Купить дачу в Анапе с фото и ценами

На этой странице представлен полный список дач на продажу в Анапе и Анапском районе. На странице каждого объекта есть описание и фото, указана цена, можно задать вопрос риелтору через специальную форму. Также ознакомьтесь с полезной информацией:

Рентабельность покупки дачи в Анапе

Как правильно выбрать дачный дом

Цены на анапские дачи

29
ID 226021
new 08.12.2021
Дом имеет общую стену с соседями. ...
Площадь
78 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
3 600 000
29
ID 226021
new 08.12.2021
Дом имеет общую стену с соседями. ...
Площадь
78 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
3 600 000
40
ID 226875
new 08.12.2021
Продается дача, сот Дружба, Анапский район. Имеется Терраса. Во дворе летняя кухня....
Площадь
55 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
3 100 000
40
ID 226875
new 08.12.2021
Продается дача, сот Дружба, Анапский район. Имеется Терраса. Во дворе летняя кухня....
Площадь
55 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
3 100 000
8
ID 231887
new 08.12.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки,...
Площадь
90 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
8 750 000
8
ID 231887
new 08.12.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки,...
Площадь
90 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
8 750 000
6
ID 229074
new 08.12.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки....
Площадь
56 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 500 000
6
ID 229074
new 08.12.2021
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки....
Площадь
56 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 500 000
9
ID 224240
new 07.12.2021
Второй дом 200 м2 без отделки 3 дома на одном участке....
Площадь
79 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
10 300 000
9
ID 224240
new 07.12.2021
Второй дом 200 м2 без отделки 3 дома на одном участке....
Площадь
79 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
10 300 000
12
ID 6162
new 07.12.2021
Дом в 3 этажа, 299 кв.м. Продается с мебелью. На 1 этаже кухня-гостиная 30 кв.м., 2...
Площадь
299 м²
Этажей
2
Комнат
5
В продаже
10 300 000
12
ID 6162
new 07.12.2021
Дом в 3 этажа, 299 кв.м. Продается с мебелью. На 1 этаже кухня-гостиная 30 кв.м., 2...
Площадь
299 м²
Этажей
2
Комнат
5
В продаже
10 300 000
11
ID 212387
new 07.12.2021
Проведен высокоскоростной интернет. ...
Площадь
56 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
2 100 000
11
ID 212387
new 07.12.2021
Проведен высокоскоростной интернет. ...
Площадь
56 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
2 100 000
1
ID 183675
new 07.12.2021
На первом этаже спальня,кухня столовая,ванна, туалет,котельная, комната...
Площадь
165 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
8 250 000
1
ID 183675
new 07.12.2021
На первом этаже спальня,кухня столовая,ванна, туалет,котельная, комната...
Площадь
165 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
8 250 000
1
ID 177444
new 07.12.2021
Цокольный этаж 20 м2, в нем расположен гараж. Душ и туалет на улице, вода в дом не...
Площадь
64 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 700 000
1
ID 177444
new 07.12.2021
Цокольный этаж 20 м2, в нем расположен гараж. Душ и туалет на улице, вода в дом не...
Площадь
64 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 700 000
HOT!
24
ID 238041
new 07.12.2021
Дом для постоянного проживания, есть прописка. Два этажа, второй этаж...
Площадь
71 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
5 000 000
HOT!
24
ID 238041
new 07.12.2021
Дом для постоянного проживания, есть прописка. Два этажа, второй этаж...
Площадь
71 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
5 000 000
16
ID 228954
new 06.12.2021
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Имеется Терраса. Участок огорожен,...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 100 000
16
ID 228954
new 06.12.2021
Продается дача, снт Черемушки, Анапский район. Имеется Терраса. Участок огорожен,...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 100 000
29
ID 177643
new 06.12.2021
В доме имеется бетонный погреб 3,5х2,5 м, глубиной 2,5 м. Стены шлакоблок и кирпич,...
Площадь
65 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 200 000
29
ID 177643
new 06.12.2021
В доме имеется бетонный погреб 3,5х2,5 м, глубиной 2,5 м. Стены шлакоблок и кирпич,...
Площадь
65 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 200 000
12
ID 2548
new 06.12.2021
В доме нет санузла, вода не заведена. ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
3 100 000
12
ID 2548
new 06.12.2021
В доме нет санузла, вода не заведена. ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
3 100 000
19
ID 211391
new 06.12.2021
Продается дача, х Куток, Анапский район. Во дворе летняя кухня. На территории...
Площадь
100 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
5 500 000
19
ID 211391
new 06.12.2021
Продается дача, х Куток, Анапский район. Во дворе летняя кухня. На территории...
Площадь
100 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
5 500 000
1
ID 226996
new 06.12.2021
Есть старая скважина. ...
Площадь
55 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 300 000
1
ID 226996
new 06.12.2021
Есть старая скважина. ...
Площадь
55 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 300 000
10
ID 226170
new 06.12.2021
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
130 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
5 500 000
10
ID 226170
new 06.12.2021
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
130 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
5 500 000
HOT!
27
ID 226099
new 06.12.2021
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 900 000
