Купить дачу в Анапе с фото и ценами

Средняя стоимость Дачи сегодня 2 622 088
7
ID 210489
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Черемушки. Общая площадь 48 кв. м. Ремонт...
Площадь
48 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 700 000
HOT!
7
ID 214520
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Колос. Общая площадь 28 кв. м. Ремонт...
Площадь
28 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 300 000
2
ID 184939
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Надежда. Общая площадь 20 кв. м. Требует...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
500 000
1
ID 177444
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 64 кв. м. Площадь...
Площадь
64 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 600 000
1
ID 205122
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 50 кв. м. Ремонт...
Площадь
50 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 650 000
23
ID 211105
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 105 кв. м. Площадь...
Площадь
105 м²
Этажей
2
Комнат
6
В продаже
2 100 000
8
ID 211563
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 20 кв. м. Ремонт...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 200 000
6
ID 207021
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 80 кв. м. Без...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
2 100 000
8
ID 202606
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 76 кв. м. Частичный...
Площадь
76 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
2 000 000
HOT!
14
ID 180316
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 73 кв. м. Требует...
Площадь
73 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 500 000
17
ID 192163
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Дружба. Общая площадь 22 кв. м. Площадь...
Площадь
22 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
700 000
13
ID 219695
new 26.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Автомобилист. Общая площадь 78 кв. м....
Площадь
78 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
4 350 000
6
ID 196675
new 24.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Колос. Общая площадь 160 кв. м. Ремонт...
Площадь
160 м²
Этажей
3
Комнат
3
В продаже
2 600 000
17
ID 192558
new 23.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Автомобилист. Общая площадь 128 кв. м....
Площадь
128 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
4 000 000
18
ID 177402
new 23.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Колос. Общая площадь 52 кв. м. Ремонт...
Площадь
52 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
2 800 000
ID 156268
new 23.02.2021
Продается дача. Населенный пункт - садово-огородническое товарищество Колос. Общая...
Площадь
100 м²
Этажей
2
В продаже
1 650 000
5
ID 178728
new 23.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Ягодка. Общая площадь 60 кв. м. Без...
Площадь
60 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
800 000
9
ID 211461
new 23.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Автомобилист. Общая площадь 63 кв. м....
Площадь
63 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
4 650 000
9
ID 177955
new 22.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Колос. Общая площадь 125 кв. м. Без...
Площадь
125 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
3 100 000
6
ID 200526
new 22.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Авиатор. Требует ремонта. 1-этажное здание....
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
450 000
4
ID 173975
new 21.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 36 кв. м. Без...
Площадь
36 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
1 050 000
20
ID 185565
new 20.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 54 кв. м. Ремонт...
Площадь
54 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 900 000
ID 204776
new 20.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 100 кв. м. Ремонт...
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
4 100 000
8
ID 219243
new 19.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 105 кв. м....
Площадь
105 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
3 000 000
5
ID 217091
new 19.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Колос. Общая площадь 62 кв. м. Ремонт...
Площадь
62 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
3 100 000
31
ID 212363
new 19.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 53 кв. м. Площадь...
Площадь
53 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 500 000
5
ID 219340
new 19.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Строитель. Общая площадь 20 кв. м. Ремонт...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 000 000
9
ID 219596
new 18.02.2021
Продается дача в населенном пункте - п Пятихатки. Общая площадь 32 кв. м. Ремонт...
Площадь
32 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 700 000
6
ID 183845
new 18.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 115 кв. м....
Площадь
115 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
4 100 000
16
ID 200416
new 17.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Автомобилист. Общая площадь 50 кв. м....
Площадь
50 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 000 000
8
ID 216733
new 17.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Кубань. Общая площадь 50 кв. м. Ремонт...
Площадь
50 м²
Этажей
1
В продаже
3 500 000
10
ID 180548
new 17.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Здоровье. Общая площадь 42 кв. м. Без...
Площадь
42 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 800 000
13
ID 198387
new 16.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Дружба. Общая площадь 60 кв. м. Ремонт...
Площадь
60 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 400 000
10
ID 61084
new 15.02.2021
Продается дача в населенном пункте - снт Автомобилист. Общая площадь 77 кв. м....
Площадь
77 м²
Комнат
2
В продаже
1 900 000
ID 180819
new 15.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Кубань. Общая площадь 60 кв. м. Площадь...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 100 000
7
ID 210600
new 15.02.2021
Продается дача в населенном пункте - сот Колос. Общая площадь 60 кв. м. Ремонт...
Площадь
60 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 300 000

