Купить дачу в Анапе с фото и ценами

На этой странице представлен полный список дач на продажу в Анапе и Анапском районе. На странице каждого объекта есть описание и фото, указана цена, можно задать вопрос риелтору через специальную форму. Также ознакомьтесь с полезной информацией:

Рентабельность покупки дачи в Анапе

Как правильно выбрать дачный дом

Цены на анапские дачи

11
new 30.09.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
72 м²
Этажей
3
Комнат
4
В продаже
4 600 000
11
В продаже
4 600 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
72 м²
Этажей
3
Комнат
4
8
new 30.09.2022
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
220 м²
Этажей
2
Комнат
5
В продаже
8 250 000
8
В продаже
8 250 000
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. На территории имеется парковка,...
Площадь
220 м²
Этажей
2
Комнат
5
30
new 30.09.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки....
Площадь
210 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
9 600 000
30
В продаже
9 600 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки....
Площадь
210 м²
Этажей
2
Комнат
4
6
new 29.09.2022
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 300 000
6
В продаже
2 300 000
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. На территории имеется ...
Площадь
30 м²
Этажей
1
Комнат
2
10
new 29.09.2022
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
90 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
3 800 000
10
В продаже
3 800 000
Продается дача, х Нижняя Гостагайка, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
90 м²
Этажей
2
Комнат
2
14
new 29.09.2022
Яблони, груша, черешня, вишня, персик, абрикос, виноград. Море в 20 мин езды....
Площадь
90 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
3 400 000
14
В продаже
3 400 000
Яблони, груша, черешня, вишня, персик, абрикос, виноград. Море в 20 мин езды....
Площадь
90 м²
Этажей
2
Комнат
2
4
new 29.09.2022
На участке растут яблони, груша, айва, абрикос, слива, грецкий орех, фундук,...
Площадь
57 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 000 000
4
В продаже
3 000 000
На участке растут яблони, груша, айва, абрикос, слива, грецкий орех, фундук,...
Площадь
57 м²
Этажей
1
Комнат
2
23
new 29.09.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок огорожен. На территории имеется ...
Площадь
64 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
4 200 000
23
В продаже
4 200 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок огорожен. На территории имеется ...
Площадь
64 м²
Этажей
2
Комнат
3
19
new 29.09.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется парковка, подвал,...
Площадь
84 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
6 000 000
19
В продаже
6 000 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется парковка, подвал,...
Площадь
84 м²
Этажей
1
Комнат
1
4
new 29.09.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
1 450 000
4
В продаже
1 450 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
3
9
new 29.09.2022
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. Участок отмежеван. Во дворе летняя...
Площадь
118 м²
Этажей
1
Комнат
4
В продаже
7 000 000
9
В продаже
7 000 000
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. Участок отмежеван. Во дворе летняя...
Площадь
118 м²
Этажей
1
Комнат
4
4
new 29.09.2022
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
134 м²
Этажей
2
Комнат
4
В продаже
7 000 000
4
В продаже
7 000 000
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
134 м²
Этажей
2
Комнат
4
6
new 29.09.2022
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. На территории имеется парковка, хоз....
Площадь
68 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
4 600 000
6
В продаже
4 600 000
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. На территории имеется парковка, хоз....
Площадь
68 м²
Этажей
1
Комнат
2
5
new 29.09.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки,...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
2 300 000
5
В продаже
2 300 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется хоз. постройки,...
Площадь
20 м²
Этажей
1
Комнат
1
6
new 29.09.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
70 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
1 850 000
6
В продаже
1 850 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
70 м²
Этажей
1
Комнат
2
new 29.09.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
100 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
2 900 000
В продаже
2 900 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
100 м²
Этажей
2
Комнат
3
8
new 28.09.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
151 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
7 200 000
8
В продаже
7 200 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
151 м²
Этажей
2
Комнат
3
8
new 28.09.2022
Есть дополнительный участок 2 сотки. ...
Площадь
36 м²
Этажей
1
Комнат
1
В продаже
1 900 000
8
В продаже
1 900 000
Есть дополнительный участок 2 сотки. ...
Площадь
36 м²
Этажей
1
Комнат
1