HOT!
27
ID 226099
new 06.12.2021
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
140 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 900 000
9
ID 217689
new 04.12.2021
Воду можно брать от соседей, установлен свой насос.  Канализационные трубы...
Площадь
42.5 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 850 000
9
ID 217689
new 04.12.2021
Воду можно брать от соседей, установлен свой насос.  Канализационные трубы...
Площадь
42.5 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 850 000
8
ID 191859
new 03.12.2021
На участке жилой отапливаемый вагончик 24 кв.м., в нем 1 комната, кухня, совмещенный...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 550 000
8
ID 191859
new 03.12.2021
На участке жилой отапливаемый вагончик 24 кв.м., в нем 1 комната, кухня, совмещенный...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 550 000
11
ID 211600
new 03.12.2021
Электричество от нового трансформатора, проблем с перебоями нет, Скважина глубиной...
Площадь
53 м²
Этажей
2
Комнат
1
В продаже
2 800 000
11
ID 211600
new 03.12.2021
Электричество от нового трансформатора, проблем с перебоями нет, Скважина глубиной...
Площадь
53 м²
Этажей
2
Комнат
1
В продаже
2 800 000
20
ID 204419
new 03.12.2021
Продается дача, х Куток, Анапский район. На территории имеется парковка, баня....
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
6 200 000
20
ID 204419
new 03.12.2021
Продается дача, х Куток, Анапский район. На территории имеется парковка, баня....
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
6 200 000
15
ID 232403
new 02.12.2021
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. Так же имеется второй дом на...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
5
В продаже
3 800 000
15
ID 232403
new 02.12.2021
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. Так же имеется второй дом на...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
5
В продаже
3 800 000
13
ID 166345
new 02.12.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 900 000
13
ID 166345
new 02.12.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
3 900 000
9
ID 231217
new 02.12.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 650 000
9
ID 231217
new 02.12.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 650 000
HOT!
14
ID 192290
new 02.12.2021
Стены и крыша дома утеплены. На участке хороший сад, огород, отдельное строение из...
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
2 800 000
HOT!
14
ID 192290
new 02.12.2021
Стены и крыша дома утеплены. На участке хороший сад, огород, отдельное строение из...
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
2 800 000
4
ID 216529
new 02.12.2021
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
5 700 000
4
ID 216529
new 02.12.2021
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
5 700 000
ID 237380
new 01.12.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
34 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 300 000
ID 237380
new 01.12.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
34 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 300 000
6
ID 195196
new 01.12.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 600 000
6
ID 195196
new 01.12.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 600 000
4
ID 212269
new 01.12.2021
Продается дача, сот Надежда, Анапский район. Участок без межевания. На территории...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
600 000
4
ID 212269
new 01.12.2021
Продается дача, сот Надежда, Анапский район. Участок без межевания. На территории...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
600 000
13
ID 237259
new 01.12.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. Во дворе...
Площадь
50 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
3 750 000
13
ID 237259
new 01.12.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. Во дворе...
Площадь
50 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
3 750 000
19.07.2019
Где лучше купить квартиру в Анапе
Подробнее
1
ID 231340
06.10.2021
Продается земельный участок ижс, х Красный Курган, Анапский район. Подъезд к...
Площадь
5 сот.
Фасад
18 м.
В продаже
2 100 000
32
ID 224184
21.10.2021
Уютная квартира в старом центре Анапы. Дом расположен на тихой улице с прекрасной...
Площадь
65.9 м²
Этаж
3
Этажей
7
В продаже
8 750 000
ID 24236
26.10.2021
Море 600 м от участка, центрстаницы,  рядом школа, детский сад, поликлиника. На...
Площадь
6 сот.
Фасад
8.5 м.
В продаже
2 100 000
6
ID 977
14.09.2021
1 этаж - кухня- гостиная, санузел, 2 этаж - 2 спальни перекрытия деревянные....
Площадь
93 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 100 000
HOT!
4
ID 226100
13.10.2021
Квартира на данный момент имеет статус "коммерческое помещение", но можно...
Площадь
23 м²
Этаж
1
Этажей
5
В продаже
2 650 000
7
ID 195047
16.11.2021
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
2 450 000
HOT!
2
ID 215358
22.11.2021
Участок рядом с магазином и остановкой. На участке плодоносящий сад....
Площадь
9 сот.
Фасад
20 м.
В продаже
600 000
HOT!
50
ID 3324
14.10.2021
Продается многокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Имеется Терраса....
Площадь
145 м²
Этаж
2
Этажей
9
В продаже
16 000 000
HOT!
7
ID 231408
05.10.2021
Продается однокомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Однокомнатная квартира...
Площадь
60 м²
Этаж
2
Этажей
10
В продаже
7 730 000
1
ID 230546
26.10.2021
Продается дом, с Гай-Кодзор, Анапский район. Участок огорожен....
Площадь
100 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
7 200 000
9
ID 211461
new 26.11.2021
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
63 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
4 600 000

