Купить квартиру в Анапе – жилье недорого

id: 176705
2 000 000
Общая площадь: 30 м² Этаж: 4 Ремонт: Хороший
id: 171934
1 550 000
Общая площадь: 36 м² Этаж: 1 Ремонт: Хороший
id: 170110
3 100 000
Общая площадь: 35.5 м² Этаж: 6 Ремонт: Хороший
id: 167313
1 450 000
Общая площадь: 45 м² Этаж: 1 Ремонт: Требует ремонта
id: 176802
1 750 000
Общая площадь: 32 м² Этаж: 1 Ремонт: Удовлетворительный
id: 26340
1 850 000
Общая площадь: 66.7 м² Этаж: 2 Ремонт:
id: 159969
1 600 000
Общая площадь: 54 м² Площадь участка: 2 сот. Этаж: 1 Ремонт: Удовлетворительный
id: 176617
2 900 000
Общая площадь: 45 м² Этаж: 5 Ремонт: Хороший
id: 163614
1 850 000
Общая площадь: 48 м² Этаж: 1 Ремонт: Хороший
id: 175644
2 900 000
Общая площадь: 53 м² Этаж: 4 Ремонт: Хороший
id: 161405
5 700 000
Общая площадь: 80 м² Этаж: 4 Ремонт: Хороший
id: 176452
2 050 000
Общая площадь: 30 м² Этаж: 5 Ремонт: Хороший
id: 57303
2 100 000
Общая площадь: 60 м² Этаж: 2 Ремонт:
id: 174693
2 800 000
Общая площадь: 49.8 м² Этаж: 1 Ремонт: Удовлетворительный
id: 176389
1 130 000
Общая площадь: 19.5 м² Этаж: 1 Ремонт: Хороший
id: 166227
2 400 000
Общая площадь: 46 м² Этаж: 6 Ремонт: Хороший
id: 176312
1 150 000
Общая площадь: 24.3 м² Этаж: 1 Ремонт: Предчистовой
id: 175851
1 800 000
Общая площадь: 53 м² Этаж: 1 Ремонт: Хороший
id: 159303
2 850 000
Общая площадь: 50 м² Этаж: 3 Ремонт: Удовлетворительный
id: 176276
2 050 000
Общая площадь: 34.5 м² Этаж: 3 Ремонт: Хороший
id: 176207
1 550 000
Общая площадь: 33 м² Этаж: 2 Ремонт: Предчистовой
id: 172919
2 000 000
Общая площадь: 40 м² Этаж: 1 Ремонт: Удовлетворительный
id: 176220
2 550 000
Общая площадь: 38 м² Этаж: 6 Ремонт:
id: 80397
4 500 000
Общая площадь: 65 м² Этаж: 11 Ремонт: Хороший
id: 170985
2 100 000
Общая площадь: 38 м² Этаж: 2 Ремонт: Хороший
id: 169146
1 800 000
Общая площадь: 40 м² Этаж: 1 Ремонт: Без отделки
id: 175766
1 550 000
Общая площадь: 24 м² Этаж: 1 Ремонт: Хороший
id: 176053
2 000 000
Общая площадь: 35 м² Этаж: 8 Ремонт: Удовлетворительный
id: 171017
1 900 000
Общая площадь: 50 м² Этаж: 1 Ремонт: Хороший
id: 5996
3 100 000
Общая площадь: 40 м² Этаж: 7 Ремонт: Отличный

Этот раздел сайта поможет купить квартиру в Анапе недорого. В список каталога, размещенного на странице, вошли объекты с невысокой стоимостью. Обращайте внимание на геолокацию предложений. В списке встречаются дешевые квартиры в Анапе и поселках Анапского района, разные по квадратуре и планировке.

Добавляйте понравившиеся варианты в «Избранное», чтобы не потерять. Задавайте вопрос через форму в конце страницы, чтобы не упустить важную информацию. Риелторы «Фортуна Юг» на связи с 8:00 до 20:00 по МСК.

Разберем покупку дешевого жилья в Анапе от общего к частному. Выделим основные параметры, которые косвенно влияют на цену, и степень их важности.

Расположение

Это первое, на что обращают внимание. В большинстве случаев это очень важный параметр. Сложность выбора связана с большим количеством возможных мест проживания в Анапе. Вынесем в подпункты:

  1. Город и пригород. В поселках Анапского района, которые не относятся к курортной зоне, зачастую предлагают самые недорогие квартиры. Однако жизнь в пригороде кардинально отличается от городской жизни. Прежде чем купить такое дешевое жилье в Анапе, стоит хорошо подумать. Будет ли комфортно на расстоянии 10-15 км от города?

