Купить дачу в Анапе с фото и ценами

На этой странице представлен полный список дач на продажу в Анапе и Анапском районе. На странице каждого объекта есть описание и фото, указана цена, можно задать вопрос риелтору через специальную форму. Также ознакомьтесь с полезной информацией:

Рентабельность покупки дачи в Анапе

Как правильно выбрать дачный дом

Цены на анапские дачи

HOT!
7
new 07.02.2023
Продается дача, сот Строитель, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен....
Площадь
51.1 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 500 000
HOT!
7
В продаже
1 500 000
Продается дача, сот Строитель, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен....
Площадь
51.1 м²
Этажей
1
Комнат
2
9
new 07.02.2023
Есть прописка. ...
Площадь
12 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 700 000
9
В продаже
1 700 000
Есть прописка. ...
Площадь
12 м²
Этажей
1
Комнат
2
6
new 06.02.2023
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 300 000
6
В продаже
2 300 000
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
2
7
new 06.02.2023
Продается дача, сот Дружба, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки....
Площадь
50 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 950 000
7
В продаже
4 950 000
Продается дача, сот Дружба, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки....
Площадь
50 м²
Этажей
2
Комнат
3
12
new 06.02.2023
Продается дача, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. Участок отмежеван. На...
Площадь
32 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 200 000
12
В продаже
1 200 000
Продается дача, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. Участок отмежеван. На...
Площадь
32 м²
Этажей
1
Комнат
2
5
new 06.02.2023
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
65 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 700 000
5
В продаже
3 700 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
65 м²
Этажей
1
Комнат
2
8
new 05.02.2023
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 200 000
8
В продаже
3 200 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
12
new 04.02.2023
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок двухконтурный, огорожен, без...
Площадь
100 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 700 000
12
В продаже
2 700 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок двухконтурный, огорожен, без...
Площадь
100 м²
Этажей
2
Комнат
2
17
new 04.02.2023
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки....
Площадь
25 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
2 750 000
17
В продаже
2 750 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки....
Площадь
25 м²
Этажей
1
Комнат
1
25
new 04.02.2023
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок огорожен, без межевания. На...
Площадь
50 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 800 000
25
В продаже
2 800 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок огорожен, без межевания. На...
Площадь
50 м²
Этажей
2
Комнат
2
new 04.02.2023
Продается дача, х Куток, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На территории...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
3 600 000
В продаже
3 600 000
Продается дача, х Куток, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На территории...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
15
new 03.02.2023
Вместе с дачей продается участок 5 сот. В Колос-Нева...
Площадь
215 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
7 700 000
15
В продаже
7 700 000
Вместе с дачей продается участок 5 сот. В Колос-Нева...
Площадь
215 м²
Этажей
2
Комнат
3
11
new 03.02.2023
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
75.9 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 100 000
11
В продаже
4 100 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
75.9 м²
Этажей
2
Комнат
3
18
new 03.02.2023
Продается дача, сот Авиатор, Анапский район. Дача продается c мебелью, со встроенной...
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
5 150 000
18
В продаже
5 150 000
Продается дача, сот Авиатор, Анапский район. Дача продается c мебелью, со встроенной...
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
4
15
new 03.02.2023
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Так же имеется второй дом на участке....
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
6 000 000
15
В продаже
6 000 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Так же имеется второй дом на участке....
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
4
4
new 02.02.2023
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
150 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
4 200 000
4
В продаже
4 200 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
150 м²
Этажей
2
Комнат
4
11
new 02.02.2023
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
5
В продаже
2 400 000
11
В продаже
2 400 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
5
23