new 28.09.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, баня....
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
4 300 000
В продаже
4 300 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка, баня....
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
3
new 28.09.2022
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. Участок огорожен, без межевания....
Площадь
103.8 м²
Этажей
2
Комнат
3
В продаже
5 200 000
В продаже
5 200 000
Продается дача, снт Автомобилист, Анапский район. Участок огорожен, без межевания....
Площадь
103.8 м²
Этажей
2
Комнат
3
5
new 28.09.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Имеется Терраса. На территории имеется...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 500 000
5
В продаже
3 500 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Имеется Терраса. На территории имеется...
Площадь
80 м²
Этажей
1
Комнат
2
11
new 28.09.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 900 000
11
В продаже
2 900 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Участок отмежеван. На территории...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
2
14
new 28.09.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Имеется Терраса. Дача продается c...
Площадь
48 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
3 500 000
14
В продаже
3 500 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Имеется Терраса. Дача продается c...
Площадь
48 м²
Этажей
1
Комнат
2
9
new 27.09.2022
Второй дом 200 м2 без отделки 3 дома на одном участке....
Площадь
79 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
10 300 000
9
В продаже
10 300 000
Второй дом 200 м2 без отделки 3 дома на одном участке....
Площадь
79 м²
Этажей
2
Комнат
2
4
new 27.09.2022
Продается дача, с Сукко, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
87 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
7 700 000
4
В продаже
7 700 000
Продается дача, с Сукко, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
87 м²
Этажей
1
Комнат
3
4
new 27.09.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
90 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
6 000 000
4
В продаже
6 000 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
90 м²
Этажей
1
Комнат
2
new 26.09.2022
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
38.7 м²
Этажей
1
Комнат
2
В продаже
2 600 000
В продаже
2 600 000
Продается дача, сот Колос, Анапский район. Участок отмежеван. На территории имеется ...
Площадь
38.7 м²
Этажей
1
Комнат
2
12
new 26.09.2022
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Имеется Терраса. Участок огорожен. На...
Площадь
220 м²
Этажей
2
Комнат
5
В продаже
6 700 000
12
В продаже
6 700 000
Продается дача, снт Здоровье, Анапский район. Имеется Терраса. Участок огорожен. На...
Площадь
220 м²
Этажей
2
Комнат
5
9
new 26.09.2022
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
50 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
5 200 000
9
В продаже
5 200 000
Продается дача, сот Кубань, Анапский район. На территории имеется парковка....
Площадь
50 м²
Этажей
2
Комнат
2
7
new 26.09.2022
Продается дача, сот Авиатор, Анапский район. На территории имеется парковка, баня,...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
5 700 000
7
В продаже
5 700 000
Продается дача, сот Авиатор, Анапский район. На территории имеется парковка, баня,...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
2
19.07.2019
Где лучше купить квартиру в Анапе
Подробнее
16
new 21.09.2022
Продается дом, ст-ца Гостагаевская, Анапский район. Участок отмежеван, огорожен. На...
Площадь
120 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
6 500 000
19
27.07.2022
В доме 2 комнаты, ванная совмещена с санузлом. При доме участок 2-3 сотки, свой...
Площадь
38 м²
Этаж
1
Этажей
1
В продаже
3 200 000
6
24.03.2022
Продается дачный участок, сот Виноградарь, Анапский район. Участок отмежеван....
Площадь
10 сот.
Фасад
25 м
В продаже
1 100 000
28
27.07.2022
Район "Старая Алексеевка". Тихий, зеленый район города, застроен...
Площадь
117.3 м²
Этажей
1
Комнат
5
В продаже
11 300 000
13.05.2022
Есть разрешение на строительство дома до 3-х этажей....
Площадь
6 сот.
Фасад
15 м
В продаже
1 700 000
HOT!
48
27.07.2022
Продается дом, г Анапа. Дом продается со встроенной мебелью, со встроенной...
Площадь
70 м²
Этажей
2
Комнат
2
В продаже
11 000 000
HOT!
25.01.2022
Продается земельный участок под коммерцию в Джемете.  Документы в...
Площадь
71 сот.
Фасад
150 м
В продаже
106 500 000
HOT!
7
new 26.09.2022
Дом после капитального ремонта. ...
Площадь
60 м²
Этажей
1
Комнат
3
В продаже
6 200 000
HOT!
17.01.2022
Продается двухкомнатная квартира, г Анапа. Двухкомнатная квартира продается c...
Площадь
67.5 м²
Этаж
3
Этажей
3
В продаже
9 500 000
HOT!
5
10.09.2022
Продается двухкомнатная квартира, 12-й микрорайон, Анапа. На территории имеется ...
Площадь
30 м²
Этаж
2
Этажей
5
В продаже
4 800 000
HOT!
15.10.2021
Продается двухуровневая двухкомнатная квартира, г Анапа. Есть лифт. Двухкомнатная...
Площадь
115 м²
Этаж
11
Этажей
11
В продаже
9 000 000

