Дачи в Анапском районе:

Купить дачу в Анапе с фото и ценами

Средняя стоимость Дачи сегодня 2 442 471
HOT!
СОТ Строитель
10
id: 210552
new 18.09.2020
900 000
Площадь: 31 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
СНТ Автомобилист
27
id: 207341
new 18.09.2020
1 600 000
Площадь: 50 м²
Участок: 8 сот.
Ремонт: Частичный ремонт
СНТ Здоровье
20
id: 200842
new 18.09.2020
3 500 000
Площадь: 100 м²
Участок: 6 сот.
Ремонт: Хороший
HOT!
Колос
28
id: 180253
new 18.09.2020
1 550 000
Площадь: 60 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
Колос
4
id: 191936
new 18.09.2020
2 500 000
Площадь: 50 м²
Участок: 10 сот.
Ремонт: Хороший
Колос
8
id: 209385
new 17.09.2020
3 400 000
Площадь: 70 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
Черемушки
21
id: 193528
new 17.09.2020
1 900 000
Площадь: 71 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
Гай-Кодзор
3
id: 192413
new 17.09.2020
1 650 000
Площадь: 40 м²
Участок: 6 сот.
Ремонт: Частичный ремонт
Колос
24
id: 43356
new 17.09.2020
1 550 000
Площадь: 63 м²
Участок: 5.3 сот.
Ремонт: Удовлетворительный
Пищевик
10
id: 178021
new 17.09.2020
850 000
Площадь: 61 м²
Участок: 10 сот.
Ремонт: Требует ремонта
Колос
6
id: 159037
new 17.09.2020
1 650 000
Площадь: 40 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
Колос
12
id: 192272
new 17.09.2020
3 400 000
Площадь: 85 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
HOT!
Строитель
20
id: 206044
new 16.09.2020
2 350 000
Площадь: 48 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
Строитель
15
id: 186300
new 16.09.2020
2 100 000
Площадь: 50 м²
Участок: 9 сот.
Ремонт: Отличный
Ягодка
1
id: 178536
new 16.09.2020
800 000
Площадь: 27 м²
Участок: 10 сот.
Ремонт: Удовлетворительный
Куток
3
id: 46806
new 16.09.2020
1 550 000
Площадь: 120 м²
Участок: 8 сот.
Ремонт: Без отделки
СОТ Колос
15
id: 210327
new 16.09.2020
1 900 000
Площадь: 150 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Требует ремонта
СНТ Автомобилист
19
id: 213317
new 16.09.2020
2 350 000
Площадь: 57 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший

Фильтры для быстрого поиска

Здоровье
11
id: 167695
new 15.09.2020
3 100 000
Площадь: 112 м²
Участок: 5.3 сот.
Ремонт: Частичный ремонт
Здоровье
19
id: 197994
new 15.09.2020
2 600 000
Площадь: 100 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
Автомобилист
4
id: 211364
new 15.09.2020
3 600 000
Площадь: 160 м²
Участок: 8 сот.
Ремонт: Хороший
Колос
3
id: 36670
new 14.09.2020
1 900 000
Площадь: 90 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Без отделки
Здоровье
1
id: 177444
new 14.09.2020
2 100 000
Площадь: 64 м²
Участок: 9 сот.
Ремонт: Требует ремонта
Авиатор
10
id: 189010
new 14.09.2020
2 600 000
Площадь: 100 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
Авиатор
11
id: 180113
new 14.09.2020
3 300 000
Площадь: 180 м²
Участок: 12 сот.
Ремонт: Хороший
Колос
11
id: 81251
new 14.09.2020
2 900 000
Площадь: 51.2 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
Куток
13
id: 208233
new 14.09.2020
2 600 000
Площадь: 100 м²
Участок: 4 сот.
Ремонт: Хороший
СОТ Колос
5
id: 213123
new 14.09.2020
2 000 000
Площадь: 79 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Без отделки
СОТ Авиатор
id: 200526
new 10.09.2020
550 000
Участок: 8 сот.
Ремонт: Удовлетворительный
Черемушки
id: 177896
new 10.09.2020
1 000 000
Площадь: 40 м²
Участок: 9 сот.
Ремонт: Без отделки
HOT!
СОТ Дружба
6
id: 212629
new 10.09.2020
2 100 000
Площадь: 114 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Хороший
Гай-Кодзор
7
id: 186783
new 09.09.2020
1 550 000
Площадь: 55 м²
Участок: 6 сот.
Ремонт: Частичный ремонт
Здоровье
10
id: 212363
new 09.09.2020
2 500 000
Площадь: 53 м²
Участок: 8 сот.
Ремонт: Хороший
Автомобилист
10
id: 61084
new 09.09.2020
1 900 000
Площадь: 77 м²
Участок: 8 сот.
Ремонт: Требует ремонта
Здоровье
6
id: 180548
new 09.09.2020
1 400 000
Площадь: 42 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Без отделки
СНТ Черемушки
9
id: 205727
new 09.09.2020
1 550 000
Площадь: 39 м²
Участок: 5 сот.
Ремонт: Предчистовой