new 01.02.2023
На 1-м этаже гараж и комнаты под баню и санузел. На 2-м этаже кухня, прихожая и...
Площадь
71 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
3 600 000
23
В продаже
3 600 000
На 1-м этаже гараж и комнаты под баню и санузел. На 2-м этаже кухня, прихожая и...
Площадь
71 м²
Этажей
2
Комнат
2
2
new 01.02.2023
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок на возвышенности, отмежеван,...
Площадь
45 м²
Этажей
1
Комнат
4
В продаже
3 800 000
2
В продаже
3 800 000
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок на возвышенности, отмежеван,...
Площадь
45 м²
Этажей
1
Комнат
4
25
new 01.02.2023
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
5 600 000
25
В продаже
5 600 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
4
4
new 01.02.2023
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется сад....
Площадь
40 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
4 400 000
4
В продаже
4 400 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется сад....
Площадь
40 м²
Этажей
1
Комнат
2
16
new 01.02.2023
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, баня....
Площадь
80 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 600 000
16
В продаже
4 600 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, баня....
Площадь
80 м²
Этажей
2
Комнат
3
6
new 31.01.2023
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
4 100 000
6
В продаже
4 100 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
12
new 31.01.2023
Дом в 3 этажа, 299 кв.м. Продается с мебелью. На 1 этаже кухня-гостиная 30 кв.м., 2...
Площадь
299 м²
Этажей
2
Комнат
5
В продаже
11 300 000
12
В продаже
11 300 000
Дом в 3 этажа, 299 кв.м. Продается с мебелью. На 1 этаже кухня-гостиная 30 кв.м., 2...
Площадь
299 м²
Этажей
2
Комнат
5
new 31.01.2023
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок на возвышенности, без...
Площадь
43 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
950 000
В продаже
950 000
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок на возвышенности, без...
Площадь
43 м²
Этажей
1
Комнат
1
12
new 31.01.2023
В доме нет санузла, вода не заведена. ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
3 100 000
12
В продаже
3 100 000
В доме нет санузла, вода не заведена. ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
3
new 31.01.2023
Дом недострой: залит фундамент, выведены стены 1-го этажа. На участке...
Площадь
72 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
2 250 000
В продаже
2 250 000
Дом недострой: залит фундамент, выведены стены 1-го этажа. На участке...
Площадь
72 м²
Этажей
1
Комнат
3
4
new 31.01.2023
Нa учаcтке заготовлeн строймaтериал для оcновнoгo жилoгo дoма, сквaжина  для...
Площадь
36 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
2 100 000
4
В продаже
2 100 000
Нa учаcтке заготовлeн строймaтериал для оcновнoгo жилoгo дoма, сквaжина  для...
Площадь
36 м²
Этажей
1
Комнат
1
14
new 31.01.2023
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
4 100 000
14
В продаже
4 100 000
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
2
new 31.01.2023
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
35 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 200 000
В продаже
2 200 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
35 м²
Этажей
1
Комнат
2
19.07.2019
Где лучше купить квартиру в Анапе
Подробнее
6
24.03.2022
Продается дачный участок, сот Виноградарь, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
10 сот.
Фасад
25 м
В продаже
1 100 000
HOT!
6
new 26.01.2023
Есть небольшой участок земли в пользовании. ...
Площадь
38.9 м²
Этаж
1
Этажей
2
В продаже
3 600 000
28
09.12.2022
Район "Старая Алексеевка". Тихий, зеленый район города, застроен...
Площадь
117.3 м²
Этажей
1
Комнат
5
В продаже
10 300 000
HOT!
19
19.10.2022
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Однокомнатная квартира продается без...
Площадь
44 м²
Этаж
3
Этажей
5
В продаже
4 950 000
32
28.11.2022
Продается дом, с Витязево, Анапский район. Дом с двумя входами. Имеется Терраса....
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
13 500 000
HOT!
10
19.04.2022
ЖК Метеора. ...
Площадь
27 м²
Этаж
14
Этажей
16
В продаже
5 200 000
HOT!
19
08.11.2022
Пристроен гостевой домик из двух комнат с санузлом. Встроенный гараж с возможностью...
Площадь
201 м²
Этажей
2
Комнат
6
В продаже
19 500 000
13
new 01.02.2023
Продается дом, п Виноградный, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
40 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
4 200 000
HOT!
50
08.12.2022
Продается многокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Имеется Терраса....
Площадь
145 м²
Этаж
2
Этажей
9
В продаже
15 500 000
5
23.09.2022
1 этаж - кухня- гостиная, санузел, 2 этаж - 2 спальни перекрытия деревянные....
Площадь
93 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 100 000
13.05.2022
Есть разрешение на строительство дома до 3-х этажей....
Площадь
6 сот.
Фасад
15 м
В продаже
1 700 000

