Статьи в категории Полезное

Где лучше жить, в городе или за городом?
Город или деревня? Где лучше жить? Подобными вопросами задаются, как правило, люди, пребывающие в сознательном, но не в преклонном возрасте, пытающиеся познать практическую сторону покупки своего будущего жилья. Когда-то настает тот самый момент ...
подробнее...
Как не ошибиться при покупке недвижимости?
Риелтор по недвижимости – профессия хорошо известная и широко распространенная. Многим довелось столкнуться с ними на практике при покупке, продаже, обмене, сдаче или аренде недвижимого имущества. Однако никто, ни тот, что столкнулся с ...
подробнее...
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
На счет последнего даже сформирована некая мошенническая схема, которая позволяет аферистам легко обманывать покупателей-невежд, не знающих законов российского государства о налогообложении. Под видом ответственных продавцов они убеждают покупателей ...
подробнее...
Приватизация и оформление собственности: отличия
Понятие недвижимости знакомо каждому человеку на земле. Все мы за исключением редких людей проводим операции с недвижимостью: ежедневно, как в случае с риелтором; раз в год, арендуя квартиру или офисное помещение; раз в пять лет, улучшая собственные ...
подробнее...
Межевание земельного участка: порядок действий
Что важно знать будущему собственнику земельного участка! Старайтесь приобретать в собственное имущество участки, межеванные его владельцем сроком не более 1 года назад. Таким образом, вы оградите себя от приобретения участка с искаженными ...
подробнее...
Оформление прав на недвижимость
Прежде чем броситься в подробности темы по оформлению недвижимого имущества, как собственности, спешим заметить, что данный процесс будет немного отличаться комплектацией необходимых документов в зависимости от того, какую недвижимость необходимо ...
подробнее...
Приватизация имущества
Приватизация – что это? Приватизация – это процедура, при которой на законодательном уровне осуществляется передача недвижимого имущества, принадлежащего государству или муниципалитету, в собственность частного или юридического ...
подробнее...
Дарение недвижимости
Дарение недвижимости осуществляется на основании договора. Он называется договор дарения. Прежде чем вдаваться в подробности, касающиеся порядка его оформления, выясним некоторые особенности и нюансы, связанные с процессом дарения, а именно: кто ...
подробнее...
Как узаконить перепланировку
Разница между перепланировкой и переустройством квартиры Перепланировка квартир в повседневной жизни встречается намного чаще. К ней можно отнести разделение и объединение комнат, увеличение площади комнат и подсобных помещений, перенос одной ...
подробнее...
Риелторский договор
Более того, если намечается сделка с лучшим другом или родственником, посредник в этом деле часто очень необходим. К примеру, любой добрый чуткий и отзывчивый человек может поддаться дружеской волне и сделать другу неразумно большую скидку. Или же, ...
подробнее...
Стоимость услуг риелтора
Комиссию за риелторские услуги оплачивают после заключения сделки. Размер комиссионных зависит от агентства недвижимости и стоимости жилья. Стандартно это 3%, иногда - 5-6%. В действительности цена услуги риелтора зависит от сложности сделки и дополнитель
подробнее...
Взаимозачет при покупке жилья
Популярна ли схема взаимозачета при покупке квартиры, вопрос довольно спорный на сегодняшний день. По данным многочисленных опросов строительных компаний мнения их специалистов расходятся. Одному застройщику взаимозачет приносит 30-40% от всей ...
подробнее...
Законодательство о недвижимости: памятка покупателю и продавцу
Последовательность и правомерность сделки с недвижимостью, а также обложение граждан налогами на недвижимость регулируется законом. Нарушение предусматривает не только административную, но часто и уголовную ответственность. Для того чтобы быть ...
подробнее...
Значение типа почвы при строительстве дома
Известно, что в природе не существует материалов, способных удерживать статичную форму под огромным весом. Даже самые дорогостоящие материалы, изобретенные для заливки фундамента с использованием высоких технологий, не статичны. Таким образом, цель ...
подробнее...
Как правильно написать объявление о продаже недвижимости?
Будь Вы частный продавец, владелец недвижимости, или риелтор, желающий подзаработать на продаже чужой недвижимости, перед Вами стоит задача не из легких, поскольку впереди и за спиной еще сотни и тысячи таких же людей, заинтересованных в продаже ...
подробнее...
Как купить квартиру по военной ипотеке в Анапе - подробная инструкция
Для военнослужащих, соответствующих определенным требованиям (непрерывная служба в течение 3 лет), разработана специальная финансовая программа, позволяющая получить жилье на выгодных условиях. Что сделать для получения военной ипотеки в ...