Купить дачу в Анапе предлагают в интернете и печати. В разных источниках СМИ ежедневно публикуют тысячи свежих объявлений о продаже загородной недвижимости в садово-огородных и некоммерческих товариществах. Жители северных регионов РФ с удовольствием покупают дачи в г Анапа. Это недвижимость с определенными преимуществами для жизни и хорошими перспективами на будущее.

Цивилизация быстро подбирается к анапскому пригороду. СОТ и СНТ не исключение. Сегодня в садово-огородных товариществах есть продуктовые и строительные магазины, парикмахерские, банкоматы, кафе, супермаркеты, работает служба такси, есть выделенный автопарк из спецмашин для строительства. Процветает и рынок продажи дач – Анапа богата такими недвижимыми ресурсами.

Для справки: в Анапском районе порядка 25 пригородов и 19 дачных товариществ. Соответственно, на рынке недвижимости Анапы дачи составляют 20-25%.

Дача – доступное жилье. Такая недвижимость обходится в 2-3 раза дешевле частного дома и часто оказывается ничуть не хуже в плане благоустройства. Россиянин покупает дачу в Анапе с одной из 2 целей: отдых или постоянное жительство. Ценник на такую недвижимость варьируется в пределах 4 000 000 рублей. Однако дачи в курортной Анапе стоимостью в 4 миллиона - это уже не летние времянки, а надежные дома высотой до 3 этажей со всеми благами для ПМЖ и пропиской.

Коротко обозначим выгоды от покупки дачи в Анапе:

  • Экономия бюджета на переезд;
  • Отдых в сезон и круглогодичное проживание;
  • Участок в придачу для разведения сада и огорода;
  • Спокойная загородная жизнь в экологически чистом районе;
  • Прописка.

Особенности проживания на даче: удаленность от центра Анапы и морских пляжей, скромная инфраструктура, необходимость в обустройстве индивидуальной канализации и водоснабжения, поездок в город по разным бытовым надобностям.

Рентабельность дачи в Анапе: купить или не купить

В настоящее время продают более 300 дач в Анапе – купить дачный дом можно по любой цене, с любым расположением, этажностью и условиями. Покупать такую недвижимость в качестве постоянного места жительства стоит только в том случае, когда на приобретение жилья выделен очень ограниченный бюджет. Также план купить дачный дом в курортной Анапе оправдан, если есть здоровая тяга к садовым работам и загородной жизни.

Насколько удачно вы купите дачный дом в загородной Анапе, во многом зависит от СОТ. Дачные поселки курорта сильно контрастируют между собой по инфраструктуре и условиям. Например, В ДНТ «Южное» вовсю открывают частные гостиницы. Товарищество находится всего в 5 км от моря и располагает необходимой для жизни инфраструктурой. В «Здоровье» и «Автомобилисте» ровняют дороги; вместо продажи дачных домов продают комфортные коттеджи, как в самой Анапе.