Купить дачу в Анапе предлагают в интернете и печати. В разных источниках СМИ ежедневно публикуют тысячи свежих объявлений о продаже загородной недвижимости в садово-огородных и некоммерческих товариществах. Жители северных регионов РФ с удовольствием покупают дачи в г Анапа. Это недвижимость с определенными преимуществами для жизни и хорошими перспективами на будущее.

Цивилизация быстро подбирается к анапскому пригороду. СОТ и СНТ не исключение. Сегодня в садово-огородных товариществах есть продуктовые и строительные магазины, парикмахерские, банкоматы, кафе, супермаркеты, работает служба такси, есть выделенный автопарк из спецмашин для строительства. Процветает и рынок продажи дач – Анапа богата такими недвижимыми ресурсами.

Для справки: в Анапском районе порядка 25 пригородов и 19 дачных товариществ. Соответственно, на рынке недвижимости Анапы дачи составляют 20-25%.

Дача – доступное жилье. Такая недвижимость обходится в 2-3 раза дешевле частного дома и часто оказывается ничуть не хуже в плане благоустройства. Россиянин покупает дачу в Анапе с одной из 2 целей: отдых или постоянное жительство. Ценник на такую недвижимость варьируется в пределах 4 000 000 рублей. Однако дачи в курортной Анапе стоимостью в 4 миллиона - это уже не летние времянки, а надежные дома высотой до 3 этажей со всеми благами для ПМЖ и пропиской.

Коротко обозначим выгоды от покупки дачи в Анапе:

  • Экономия бюджета на переезд;
  • Отдых в сезон и круглогодичное проживание;
  • Участок в придачу для разведения сада и огорода;
  • Спокойная загородная жизнь в экологически чистом районе;
  • Прописка.

Особенности проживания на даче: удаленность от центра Анапы и морских пляжей, скромная инфраструктура, необходимость в обустройстве индивидуальной канализации и водоснабжения, поездок в город по разным бытовым надобностям.

Рентабельность дачи в Анапе: купить или не купить

В настоящее время продают более 300 дач в Анапе – купить дачный дом можно по любой цене, с любым расположением, этажностью и условиями. Покупать такую недвижимость в качестве постоянного места жительства стоит только в том случае, когда на приобретение жилья выделен очень ограниченный бюджет. Также план купить дачный дом в курортной Анапе оправдан, если есть здоровая тяга к садовым работам и загородной жизни.

Насколько удачно вы купите дачный дом в загородной Анапе, во многом зависит от СОТ. Дачные поселки курорта сильно контрастируют между собой по инфраструктуре и условиям. Например, В ДНТ «Южное» вовсю открывают частные гостиницы. Товарищество находится всего в 5 км от моря и располагает необходимой для жизни инфраструктурой. В «Здоровье» и «Автомобилисте» ровняют дороги; вместо продажи дачных домов продают комфортные коттеджи, как в самой Анапе.

Во многих других СОТ покупка дачи не будет ликвидной – большого удовольствия без тяги к огороду владелец не получит, а продать такую недвижимость сложно. В Анапе покупают дачи не так часто, как квартиры и дома. Покупателей смущают минусы загородной жизни в дачном поселке. Некоторые дачи продают в Анапе годами. Владельцы вынуждены постоянно содержать и ремонтировать строения.