подробнее...
Как правильно выбрать земельный участок
К сожалению, жилищный фонд муниципалитетов нашего государства не слишком-то рассчитан на проживание российских граждан в свободном жилищном пространстве. Квартиры, как правило, имеют небольшую квадратуру, которая часто нарушает закон о положенных ...
подробнее...
Отказ от приватизации
Приватизация плотно вошла в нашу жизнь после распада Советского Союза, когда жилищный фонд государства и муниципалитетов стал интенсивно переоформляться в собственность частных граждан и юридических лиц. Казалось бы, отличная возможность получить в ...
подробнее...
Приватизация квартиры: с чего начать?
Приватизация квартиры в 2016 году Начнем с того, что Вам невероятно повезло, что вопросом о приватизации жилища Вы интересуетесь именно сейчас, а не через полгода. Дело в том, что бесплатная, то есть, безвозмездная приватизация разрешена до 1 ...
подробнее...
Регистрация договора купли-продажи квартиры
Любая сделка, связанная с куплей-продажей недвижимости, обязана сопровождаться согласием двух сторон – продавца и покупателя. Для подтверждения согласия предусмотрен договор купли-продажи. Каждая из сторон должна поставить на нем личную ...
подробнее...
Порядок налогообложения в случае продажи недвижимости в 2016 году в Анапе
Стоит отметить, что информация, представленная в данной статье, предназначена только для физических лиц, резидентов России, намеренных реализовать помещение, не задействованное в торговой или предпринимательской работе. К данной категории относятся ...
подробнее...
Социальная ипотека
Что такое социальная ипотека Покупка жилья – это большие финансовые затраты. По причине низкого ежемесячного дохода в России немногие граждане могут позволить себе приобрести новую квартиру или дом. Проценты по стандартным ипотечным ...
подробнее...
Частный дом или квартира: что выбрать?
Что лучше – квартира или частный дом? Мучительный вопрос, заставляющий хотеть и то, и другое или не хотеть ничего. Однако чаще всего материальные возможности, позволяющие возыметь собственную недвижимость, весьма ограничены. Приходится делать ...
подробнее...
Оформление сделки купли-продажи через нотариуса в Анапе
Участие нотариуса в продаже квартиры. Является ли участие нотариуса обязательным, если речь идет о продаже частного жилья? Далее будут рассмотрены сделки, которые в обязательном порядке должны сопровождаться нотариальным оформлением. Особое ...
подробнее...
Как построить душ на даче
Душ на даче – это первая необходимость, которая позволит вести комфортную жизнь и соблюдать основные нормы гигиены. С появлением новых строительных материалов и мобильных нагревательных элементов строительство душа вполне можно провести и ...
подробнее...
Строительство каркасного дома
Каркасный дом – это сложная и внушительная конструкция. Однако при должном внимании и ответственном подходе справиться с самостоятельной постройкой может практически каждый владелец подходящего участка. На начальной стадии следует приобрести ...
подробнее...
Обрезка винограда для начинающих
Уход за виноградником – дело, которому можно обучиться, не имея предварительного опыта и особой сноровки. Все, что потребуется – специальный секатор и лестница для подъема к верхним участкам.   Выбор подходящего ...
подробнее...
Баня своими руками
Построить баню своими руками – задача, с которой может справиться практически любой желающий. Все, что для этого нужно – материалы, инструменты и свободное время.   Существует несколько вариантов бань, различающихся по ...
подробнее...
Как построить перголу своими руками
Пергола – это деревянная беседка с красивой крышей и опорными столбами. Для строительства этой нехитрой конструкции не нужно покупать специальную технику или приглашать специалистов – при должном терпении и аккуратности все работы вполне ...
подробнее...
Как инвестировать в недвижимость Анапы, России и Европы в :year году
В статье пойдет речь о вложении денег в жилую и нежилую недвижимость Анапы, РФ и некоторых зарубежных стран. Мы поговорим о преимуществах и недостатках такого вида инвестиций и о том, как сделать все правильно: как выбрать подходящий объект, ...
подробнее...
5 причин переехать в Анапу
1. Теплая, мы бы даже сказали «дружелюбная» весна   В конце марта, когда на бо́льшей части территории России заморозки или слякоть, жители и гости Анапы избавляются от верхней теплой одежды. Они практически пропускают один из ...
подробнее...
Приобретение недвижимости в Анапе с использованием средств материнского капитала
В связи с  дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, в частности, с возможностью  использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, наиболее актуальными стали сделки по приобретению ...
подробнее...