Купить дачу в Анапе предлагают в интернете и печати. В разных источниках СМИ ежедневно публикуют тысячи свежих объявлений о продаже загородной недвижимости в садово-огородных и некоммерческих товариществах. Жители северных регионов РФ с удовольствием покупают дачи в г Анапа. Это недвижимость с определенными преимуществами для жизни и хорошими перспективами на будущее.

Цивилизация быстро подбирается к анапскому пригороду. СОТ и СНТ не исключение. Сегодня в садово-огородных товариществах есть продуктовые и строительные магазины, парикмахерские, банкоматы, кафе, супермаркеты, работает служба такси, есть выделенный автопарк из спецмашин для строительства. Процветает и рынок продажи дач – Анапа богата такими недвижимыми ресурсами.

Для справки: в Анапском районе порядка 25 пригородов и 19 дачных товариществ. Соответственно, на рынке недвижимости Анапы дачи составляют 20-25%.

Дача – доступное жилье. Такая недвижимость обходится в 2-3 раза дешевле частного дома и часто оказывается ничуть не хуже в плане благоустройства. Россиянин покупает дачу в Анапе с одной из 2 целей: отдых или постоянное жительство. Ценник на такую недвижимость варьируется в пределах 4 000 000 рублей. Однако дачи в курортной Анапе стоимостью в 4 миллиона - это уже не летние времянки, а надежные дома высотой до 3 этажей со всеми благами для ПМЖ и пропиской.

Коротко обозначим выгоды от покупки дачи в Анапе:

  • Экономия бюджета на переезд;
  • Отдых в сезон и круглогодичное проживание;
  • Участок в придачу для разведения сада и огорода;
  • Спокойная загородная жизнь в экологически чистом районе;
  • Прописка.

Особенности проживания на даче: удаленность от центра Анапы и морских пляжей, скромная инфраструктура, необходимость в обустройстве индивидуальной канализации и водоснабжения, поездок в город по разным бытовым надобностям.

Рентабельность дачи в Анапе: купить или не купить

В настоящее время продают более 300 дач в Анапе – купить дачный дом можно по любой цене, с любым расположением, этажностью и условиями. Покупать такую недвижимость в качестве постоянного места жительства стоит только в том случае, когда на приобретение жилья выделен очень ограниченный бюджет. Также план купить дачный дом в курортной Анапе оправдан, если есть здоровая тяга к садовым работам и загородной жизни.

Насколько удачно вы купите дачный дом в загородной Анапе, во многом зависит от СОТ. Дачные поселки курорта сильно контрастируют между собой по инфраструктуре и условиям. Например, В ДНТ «Южное» вовсю открывают частные гостиницы. Товарищество находится всего в 5 км от моря и располагает необходимой для жизни инфраструктурой. В «Здоровье» и «Автомобилисте» ровняют дороги; вместо продажи дачных домов продают комфортные коттеджи, как в самой Анапе.

Во многих других СОТ покупка дачи не будет ликвидной – большого удовольствия без тяги к огороду владелец не получит, а продать такую недвижимость сложно. В Анапе покупают дачи не так часто, как квартиры и дома. Покупателей смущают минусы загородной жизни в дачном поселке. Некоторые дачи продают в Анапе годами. Владельцы вынуждены постоянно содержать и ремонтировать строения.