Купить дачу в Анапе предлагают в интернете и печати. В разных источниках СМИ ежедневно публикуют тысячи свежих объявлений о продаже загородной недвижимости в садово-огородных и некоммерческих товариществах. Жители северных регионов РФ с удовольствием покупают дачи в г Анапа. Это недвижимость с определенными преимуществами для жизни и хорошими перспективами на будущее.

Цивилизация быстро подбирается к анапскому пригороду. СОТ и СНТ не исключение. Сегодня в садово-огородных товариществах есть продуктовые и строительные магазины, парикмахерские, банкоматы, кафе, супермаркеты, работает служба такси, есть выделенный автопарк из спецмашин для строительства. Процветает и рынок продажи дач – Анапа богата такими недвижимыми ресурсами.

Для справки: в Анапском районе порядка 25 пригородов и 19 дачных товариществ. Соответственно, на рынке недвижимости Анапы дачи составляют 20-25%.

Дача – доступное жилье. Такая недвижимость обходится в 2-3 раза дешевле частного дома и часто оказывается ничуть не хуже в плане благоустройства. Россиянин покупает дачу в Анапе с одной из 2 целей: отдых или постоянное жительство. Ценник на такую недвижимость варьируется в пределах 4 000 000 рублей. Однако дачи в курортной Анапе стоимостью в 4 миллиона - это уже не летние времянки, а надежные дома высотой до 3 этажей со всеми благами для ПМЖ и пропиской.

Коротко обозначим выгоды от покупки дачи в Анапе:

  • Экономия бюджета на переезд;
  • Отдых в сезон и круглогодичное проживание;
  • Участок в придачу для разведения сада и огорода;
  • Спокойная загородная жизнь в экологически чистом районе;
  • Прописка.

Особенности проживания на даче: удаленность от центра Анапы и морских пляжей, скромная инфраструктура, необходимость в обустройстве индивидуальной канализации и водоснабжения, поездок в город по разным бытовым надобностям.

Рентабельность дачи в Анапе: купить или не купить

В настоящее время продают более 300 дач в Анапе – купить дачный дом можно по любой цене, с любым расположением, этажностью и условиями. Покупать такую недвижимость в качестве постоянного места жительства стоит только в том случае, когда на приобретение жилья выделен очень ограниченный бюджет. Также план купить дачный дом в курортной Анапе оправдан, если есть здоровая тяга к садовым работам и загородной жизни.

Насколько удачно вы купите дачный дом в загородной Анапе, во многом зависит от СОТ. Дачные поселки курорта сильно контрастируют между собой по инфраструктуре и условиям. Например, В ДНТ «Южное» вовсю открывают частные гостиницы. Товарищество находится всего в 5 км от моря и располагает необходимой для жизни инфраструктурой. В «Здоровье» и «Автомобилисте» ровняют дороги; вместо продажи дачных домов продают комфортные коттеджи, как в самой Анапе.

Во многих других СОТ покупка дачи не будет ликвидной – большого удовольствия без тяги к огороду владелец не получит, а продать такую недвижимость сложно. В Анапе покупают дачи не так часто, как квартиры и дома. Покупателей смущают минусы загородной жизни в дачном поселке. Некоторые дачи продают в Анапе годами. Владельцы вынуждены постоянно содержать и ремонтировать строения.