Купить дачу в Анапе предлагают в интернете и печати. В разных источниках СМИ ежедневно публикуют тысячи свежих объявлений о продаже загородной недвижимости в садово-огородных и некоммерческих товариществах. Жители северных регионов РФ с удовольствием покупают дачи в г Анапа. Это недвижимость с определенными преимуществами для жизни и хорошими перспективами на будущее.

Цивилизация быстро подбирается к анапскому пригороду. СОТ и СНТ не исключение. Сегодня в садово-огородных товариществах есть продуктовые и строительные магазины, парикмахерские, банкоматы, кафе, супермаркеты, работает служба такси, есть выделенный автопарк из спецмашин для строительства. Процветает и рынок продажи дач – Анапа богата такими недвижимыми ресурсами.

Для справки: в Анапском районе порядка 25 пригородов и 19 дачных товариществ. Соответственно, на рынке недвижимости Анапы дачи составляют 20-25%.

Дача – доступное жилье. Такая недвижимость обходится в 2-3 раза дешевле частного дома и часто оказывается ничуть не хуже в плане благоустройства. Россиянин покупает дачу в Анапе с одной из 2 целей: отдых или постоянное жительство. Ценник на такую недвижимость варьируется в пределах 4 000 000 рублей. Однако дачи в курортной Анапе стоимостью в 4 миллиона - это уже не летние времянки, а надежные дома высотой до 3 этажей со всеми благами для ПМЖ и пропиской.

Коротко обозначим выгоды от покупки дачи в Анапе:

  • Экономия бюджета на переезд;
  • Отдых в сезон и круглогодичное проживание;
  • Участок в придачу для разведения сада и огорода;
  • Спокойная загородная жизнь в экологически чистом районе;
  • Прописка.

Особенности проживания на даче: удаленность от центра Анапы и морских пляжей, скромная инфраструктура, необходимость в обустройстве индивидуальной канализации и водоснабжения, поездок в город по разным бытовым надобностям.

Рентабельность дачи в Анапе: купить или не купить

В настоящее время продают более 300 дач в Анапе – купить дачный дом можно по любой цене, с любым расположением, этажностью и условиями. Покупать такую недвижимость в качестве постоянного места жительства стоит только в том случае, когда на приобретение жилья выделен очень ограниченный бюджет. Также план купить дачный дом в курортной Анапе оправдан, если есть здоровая тяга к садовым работам и загородной жизни.

Насколько удачно вы купите дачный дом в загородной Анапе, во многом зависит от СОТ. Дачные поселки курорта сильно контрастируют между собой по инфраструктуре и условиям. Например, В ДНТ «Южное» вовсю открывают частные гостиницы. Товарищество находится всего в 5 км от моря и располагает необходимой для жизни инфраструктурой. В «Здоровье» и «Автомобилисте» ровняют дороги; вместо продажи дачных домов продают комфортные коттеджи, как в самой Анапе.

Во многих других СОТ покупка дачи не будет ликвидной – большого удовольствия без тяги к огороду владелец не получит, а продать такую недвижимость сложно. В Анапе покупают дачи не так часто, как квартиры и дома. Покупателей смущают минусы загородной жизни в дачном поселке. Некоторые дачи продают в Анапе годами. Владельцы вынуждены постоянно содержать и ремонтировать строения.

