Купить дачу в Анапе с фото и ценами

На этой странице представлен полный список дач на продажу в Анапе и Анапском районе. На странице каждого объекта есть описание и фото, указана цена, можно задать вопрос риелтору через специальную форму. Также ознакомьтесь с полезной информацией:

Рентабельность покупки дачи в Анапе

Как правильно выбрать дачный дом

Цены на анапские дачи

6
ID 216187
new 28.07.2021
Прописка в доме имеется. В дачный поселок ходит школьный автобус. Магазины...
Площадь
100 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 600 000
6
ID 216187
new 28.07.2021
Прописка в доме имеется. В дачный поселок ходит школьный автобус. Магазины...
Площадь
100 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 600 000
2
ID 225658
new 28.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен....
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
2 500 000
2
ID 225658
new 28.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен....
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
2 500 000
23
ID 193528
new 28.07.2021
На 1-м этаже гараж и комнаты под баню и санузел. На 2-м этаже кухня, прихожая и...
Площадь
71 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 600 000
23
ID 193528
new 28.07.2021
На 1-м этаже гараж и комнаты под баню и санузел. На 2-м этаже кухня, прихожая и...
Площадь
71 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 600 000
12
ID 205272
new 28.07.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Дом с двумя входами. Имеется Терраса....
Площадь
185 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
6 200 000
12
ID 205272
new 28.07.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Дом с двумя входами. Имеется Терраса....
Площадь
185 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
6 200 000
2
ID 195595
new 28.07.2021
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок на возвышенности, огорожен....
Площадь
45 м²
Этажей
1
Комнат
4
В продаже
3 100 000
2
ID 195595
new 28.07.2021
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок на возвышенности, огорожен....
Площадь
45 м²
Этажей
1
Комнат
4
В продаже
3 100 000
39
ID 217167
new 28.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Дом с двумя входами. Участок отмежеван,...
Площадь
65.9 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 400 000
39
ID 217167
new 28.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Дом с двумя входами. Участок отмежеван,...
Площадь
65.9 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 400 000
20
ID 216443
new 28.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок без межевания. На территории...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 100 000
20
ID 216443
new 28.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок без межевания. На территории...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 100 000
16
ID 220921
new 28.07.2021
Продается дача, сот Строитель, Анапский район. Дача продается со встроенной мебелью,...
Площадь
80 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 200 000
16
ID 220921
new 28.07.2021
Продается дача, сот Строитель, Анапский район. Дача продается со встроенной мебелью,...
Площадь
80 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 200 000
7
ID 210600
new 27.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется гараж /...
Площадь
60 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 380 000
7
ID 210600
new 27.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется гараж /...
Площадь
60 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 380 000
51
ID 223912
new 27.07.2021
Продается дача, сот Строитель, Анапский район. Участок на возвышенности, отмежеван,...
Площадь
65 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
3 100 000
51
ID 223912
new 27.07.2021
Продается дача, сот Строитель, Анапский район. Участок на возвышенности, отмежеван,...
Площадь
65 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
3 100 000
13
ID 5596
new 27.07.2021
Отопление котел на твердом топливе. 1 этаж- прихожая, 2 жилые комнаты, санузел...
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 600 000
13
ID 5596
new 27.07.2021
Отопление котел на твердом топливе. 1 этаж- прихожая, 2 жилые комнаты, санузел...
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 600 000
25
ID 189481
new 27.07.2021
Продается дача, х Куток, Анапский район. Участок на возвышенности, отмежеван. На...
Площадь
70 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
3 950 000
25
ID 189481
new 27.07.2021
Продается дача, х Куток, Анапский район. Участок на возвышенности, отмежеван. На...
Площадь
70 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
3 950 000
14
ID 217481
new 27.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется парковка, бассейн....
Площадь
240 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
3 900 000
14
ID 217481
new 27.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется парковка, бассейн....
Площадь
240 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
3 900 000
ID 204776
new 27.07.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется гараж /...
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
5 150 000
ID 204776
new 27.07.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется гараж /...
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
5 150 000
1
ID 225013
new 27.07.2021
Продается дача, сот Пищевик, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
54 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
2 600 000
1
ID 225013
new 27.07.2021
Продается дача, сот Пищевик, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
54 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
2 600 000
11
ID 211600
new 27.07.2021
Электричество от нового трансформатора, проблем с перебоями нет, Скважина глубиной...
Площадь
53 м²
Этажей
2
Комнат
1
В продаже
2 800 000
11
ID 211600
new 27.07.2021
Электричество от нового трансформатора, проблем с перебоями нет, Скважина глубиной...
Площадь
53 м²
Этажей
2
Комнат
1
В продаже
2 800 000
6
ID 210123
new 27.07.2021
Продается дача, сот Авиатор, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
96 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
2 600 000
6
ID 210123
new 27.07.2021
Продается дача, сот Авиатор, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