Если покупать дачу для продажи в Анапе с целью заработка на инвестициях, стоит правильно подойти к выбору СОТ. Однако это не единственный параметр. В городе Анапа купить дачу «для себя» сложно. Среди десятков вариантов, которые предлагают агентства и собственники, нужно выбрать самый удобный по рельефу, коммуникациям, уровню благоустройства. Однако избирательному покупателю - проще.

Как правильно выбрать дачный дом в Анапе

Покупка дачи в Анапе сопряжена с переживаниями. Первые сомнения возникают при выборе места. Что предпочесть, ближайший пригород или дешевый СОТ?

В садовых товариществах Анапы продают шикарные и недорогие дачные дома, которые не уступают по условиям городскому жилфонду. Поэтому, даже если бюджет позволяет купить дороже, люди экономят. Но правильно ли делают? Ведь даже в перспективном СОТ отсутствуют элементарные блага – детские сады, школы, больницы, рабочие места.

Ответ простой. Если есть автомобиль, время на обустройство места жительства, стремление к загородной жизни, рассматривать дачу в СОТ Анапы определенно стоит. Садовое товарищество идеально подходит, когда нужен летний домик. В других случаях имеет смысл присмотреться внимательней к предложениям села Джемете, Витязево, Су-Псеха, Сукко, Варваровки. Продажу дач в пригороде Анапы ведут активно. Собственники и застройщики продают новую и вторичную недвижимость для отдыха и жизни.

Следующий критерий выбора - коммуникации. Дачный дом в Анапе можно купить со светом, водой и газом по меже, на участке или в доме. Однако попадаются и такие объекты, к которым нельзя подвести газ или электричество 380V. Например, когда не позволяет диаметр трубы или технические условия. Или процесс отнимет много средств и времени. Правильно оценить ситуацию может только сотрудник Горгаза или опытный агент по недвижимости. В объявлениях часто указывают, что коммуникация проходит по меже. Однако это не означает 100% возможность проведения на участок. Такую дачу стоит покупать, если у хозяина уже есть конкретные договоренности со специальными службами, выраженные в конкретных сроках и рублях.

Ситуация с водой обстоит таким же образом. При оборудованном колодце или скважине вода идет слабым напором и непостоянно, или же отсутствует вовсе. На некоторых дачных участках владельцы бурят грунт дважды и трижды, чтобы получить воду. Соответственно, столько же и платят. Напор воды зависит от рельефа. В гористой местности качество водоснабжения ниже, чем на равнине.

Далее выбирают дачу по качеству земли на участке, наличию сада/огорода, этажности, качеству ремонта внутри и благоустройства двора.

Цены на дачи в Анапе – дачные дома от 700 000 рублей

В городе Анапа цены на дачи меняются осторожно. Тогда как стоимость квартир и домов ИЖС постоянно повышается, ценник на дачные постройки удерживают на одном уровне. Цена растет, в основном, когда дача становится полноценным жилищем на круглый год. Частые причины поднятия ценника – ремонт, проведение коммуникаций, благоустройство и повышение спроса на недвижимость конкретного садового товарищества, обустройство участка и разведение сада. 

Если покупать домик в СОТ у моря, то цену на дачу в Анапе не сложить. Однако в Анапском районе есть новые дачные поселки недалеко от моря, в которых уже есть свет, и строят дома. На такие дачи Анапы цены значительно ниже. Разница от 500 тысяч рублей и более.

Если интересуетесь дачами, продажей в Анапе занимается агентство «Фортуна Юг». Обращайтесь за помощью. Риелторы подберут недвижимость и сопроводят на просмотрах в удобное время.

Ознакомьтесь с предложениями на сайте. Представляем каталог продажи дач Анапы - фото и цены прилагаются к каждому объявлению. Не забывайте сохранять в «Избранное», чтобы в любое время вернуться к просмотру понравившегося объекта.

© 2008–2023 Агентство недвижимости Фортуна Юг