных и некоммерческих товариществах. Жители северных регионов РФ с удовольствием покупают дачи в г Анапа. Это недвижимость с определенными преимуществами для жизни и хорошими перспективами на будущее.

Цивилизация быстро подбирается к анапскому пригороду. СОТ и СНТ не исключение. Сегодня в садово-огородных товариществах есть продуктовые и строительные магазины, парикмахерские, банкоматы, кафе, супермаркеты, работает служба такси, есть выделенный автопарк из спецмашин для строительства. Процветает и рынок продажи дач – Анапа богата такими недвижимыми ресурсами.

Для справки: в Анапском районе порядка 25 пригородов и 19 дачных товариществ. Соответственно, на рынке недвижимости Анапы дачи составляют 20-25%.

Дача – доступное жилье. Такая недвижимость обходится в 2-3 раза дешевле частного дома и часто оказывается ничуть не хуже в плане благоустройства. Россиянин покупает дачу в Анапе с одной из 2 целей: отдых или постоянное жительство. Ценник на такую недвижимость варьируется в пределах 4 000 000 рублей. Однако дачи в курортной Анапе стоимостью в 4 миллиона - это уже не летние времянки, а надежные дома высотой до 3 этажей со всеми благами для ПМЖ и пропиской.

Коротко обозначим выгоды от покупки дачи в Анапе:

  • Экономия бюджета на переезд;
  • Отдых в сезон и круглогодичное проживание;
  • Участок в придачу для разведения сада и огорода;
  • Спокойная загородная жизнь в экологически чистом районе;
  • Прописка.

Особенности проживания на даче: удаленность от центра Анапы и морских пляжей, скромная инфраструктура, необходимость в обустройстве индивидуальной канализации и водоснабжения, поездок в город по разным бытовым надобностям.

Рентабельность дачи в Анапе: купить или не купить

В настоящее время продают более 300 дач в Анапе – купить дачный дом можно по любой цене, с любым расположением, этажностью и условиями. Покупать такую недвижимость в качестве постоянного места жительства стоит только в том случае, когда на приобретение жилья выделен очень ограниченный бюджет. Также план купить дачный дом в курортной Анапе оправдан, если есть здоровая тяга к садовым работам и загородной жизни.

Насколько удачно вы купите дачный дом в загородной Анапе, во многом зависит от СОТ. Дачные поселки курорта сильно контрастируют между собой по инфраструктуре и условиям. Например, В ДНТ «Южное» вовсю открывают частные гостиницы. Товарищество находится всего в 5 км от моря и располагает необходимой для жизни инфраструктурой. В «Здоровье» и «Автомобилисте» ровняют дороги; вместо продажи дачных домов продают комфортные коттеджи, как в самой Анапе.

Во многих других СОТ покупка дачи не будет ликвидной – большого удовольствия без тяги к огороду владелец не получит, а продать такую недвижимость сложно. В Анапе покупают дачи не так часто, как квартиры и дома. Покупателей смущают минусы загородной жизни в дачном поселке. Некоторые дачи продают в Анапе годами. Владельцы вынуждены постоянно содержать и ремонтировать строения.

Если покупать дачу для продажи в Анапе с целью заработка на инвестициях, стоит правильно подойти к выбору СОТ. Однако это не единственный параметр. В городе Анапа купить дачу «для себя» сложно. Среди десятков вариантов, которые предлагают агентства и собственники, нужно выбрать самый удобный по рельефу, коммуникациям, уровню благоустройства. Однако избирательному покупателю - проще.

Как правильно выбрать дачный дом в Анапе

Покупка дачи в Анапе сопряжена с переживаниями. Первые сомнения возникают при выборе места. Что предпочесть, ближайший пригород или дешевый СОТ?

В садовых товариществах Анапы продают шикарные и недорогие дачные дома, которые не уступают по условиям городскому жилфонду. Поэтому, даже если бюджет позволяет купить дороже, люди экономят. Но правильно ли делают? Ведь даже в перспективном СОТ отсутствуют элементарные блага – детские сады, школы, больницы, рабочие места.

Ответ простой. Если есть автомобиль, время на обустройство места жительства, стремление к загородной жизни, рассматривать дачу в СОТ Анапы определенно стоит. Садовое товарищество идеально подходит, когда нужен летний домик. В других случаях имеет смысл присмотреться внимательней к предложениям села Джемете, Витязево, Су-Псеха, Сукко, Варваровки. Продажу дач в пригороде Анапы ведут активно. Собственники и застройщики продают новую и вторичную недвижимость для отдыха и жизни.

Следующий критерий выбора - коммуникации. Дачный дом в Анапе можно купить со светом, водой и газом по меже, на участке или в доме. Однако попадаются и такие объекты, к которым нельзя подвести газ или электричество 380V. Например, когда не позволяет диаметр трубы или технические условия. Или процесс отнимет много средств и времени. Правильно оценить ситуацию может только сотрудник Горгаза или опытный агент по недвижимости. В объявлениях часто указывают, что коммуникация проходит по меже. Однако это не означает 100% возможность проведения на участок. Такую дачу стоит покупать, если у хозяина уже есть конкретные договоренности со специальными службами, выраженные в конкретных сроках и рублях.

Ситуация с водой обстоит таким же образом. При оборудованном колодце или скважине вода идет слабым напором и непостоянно, или же отсутствует вовсе. На некоторых дачных участках владельцы бурят грунт дважды и трижды, чтобы получить воду. Соответственно, столько же и платят. Напор воды зависит от рельефа. В гористой местности качество водоснабжения ниже, чем на равнине.

Далее выбирают дачу по качеству земли на участке, наличию сада/огорода, этажности, качеству ремонта внутри и благоустройства двора.

Цены на дачи в Анапе – дачные дома от 700 000 рублей

В городе Анапа цены на дачи меняются осторожно. Тогда как стоимость квартир и домов ИЖС постоянно повышается, ценник на дачные постройки удерживают на одном уровне. Цена растет, в основном, когда дача становится полноценным жилищем на круглый год. Частые причины поднятия ценника – ремонт, проведение коммуникаций, благоустройство и повышение спроса на недвижимость конкретного садового товарищества, обустройство участка и разведение сада. 

Если покупать домик в СОТ у моря, то цену на дачу в Анапе не сложить. Однако в Анапском районе есть новые дачные поселки недалеко от моря, в которых уже есть свет, и строят дома. На такие дачи Анапы цены значительно ниже. Разница от 500 тысяч рублей и более.

Если интересуетесь дачами, продажей в Анапе занимается агентство «Фортуна Юг». Обращайтесь за помощью. Риелторы подберут недвижимость и сопроводят на просмотрах в удобное время.

Ознакомьтесь с предложениями на сайте. Представляем каталог продажи дач Анапы - фото и цены прилагаются к каждому объявлению. Не забывайте сохранять в «Избранное», чтобы в любое время вернуться к просмотру понравившегося объекта.

© 2008–2022 Агентство недвижимости Фортуна Юг