96 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
2 600 000
29
ID 177643
new 27.07.2021
В доме имеется бетонный погреб 3,5х2,5 м, глубиной 2,5 м. Стены шлакоблок и кирпич,...
Площадь
65 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 200 000
29
ID 177643
new 27.07.2021
В доме имеется бетонный погреб 3,5х2,5 м, глубиной 2,5 м. Стены шлакоблок и кирпич,...
Площадь
65 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 200 000
20
ID 184402
new 27.07.2021
Учaсток 8 соток, нa учaстке большe 10 плодовых дepевьев яблоки, абpикocы, айвa,...
Площадь
55 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 300 000
20
ID 184402
new 27.07.2021
Учaсток 8 соток, нa учaстке большe 10 плодовых дepевьев яблоки, абpикocы, айвa,...
Площадь
55 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 300 000
11
ID 179524
new 27.07.2021
Продается дача, х Куток, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
95 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
2 900 000
11
ID 179524
new 27.07.2021
Продается дача, х Куток, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
95 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
2 900 000
HOT!
14
ID 192290
new 27.07.2021
Стены и крыша дома утеплены. На участке хороший сад, огород, отдельное строение из...
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 000 000
HOT!
14
ID 192290
new 27.07.2021
Стены и крыша дома утеплены. На участке хороший сад, огород, отдельное строение из...
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 000 000
1
ID 221349
new 27.07.2021
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 300 000
1
ID 221349
new 27.07.2021
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 300 000
ID 226170
new 26.07.2021
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
130 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
5 500 000
ID 226170
new 26.07.2021
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
130 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
5 500 000
12
ID 212660
new 26.07.2021
Продается дача, с Цибанобалка, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
4 800 000
12
ID 212660
new 26.07.2021
Продается дача, с Цибанобалка, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
4 800 000
7
ID 219874
new 26.07.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, хоз....
Площадь
224 м²
Этажей
2
Комнат
6
В продаже
6 000 000
7
ID 219874
new 26.07.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, хоз....
Площадь
224 м²
Этажей
2
Комнат
6
В продаже
6 000 000
3
ID 36670
new 26.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен....
Площадь
90 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
1 900 000
3
ID 36670
new 26.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен....
Площадь
90 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
1 900 000
29
ID 226021
new 26.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Во дворе летняя кухня. На территории...
Площадь
78 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
3 300 000
29
ID 226021
new 26.07.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Во дворе летняя кухня. На территории...
Площадь
78 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
3 300 000
14
ID 223879
new 26.07.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, сад....
Площадь
150 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
4 500 000
14
ID 223879
new 26.07.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, сад....
Площадь
150 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
4 500 000
8
ID 225976
new 26.07.2021
Земля с/х назначения, без прописки. ...
Площадь
36 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 500 000
8
ID 225976
new 26.07.2021
Земля с/х назначения, без прописки. ...
Площадь
36 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 500 000
25
ID 225932
new 26.07.2021
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
146 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
5 000 000
25
ID 225932
new 26.07.2021
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
146 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
5 000 000
Эксклюзивное предложение
Аренда
11
ID 223818
10.06.2021
На длительный срок. + коммунальные платежи. ...
Площадь
34 м²
Этаж
15
Этажей
16
Сдается в аренду
10 000 в месяц
19.07.2019
Где лучше купить квартиру в Анапе
Подробнее
1
ID 222916
21.05.2021
Продается дом, сот Кубань, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен....
Площадь
90 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
4 500 000
HOT!
78
ID 177459
24.06.2021
На 1-м этаже: 2 отдельных спальни, просторная кухня, совмещённый с душем санузел,...
Площадь
180 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
5 000 000
HOT!
36
ID 214534
new 23.07.2021
Продается дача, сот Строитель, Анапский район. Участок угловой, отмежеван, огорожен....
Площадь
70 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 700 000
HOT!
85
ID 224844
06.07.2021
Под всем домом цокольный этаж 118.9 м2. В цоколь проведен свет. Материал стен дома:...
Площадь
230.5 м²
Этажей
3
Комнат
5
В продаже
15 000 000
HOT!
6
ID 215022
18.06.2021
23:37:0709005:143 ...
Площадь
10 сот.
Фасад
30 м.
В продаже
420 000
17
ID 192558
24.06.2021
1-й этаж: кухня, гостиная, спальня, санузел ванна и унитаз, 2 стиральные машинки,...
Площадь
128 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
4 000 000
28
ID 206286
new 21.07.2021
Район "Старая Алексеевка". Тихий, зеленый район города, застроен...
Площадь
117.3 м²
Этажей
1
Комнат
5
В продаже
11 000 000
56
ID 187093
07.07.2021
Первый уровень: гараж 25.3 м2, котельная 12.75 м2, коридор с встроенным шкафом-купе,...
Площадь
220 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
14 500 000
HOT!
16
ID 165517
new 28.07.2021
Продается двухкомнатная квартира, п Виноградный, Анапский район. Квартира с...
Площадь
40 м²
Этаж
1
Этажей
2
В продаже
1 900 000
11
ID 224573
28.06.2021
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. На территории имеется ...
Площадь
63 м²
Этаж
9
Этажей
16
В продаже
6 500 000
53
ID 222262
28.06.2021
Дом в хорошем состоянии, но нужен косметический ремонт. На данный момент заменена...
Площадь
76.2 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
6 500 000