Если покупать дачу для продажи в Анапе с целью заработка на инвестициях, стоит правильно подойти к выбору СОТ. Однако это не единственный параметр. В городе Анапа купить дачу «для себя» сложно. Среди десятков вариантов, которые предлагают агентства и собственники, нужно выбрать самый удобный по рельефу, коммуникациям, уровню благоустройства. Однако избирательному покупателю - проще.

Как правильно выбрать дачный дом в Анапе

Покупка дачи в Анапе сопряжена с переживаниями. Первые сомнения возникают при выборе места. Что предпочесть, ближайший пригород или дешевый СОТ?

В садовых товариществах Анапы продают шикарные и недорогие дачные дома, которые не уступают по условиям городскому жилфонду. Поэтому, даже если бюджет позволяет купить дороже, люди экономят. Но правильно ли делают? Ведь даже в перспективном СОТ отсутствуют элементарные блага – детские сады, школы, больницы, рабочие места.

Ответ простой. Если есть автомобиль, время на обустройство места жительства, стремление к загородной жизни, рассматривать дачу в СОТ Анапы определенно стоит. Садовое товарищество идеально подходит, когда нужен летний домик. В других случаях имеет смысл присмотреться внимательней к предложениям села Джемете, Витязево, Су-Псеха, Сукко, Варваровки. Продажу дач в пригороде Анапы ведут активно. Собственники и застройщики продают новую и вторичную недвижимость для отдыха и жизни.

Следующий критерий выбора - коммуникации. Дачный дом в Анапе можно купить со светом, водой и газом по меже, на участке или в доме. Однако попадаются и такие объекты, к которым нельзя подвести газ или электричество 380V. Например, когда не позволяет диаметр трубы или технические условия. Или процесс отнимет много средств и времени. Правильно оценить ситуацию может только сотрудник Горгаза или опытный агент по недвижимости. В объявлениях часто указывают, что коммуникация проходит по меже. Однако это не означает 100% возможность проведения на участок. Такую дачу стоит покупать, если у хозяина уже есть конкретные договоренности со специальными службами, выраженные в конкретных сроках и рублях.

Ситуация с водой обстоит таким же образом. При оборудованном колодце или скважине вода идет слабым напором и непостоянно, или же отсутствует вовсе. На некоторых дачных участках владельцы бурят грунт дважды и трижды, чтобы получить воду. Соответственно, столько же и платят. Напор воды зависит от рельефа. В гористой местности качество водоснабжения ниже, чем на равнине.

Далее выбирают дачу по качеству земли на участке, наличию сада/огорода, этажности, качеству ремонта внутри и благоустройства двора.

Цены на дачи в Анапе – дачные дома от 700 000 рублей

В городе Анапа цены на дачи меняются осторожно. Тогда как стоимость квартир и домов ИЖС постоянно повышается, ценник на дачные постройки удерживают на одном уровне. Цена растет, в основном, когда дача становится полноценным жилищем на круглый год. Частые причины поднятия ценника – ремонт, проведение коммуникаций, благоустройство и повышение спроса на недвижимость конкретного садового товарищества, обустройство участка и разведение сада. 

Если покупать домик в СОТ у моря, то цену на дачу в Анапе не сложить. Однако в Анапском районе есть новые дачные поселки недалеко от моря, в которых уже есть свет, и строят дома. На такие дачи Анапы цены значительно ниже. Разница от 500 тысяч рублей и более.

Если интересуетесь дачами, продажей в Анапе занимается агентство «Фортуна Юг». Обращайтесь за помощью. Риелторы подберут недвижимость и сопроводят на просмотрах в удобное время.

Ознакомьтесь с предложениями на сайте. Представляем каталог продажи дач Анапы - фото и цены прилагаются к каждому объявлению. Не забывайте сохранять в «Избранное», чтобы в любое время вернуться к просмотру понравившегося объекта.


© 2008–2021 Агентство недвижимости Фортуна Юг