Более или менее оптимальный вариант – ближайший пригород. В частности, село Су-Псех и Анапская станица. Отметим, что разница в стоимости квартир между Анапой и этими населенными пунктами чаще всего не такая существенная, чтобы следовало сделать выбор в пользу второго варианта. Чтобы вы примерно понимали, за одни и те же деньги отличается только степень отделки. Купить недорогую квартиру в районе Анапы действительно выгодно можно, если регулярно мониторить предложения и быстро реагировать на обновления рынка недвижимости.

  1. Район. Купить недорогую квартиру в Анапе эконом-класса можно в удаленных от моря микрорайонах – Алексеевка, 12 МКР, Парковая. Немногочисленные варианты попадаются в 3Б – новом районе Анапы, который только отстраивается. Однако и там ценник постепенно дорожает.

Что касается расположения относительно моря, то в Анапе нет недорогих квартир в курортной зоне. Поэтому, когда вы видите такие предложения на крупных порталах, не тратьте время и листайте мимо. Скорее всего, это мошенничество или уловка продавца.

Тип жилья: новостройка или вторичка

Несмотря на многотысячные квартиры в Анапе, которыми кишат оба рынка, недорого купить жилье чаще можно в новостройке, чем на вторичке. Это связано с рядом причин. В частности, хозяин хочет окупить вложенные средства на ремонт и поддержание квартиры.

Отметим, что дома, построенные в середине XX века – начале XXI века отличаются более высоким качеством – внушительной толщиной стен, высокими потолками, большими планировками. Вторичные квартиры не все такие, их тоже выбирают. Но все же, качественного жилья во вторичке намного больше, чем в домах, которые строят сейчас. Даже если это категория «комфорт-класс». Поэтому в сравнении с квартирами от застройщика квартиры от собственника дороже. Но только после 1-2 лет жизни в новостройке люди начинают понимать, что на вторичном рынке продавали действительно недорого.

Этаж

Современные многоквартирные дома строят не ниже 9 этажей. Большое распространение получили ЖК из 3-5 корпусов высотой в 20 этажей. Если вы ищете самые дешевые квартиры в курортной Анапе, купить такое жилье можно на этажах от 10 и выше. Однако есть небольшая ремарка. Эти квартиры недорогие, если не видовые, и на крыше нет панорамной площадки.

Также невысоко ценится жилье на самых нижних этажах. Часто предлагают купить квартиру в Анапе в цоколе, как жилье для ПМЖ, недорого с ценой от 700 тысяч рублей. Отметим, что сейчас прописка доступна и в цокольном этаже. 1 этаж тоже не сильно привлекателен для покупателей из-за отсутствия балкона и низко расположенных окон, а потому часто тоже обходится дешевле.

Площадь

Это самый важный параметр – гораздо более весомый, чем количество комнат. Нет однокомнатных дешевых квартир в Анапе по 70 м. кв. Всегда смотрите на площадь. Сейчас встречается настолько большой разброс вариантов и цен, что у покупателей возникает масса вопросов.

Например, почему двушка дешевле однушки. Такое бывает. Причина может быть в небольшой разнице по площади. При этом однокомнатная квартира стоит дороже, потому что на такое жилье выше спрос. Или трешку продают по одной цене с двушкой. Причина та же. Примерно равная площадь и низкий спрос на трехкомнатные квартиры.

Самое дешевое жилье на анапском рынке недвижимости – студии. Такие квартиры в Анапе недорого продают по 2 причинам: отсутствие перегородки между комнатой и кухней, маленькая площадь. Однако в некоторых ЖК строят студии по 30-40 м. кв. Такие варианты стоят чуть дороже. Особенность студий в том, что продают их только в новостройках.

Отопление

На рынке продажи квартир в Анапе недорого предлагают объекты с индивидуальным электрическим отоплением. Жилье продают дешевле по той причине, что такой способ обогрева вгоняет владельца в серьезные траты. Если вы думаете, что в Анапе теплые зимы, и вы сильно сэкономите на тепле, спешим вас разуверить в этом. Дома отапливают тщательно, так как в зимний период на курорте очень влажно из-за дождей и прохладно из-за ветров. За электрическое отопление вы заплатите в 2-3 раза дороже, особенно в декабре-феврале.

Средняя цена - на квартиры с централизованным отоплением от городских сетей. Дороже всего стоит жилье с индивидуальным газовым котлом. Вот где кроется настоящая выгода для покупателя! Жилье с газовым отоплением очень ценится. Если вам удастся купить такую квартиру в Анапе недорого, - это настоящее везение.

Обратитесь за помощью в агентство «Фортуна Юг». Продаем недвижимость в Анапе с 2008 года и помогаем купить квартиру недорого. В нашем интернет-каталоге вы найдете свежие предложения недорогого жилья с фото и ценами на :year год.