Купить дачу в Анапе предлагают в интернете и печати. В разных источниках СМИ ежедневно публикуют тысячи свежих объявлений о продаже загородной недвижимости в садово-огородных и некоммерческих товариществах. Жители северных регионов РФ с удовольствием покупают дачи в г Анапа. Это недвижимость с определенными преимуществами для жизни и хорошими перспективами на будущее.

Цивилизация быстро подбирается к анапскому пригороду. СОТ и СНТ не исключение. Сегодня в садово-огородных товариществах есть продуктовые и строительные магазины, парикмахерские, банкоматы, кафе, супермаркеты, работает служба такси, есть выделенный автопарк из спецмашин для строительства. Процветает и рынок продажи дач – Анапа богата такими недвижимыми ресурсами.

Для справки: в Анапском районе порядка 25 пригородов и 19 дачных товариществ. Соответственно, на рынке недвижимости Анапы дачи составляют 20-25%.

Дача – доступное жилье. Такая недвижимость обходится в 2-3 раза дешевле частного дома и часто оказывается ничуть не хуже в плане благоустройства. Россиянин покупает дачу в Анапе с одной из 2 целей: отдых или постоянное жительство. Ценник на такую недвижимость варьируется в пределах 4 000 000 рублей. Однако дачи в курортной Анапе стоимостью в 4 миллиона - это уже не летние времянки, а надежные дома высотой до 3 этажей со всеми благами для ПМЖ и пропиской.

Коротко обозначим выгоды от покупки дачи в Анапе:

  • Экономия бюджета на переезд;
  • Отдых в сезон и круглогодичное проживание;
  • Участок в придачу для разведения сада и огорода;
  • Спокойная загородная жизнь в экологически чистом районе;
  • Прописка.

Особенности проживания на даче: удаленность от центра Анапы и морских пляжей, скромная инфраструктура, необходимость в обустройстве индивидуальной канализации и водоснабжения, поездок в город по разным бытовым надобностям.

Рентабельность дачи в Анапе: купить или не купить

В настоящее время продают более 300 дач в Анапе – купить дачный дом можно по любой цене, с любым расположением, этажностью и условиями. Покупать такую недвижимость в качестве постоянного места жительства стоит только в том случае, когда на приобретение жилья выделен очень ограниченный бюджет. Также план купить дачный дом в курортной Анапе оправдан, если есть здоровая тяга к садовым работам и загородной жизни.

Насколько удачно вы купите дачный дом в загородной Анапе, во многом зависит от СОТ. Дачные поселки курорта сильно контрастируют между собой по инфраструктуре и условиям. Например, В ДНТ «Южное» вовсю открывают частные гостиницы. Товарищество находится всего в 5 км от моря и располагает необходимой для жизни инфраструктурой. В «Здоровье» и «Автомобилисте» ровняют дороги; вместо продажи дачных домов продают комфортные коттеджи, как в самой Анапе.