Во многих других СОТ покупка дачи не будет ликвидной – большого удовольствия без тяги к огороду владелец не получит, а продать такую недвижимость сложно. В Анапе покупают дачи не так часто, как квартиры и дома. Покупателей смущают минусы загородной жизни в дачном поселке. Некоторые дачи продают в Анапе годами. Владельцы вынуждены постоянно содержать и ремонтировать строения.

Если покупать дачу для продажи в Анапе с целью заработка на инвестициях, стоит правильно подойти к выбору СОТ. Однако это не единственный параметр. В городе Анапа купить дачу «для себя» сложно. Среди десятков вариантов, которые предлагают агентства и собственники, нужно выбрать самый удобный по рельефу, коммуникациям, уровню благоустройства. Однако избирательному покупателю - проще.

Как правильно выбрать дачный дом в Анапе

Покупка дачи в Анапе сопряжена с переживаниями. Первые сомнения возникают при выборе места. Что предпочесть, ближайший пригород или дешевый СОТ?

В садовых товариществах Анапы продают шикарные и недорогие дачные дома, которые не уступают по условиям городскому жилфонду. Поэтому, даже если бюджет позволяет купить дороже, люди экономят. Но правильно ли делают? Ведь даже в перспективном СОТ отсутствуют элементарные блага – детские сады, школы, больницы, рабочие места.

Ответ простой. Если есть автомобиль, время на обустройство места жительства, стремление к загородной жизни, рассматривать дачу в СОТ Анапы определенно стоит. Садовое товарищество идеально подходит, когда нужен летний домик. В других случаях имеет смысл присмотреться внимательней к предложениям села Джемете, Витязево, Су-Псеха, Сукко, Варваровки. Продажу дач в пригороде Анапы ведут активно. Собственники и застройщики продают новую и вторичную недвижимость для отдыха и жизни.

Следующий критерий выбора - коммуникации. Дачный дом в Анапе можно купить со светом, водой и газом по меже, на участке или в доме. Однако попадаются и такие объекты, к которым нельзя подвести газ или электричество 380V. Например, когда не позволяет диаметр трубы или технические условия. Или процесс отнимет много средств и времени. Правильно оценить ситуацию может только сотрудник Горгаза или опытный агент по недвижимости. В объявлениях часто указывают, что коммуникация проходит по меже. Однако это не означает 100% возможность проведения на участок. Такую дачу стоит покупать, если у хозяина уже есть конкретные договоренности со специальными службами, выраженные в конкретных сроках и рублях.

Ситуация с водой обстоит таким же образом. При оборудованном колодце или скважине вода идет слабым напором и непостоянно, или же отсутствует вовсе. На некоторых дачных участках владельцы бурят грунт дважды и трижды, чтобы получить воду. Соответственно, столько же и платят. Напор воды зависит от рельефа. В гористой местности качество водоснабжения ниже, чем на равнине.

Далее выбирают дачу по качеству земли на участке, наличию сада/огорода, этажности, качеству ремонта внутри и благоустройства двора.

Цены на дачи в Анапе – дачные дома от 700 000 рублей

В городе Анапа цены на дачи меняются осторожно. Тогда как стоимость квартир и домов ИЖС постоянно повышается, ценник на дачные постройки удерживают на одном уровне. Цена растет, в основном, когда дача становится полноценным жилищем на круглый год. Частые причины поднятия ценника – ремонт, проведение коммуникаций, благоустройство и повышение спроса на недвижимость конкретного садового товарищества, обустройство участка и разведение сада. 

Если покупать домик в СОТ у моря, то цену на дачу в Анапе не сложить. Однако в Анапском районе есть новые дачные поселки недалеко от моря, в которых уже есть свет, и строят дома. На такие дачи Анапы цены значительно ниже. Разница от 500 тысяч рублей и более.

Если интересуетесь дачами, продажей в Анапе занимается агентство «Фортуна Юг». Обращайтесь за помощью. Риелторы подберут недвижимость и сопроводят на просмотрах в удобное время.

Ознакомьтесь с предложениями на сайте. Представляем каталог продажи дач Анапы - фото и цены прилагаются к каждому объявлению. Не забывайте сохранять в «Избранное», чтобы в любое время вернуться к просмотру понравившегося объекта.

© 2008–2021 Агентство недвижимости Фортуна Юг