Если покупать дачу для продажи в Анапе с целью заработка на инвестициях, стоит правильно подойти к выбору СОТ. Однако это не единственный параметр. В городе Анапа купить дачу «для себя» сложно. Среди десятков вариантов, которые предлагают агентства и собственники, нужно выбрать самый удобный по рельефу, коммуникациям, уровню благоустройства. Однако избирательному покупателю - проще.

Как правильно выбрать дачный дом в Анапе

Покупка дачи в Анапе сопряжена с переживаниями. Первые сомнения возникают при выборе места. Что предпочесть, ближайший пригород или дешевый СОТ?

В садовых товариществах Анапы продают шикарные и недорогие дачные дома, которые не уступают по условиям городскому жилфонду. Поэтому, даже если бюджет позволяет купить дороже, люди экономят. Но правильно ли делают? Ведь даже в перспективном СОТ отсутствуют элементарные блага – детские сады, школы, больницы, рабочие места.

Ответ простой. Если есть автомобиль, время на обустройство места жительства, стремление к загородной жизни, рассматривать дачу в СОТ Анапы определенно стоит. Садовое товарищество идеально подходит, когда нужен летний домик. В других случаях имеет смысл присмотреться внимательней к предложениям села Джемете, Витязево, Су-Псеха, Сукко, Варваровки. Продажу дач в пригороде Анапы ведут активно. Собственники и застройщики продают новую и вторичную недвижимость для отдыха и жизни.

Следующий критерий выбора - коммуникации. Дачный дом в Анапе можно купить со светом, водой и газом по меже, на участке или в доме. Однако попадаются и такие объекты, к которым нельзя подвести газ или электричество 380V. Например, когда не позволяет диаметр трубы или технические условия. Или процесс отнимет много средств и времени. Правильно оценить ситуацию может только сотрудник Горгаза или опытный агент по недвижимости. В объявлениях часто указывают, что коммуникация проходит по меже. Однако это не означает 100% возможность проведения на участок. Такую дачу стоит покупать, если у хозяина уже есть конкретные договоренности со специальными службами, выраженные в конкретных сроках и рублях.

Ситуация с водой обстоит таким же образом. При оборудованном колодце или скважине вода идет слабым напором и непостоянно, или же отсутствует вовсе. На некоторых дачных участках владельцы бурят грунт дважды и трижды, чтобы получить воду. Соответственно, столько же и платят. Напор воды зависит от рельефа. В гористой местности качество водоснабжения ниже, чем на равнине.

Далее выбирают дачу по качеству земли на участке, наличию сада/огорода, этажности, качеству ремонта внутри и благоустройства двора.

Цены на дачи в Анапе – дачные дома от 700 000 рублей

В городе Анапа цены на дачи меняются осторожно. Тогда как стоимость квартир и домов ИЖС постоянно повышается, ценник на дачные постройки удерживают на одном уровне. Цена растет, в основном, когда дача становится полноценным жилищем на круглый год. Частые причины поднятия ценника – ремонт, проведение коммуникаций, благоустройство и повышение спроса на недвижимость конкретного садового товарищества, обустройство участка и разведение сада. 

Если покупать домик в СОТ у моря, то цену на дачу в Анапе не сложить. Однако в Анапском районе есть новые дачные поселки недалеко от моря, в которых уже есть свет, и строят дома. На такие дачи Анапы цены значительно ниже. Разница от 500 тысяч рублей и более.

Если интересуетесь дачами, продажей в Анапе занимается агентство «Фортуна Юг». Обращайтесь за помощью. Риелторы подберут недвижимость и сопроводят на просмотрах в удобное время.

Ознакомьтесь с предложениями на сайте. Представляем каталог продажи дач Анапы - фото и цены прилагаются к каждому объявлению. Не забывайте сохранять в «Избранное», чтобы в любое время вернуться к просмотру понравившегося объекта.

© 2008–2022 Агентство недвижимости Фортуна Юг