Если покупать дачу для продажи в Анапе с целью заработка на инвестициях, стоит правильно подойти к выбору СОТ. Однако это не единственный параметр. В городе Анапа купить дачу «для себя» сложно. Среди десятков вариантов, которые предлагают агентства и собственники, нужно выбрать самый удобный по рельефу, коммуникациям, уровню благоустройства. Однако избирательному покупателю - проще.

Как правильно выбрать дачный дом в Анапе

Покупка дачи в Анапе сопряжена с переживаниями. Первые сомнения возникают при выборе места. Что предпочесть, ближайший пригород или дешевый СОТ?

В садовых товариществах Анапы продают шикарные и недорогие дачные дома, которые не уступают по условиям городскому жилфонду. Поэтому, даже если бюджет позволяет купить дороже, люди экономят. Но правильно ли делают? Ведь даже в перспективном СОТ отсутствуют элементарные блага – детские сады, школы, больницы, рабочие места.

Ответ простой. Если есть автомобиль, время на обустройство места жительства, стремление к загородной жизни, рассматривать дачу в СОТ Анапы определенно стоит. Садовое товарищество идеально подходит, когда нужен летний домик. В других случаях имеет смысл присмотреться внимательней к предложениям села Джемете, Витязево, Су-Псеха, Сукко, Варваровки. Продажу дач в пригороде Анапы ведут активно. Собственники и застройщики продают новую и вторичную недвижимость для отдыха и жизни.

Следующий критерий выбора - коммуникации. Дачный дом в Анапе можно купить со светом, водой и газом по меже, на участке или в доме. Однако попадаются и такие объекты, к которым нельзя подвести газ или электричество 380V. Например, когда не позволяет диаметр трубы или технические условия. Или процесс отнимет много средств и времени. Правильно оценить ситуацию может только сотрудник Горгаза или опытный агент по недвижимости. В объявлениях часто указывают, что коммуникация проходит по меже. Однако это не означает 100% возможность проведения на участок. Такую дачу стоит покупать, если у хозяина уже есть конкретные договоренности со специальными службами, выраженные в конкретных сроках и рублях.

Ситуация с водой обстоит таким же образом. При оборудованном колодце или скважине вода идет слабым напором и непостоянно, или же отсутствует вовсе. На некоторых дачных участках владельцы бурят грунт дважды и трижды, чтобы получить воду. Соответственно, столько же и платят. Напор воды зависит от рельефа. В гористой местности качество водоснабжения ниже, чем на равнине.

Далее выбирают дачу по качеству земли на участке, наличию сада/огорода, этажности, качеству ремонта внутри и благоустройства двора.

Цены на дачи в Анапе – дачные дома от 700 000 рублей

В городе Анапа цены на дачи меняются осторожно. Тогда как стоимость квартир и домов ИЖС постоянно повышается, ценник на дачные постройки удерживают на одном уровне. Цена растет, в основном, когда дача становится полноценным жилищем на круглый год. Частые причины поднятия ценника – ремонт, проведение коммуникаций, благоустройство и повышение спроса на недвижимость конкретного садового товарищества, обустройство участка и разведение сада. 

Если покупать домик в СОТ у моря, то цену на дачу в Анапе не сложить. Однако в Анапском районе есть новые дачные поселки недалеко от моря, в которых уже есть свет, и строят дома. На такие дачи Анапы цены значительно ниже. Разница от 500 тысяч рублей и более.

Если интересуетесь дачами, продажей в Анапе занимается агентство «Фортуна Юг». Обращайтесь за помощью. Риелторы подберут недвижимость и сопроводят на просмотрах в удобное время.

Ознакомьтесь с предложениями на сайте. Представляем каталог продажи дач Анапы - фото и цены прилагаются к каждому объявлению. Не забывайте сохранять в «Избранное», чтобы в любое время вернуться к просмотру понравившегося объекта.


© 2008–2020 Агентство недвижимости Фортуна Юг