Выбор земельного участка для строительства жилого дома в Анапе
В случае, если вы хотите приобрести земельный участок, на котором планируете строительство индивидуального жилого дома, следует внимательно выбирать земельный участок, который подходит для данного строительства. Во-первых, земельный участок ...
подробнее...
Как сэкономить на покупке дома в Анапе? Купить дачу!
Часто складывается так, что люди не могут купить дом в Анапе за те деньги, за которые рассчитывали. Ожидания не всегда соответствуют действительности. Так сложилось, что дома в Анапе стоят дорого. А хорошие дома с коммуникациями, садом и красивым ...
подробнее...
Как правильно выбирать загородный дом
В этой статье вы найдете подробную информацию о том, как правильно выбирать загородный дом, и узнаете: на что обратить внимание в первую очередь; как сэкономить; когда привлечь нотариуса; как не попасться на удочку ...
подробнее...
Плюсы и минусы таунхаусов
Полезная информация для тех, кто сомневается в покупке таунхауса в Анапе. В статье разбираем плюсы и минусы такого рода жилья. Таунхаусы набирают популярность среди покупателей недвижимости. В Анапе на сегодняшний день продают сотни таких ...
подробнее...
Строительство жилого дома с привлечением подрядчика в Анапе
Ранее мы рассказывали, как правильно выбрать земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в Анапе. В данной статье речь пойдет о выборе подрядчика и оформлении правоотношений с ним, в случае, если строительство индивидуального ...
подробнее...
Требования к подрядчику при нарушении сроков выполнения работ и качества результата работы
В случае ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязанностей по договору подряда по строительству индивидуального жилого дома, касающихся нарушения сроков выполнения работ и качества результата работы, заказчик может предъявить к подрядчику ...
подробнее...
Отчуждение доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в Анапе
При продаже и покупке доли в праве общей долевой собственности на недвижимость, следует ознакомиться с рядом требований и условий, при совершении данной сделки, чтобы исключить ее недействительность. Имущество, находящееся в собственности двух ...
подробнее...
Заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости. Аванс или задаток?
При заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости, покупатель в счет предоплаты по данному договору, оплачивает продавцу оговоренную сторонами сумму. Данная сумма засчитывается в счет предстоящей оплаты за отчуждаемое ...
подробнее...
Межевание земельных участков в Анапе
Межевание объектов землеустройства, согласно "Методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства", утв. Росземкадастром 17.02.2003 г.,  представляет собой работы по установлению на местности границ ...
подробнее...
Взыскание неустойки по договору долевого участия в строительстве в Анапе
Застройщик не сдал квартиру в установленный срок? Наш юрист разъясняет, что делать в данной ситуации. Заключение с надлежащим застройщиком договора долевого участия в строительстве и его регистрации в установленном законом порядке в Росреестре, ...
подробнее...
Сделки по доверенности в Анапе
Случаются ситуации, когда стороны по сделке не могут по каким-либо причинам лично участвовать при ее заключении или при сдаче документов на госрегистрацию (занятость, отдаленность проживания и т.п.). В данном случае, в гражданском законодательстве ...
подробнее...
Заключаем договор аренды жилого дома с земельным участком с правом выкупа
  Как быть, если намерение купить недвижимое имущество есть, а возможностей недостаточно? Один из доступных путей - аренда с правом последующего выкупа. Предметом договора становится здание, строение, сооружение, земельный ...
подробнее...
Анапа: какой район лучше?
Расскажем, какие районы подходят для проживания, отдыха и заработка! Статья рекомендована к прочтению всем, кто готовится купить недвижимость в Анапе. Все минусы и плюсы городских районов для жизни и вложения инвестиций.
подробнее...
Недвижимость в Анапе и Сочи: сравнение цен :year
Юг – самое популярное направление России в отношении покупки недвижимости. Миграция в теплые края носит массовый характер. На внушительной части Российской Федерации количество солнечных дней едва переваливает за 150. Не удивительно, что ...
подробнее...
Сравнительный анализ цен на недвижимость в Анапе и Геленджике в :year году
Анапа – бескрайняя песчаная равнина с вкраплениями заповедников. Геленджик – живописный горный курорт с переливами рельефов. Города Черноморского побережья, хоть и соседствуют друг с другом, кардинально отличаются по многим параметрам! ...
подробнее...
Поправки в ФЗ 214 от 1 июля 2019 года - что нового
Вступили в силу поправки в ФЗ 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...". Что значат изменения для покупателя и застройщика? Чем грозят вступившие в силу поправки? Читайте в статье.
подробнее...