Во многих других СОТ покупка дачи не будет ликвидной – большого удовольствия без тяги к огороду владелец не получит, а продать такую недвижимость сложно. В Анапе покупают дачи не так часто, как квартиры и дома. Покупателей смущают минусы загородной жизни в дачном поселке. Некоторые дачи продают в Анапе годами. Владельцы вынуждены постоянно содержать и ремонтировать строения.

Если покупать дачу для продажи в Анапе с целью заработка на инвестициях, стоит правильно подойти к выбору СОТ. Однако это не единственный параметр. В городе Анапа купить дачу «для себя» сложно. Среди десятков вариантов, которые предлагают агентства и собственники, нужно выбрать самый удобный по рельефу, коммуникациям, уровню благоустройства. Однако избирательному покупателю - проще.

Как правильно выбрать дачный дом в Анапе

Покупка дачи в Анапе сопряжена с переживаниями. Первые сомнения возникают при выборе места. Что предпочесть, ближайший пригород или дешевый СОТ?

В садовых товариществах Анапы продают шикарные и недорогие дачные дома, которые не уступают по условиям городскому жилфонду. Поэтому, даже если бюджет позволяет купить дороже, люди экономят. Но правильно ли делают? Ведь даже в перспективном СОТ отсутствуют элементарные блага – детские сады, школы, больницы, рабочие места.

Ответ простой. Если есть автомобиль, время на обустройство места жительства, стремление к загородной жизни, рассматривать дачу в СОТ Анапы определенно стоит. Садовое товарищество идеально подходит, когда нужен летний домик. В других случаях имеет смысл присмотреться внимательней к предложениям села Джемете, Витязево, Су-Псеха, Сукко, Варваровки. Продажу дач в пригороде Анапы ведут активно. Собственники и застройщики продают новую и вторичную недвижимость для отдыха и жизни.

Следующий критерий выбора - коммуникации. Дачный дом в Анапе можно купить со светом, водой и газом по меже, на участке или в доме. Однако попадаются и такие объекты, к которым нельзя подвести газ или электричество 380V. Например, когда не позволяет диаметр трубы или технические условия. Или процесс отнимет много средств и времени. Правильно оценить ситуацию может только сотрудник Горгаза или опытный агент по недвижимости. В объявлениях часто указывают, что коммуникация проходит по меже. Однако это не означает 100% возможность проведения на участок. Такую дачу стоит покупать, если у хозяина уже есть конкретные договоренности со специальными службами, выраженные в конкретных сроках и рублях.

Ситуация с водой обстоит таким же образом. При оборудованном колодце или скважине вода идет слабым напором и непостоянно, или же отсутствует вовсе. На некоторых дачных участках владельцы бурят грунт дважды и трижды, чтобы получить воду. Соответственно, столько же и платят. Напор воды зависит от рельефа. В гористой местности качество водоснабжения ниже, чем на равнине.

Далее выбирают дачу по качеству земли на участке, наличию сада/огорода, этажности, качеству ремонта внутри и благоустройства двора.

Цены на дачи в Анапе – дачные дома от 700 000 рублей

В городе Анапа цены на дачи меняются осторожно. Тогда как стоимость квартир и домов ИЖС постоянно повышается, ценник на дачные постройки удерживают на одном уровне. Цена растет, в основном, когда дача становится полноценным жилищем на круглый год. Частые причины поднятия ценника – ремонт, проведение коммуникаций, благоустройство и повышение спроса на недвижимость конкретного садового товарищества, обустройство участка и разведение сада. 

Если покупать домик в СОТ у моря, то цену на дачу в Анапе не сложить. Однако в Анапском районе есть новые дачные поселки недалеко от моря, в которых уже есть свет, и строят дома. На такие дачи Анапы цены значительно ниже. Разница от 500 тысяч рублей и более.

Если интересуетесь дачами, продажей в Анапе занимается агентство «Фортуна Юг». Обращайтесь за помощью. Риелторы подберут недвижимость и сопроводят на просмотрах в удобное время.

Ознакомьтесь с предложениями на сайте. Представляем каталог продажи дач Анапы - фото и цены прилагаются к каждому объявлению. Не забывайте сохранять в «Избранное», чтобы в любое время вернуться к просмотру понравившегося объекта.

© 2008–2021 Агентство недвижимости Фортуна Юг