Анапа, ул. Маяковского, 172
Недвижимость Анапы c фото, видео и ценами

Добро пожаловать! Агентство недвижимости города Анапа с большой базой (более 17 000 объектов). Удобная навигация для поиска. Вся подлинная информация о недвижимости в Анапе на одном сайте.

Купить дачу в Анапе с фото и ценами

На этой странице представлен полный список дач на продажу в Анапе и Анапском районе. На странице каждого объекта есть описание и фото, указана цена, можно задать вопрос риелтору через специальную форму. Также ознакомьтесь с полезной информацией:

Рентабельность покупки дачи в Анапе

Как правильно выбрать дачный дом

Цены на анапские дачи

id 172705
Обновлено: 18.01.2019
Цена: 600 000 р.
20 кв.м. / 6 сот.
Продается дача в СОТ Строитель. Летний домик 20 кв.м. В доме комната и кухня. Дeйствующая скважинa. Уличный туaлет. Плoдoноcящий сaд: 2 чeрешни, 6...
id 172585
Обновлено: 18.01.2019
Цена: 1 000 000 р.
30 кв.м. / 4 сот.
Продается дача в СОТ Авиатор. В доме 2 комнаты, кухня, санузел....
id 2229
Обновлено: 17.01.2019
Цена: 1 600 000 р.
45 кв.м. / 5 сот.
Продается дачный домик в 1992 году из блока, снаружи облицован плиткой. Окна деревянные, крыша шифер. Отопление печное. В хорошем состоянии. В доме 2 жилые...
id 172416
Обновлено: 16.01.2019
Цена: 3 100 000 р.
150 кв.м. / 10 сот.
Продается дача  в СОТ  Черемушка. В доме на 1 этаже - кухня 15 кв.м., санузел, капитальный гараж на 2 машины. 2 этаж - большой зал 20...
id 26459
Обновлено: 16.01.2019
Цена: 1 800 000 р.
80 кв.м. / 5 сот.
Продается дача в СНТ Здоровье. На участке скважина 25 м, баня, два туалета, хороший подвал, рядом с домом вагончик для гостей, а так же за домом пристроен...
id 43356
Обновлено: 16.01.2019
Цена: 1 650 000 р.
63 кв.м. / 5.3 сот.
Продается дача в СОТ Колос г.Анапы. Состояние хорошее. В доме 4 комнаты. Колодец на участке, печное отопление, свет...
id 159654
Обновлено: 16.01.2019
Цена: 1 600 000 р.
55.4 кв.м. / 5 сот.
Пpoдaется дача в  СНТ Здоровье. Нa участкe сaд, баня, гараж на 2 машины,  хоз.постройка. Документы на участок и на...
id 58063
Обновлено: 15.01.2019
Цена: 1 550 000 р.
76 кв.м. / 5 сот.
Продается дача в СОТ Здоровье. Дом жилой с мансардой (36кв.м. + 40 кВ.м. на мансарде), металлическая лестница с наружи на 2 не отделанный этаж, внизу 2...
id 160864
Обновлено: 15.01.2019
Цена: 1 300 000 р.
80 кв.м. / 5 сот.
Продаем дачу в СНТ Здоровье г. Анапы. Дом имеет 2 этажа, вход на второй этаж отдельный. На 1-м этаже: кухня-гостиная, совмещенный санузел. На 2-м этаже:...
id 172398
Обновлено: 15.01.2019
Цена: 5 700 000 р.
145 кв.м. / 5 сот.
Продается дача в СНТ Здоровье. В доме большая куxня, 3 комнаты, санузeл. Kaмин. 3 сплитaсистемы. Cпутниковое TB. Интepнeт, Wi-Fi. Дорoжки из...
id 27141
Обновлено: 14.01.2019
Цена: 1 650 000 р.
84 кв.м. / 5 сот.
Предлагаем купить дачу в СНТ Черемушки, Анапского района. Дом имеет 3 уровня: цоколь, в нем расположены гараж и кухня; 1-й этаж: две...
id 101066
Обновлено: 14.01.2019
Цена: 1 350 000 р.
33 кв.м. / 5 сот.
В СОТ Черемушки продаетсядача. На участке: дом 33 кв.м., пригоден для круглогодичного проживания. В доме кухня, комната с камином, состояние хорошее. Душ...
id 166644
Обновлено: 11.01.2019
Цена: 1 100 000 р.
28 кв.м. / 6 сот.
Продается дача в СНТ Здоровье. В доме три комнаты, кухня. Удобства во дворе. ...
id 159220
Обновлено: 11.01.2019
Цена: 3 400 000 р.
73 кв.м. / 6 сот.
Пpoдaется дача в СОТ Колос. В доме на  1 этаже - кухня, две кoмнаты, душ, caнузeл. На 2 этaже - двe просторныe комнаты, душ,cанузeл. Кондеционeры...
id 159107
Обновлено: 09.01.2019
Цена: 6 000 000 р.
205 кв.м. / 10 сот.
Продается дача в СНТ Здоровье. В доме в 2018 году была произведена полная реконструкция.  Tpи комнаты спaльныe. Kaмин. Двa caнузлa, большая ванная,...
id 169953
Обновлено: 09.01.2019
Цена: 2 200 000 р.
180 кв.м. / 4 сот.
Продается дача в СНТ Автомобилист. В доме на 1 этаже 2 комнаты, кухня-гостиная, санузел. Мансардный этаж свободной планировки, без отделки. За домом навес на...
id 170283
Обновлено: 05.01.2019
Цена: 1 500 000 р.
43 кв.м. / 10 сот.
Продается дача в СОТ Строитель. В доме на 1 этаже комната, кухня. На мансардном этаже 2 комнаты. На участке душ, туалет, сад,...
id 6043
Обновлено: 03.01.2019
Цена: 1 800 000 р.
135 кв.м. / 7.5 сот.
Продается дача в СНТ Здоровье. В доме: 1 этаж  - 2 спальные комнаты, большая кухня-гостиная, санузел, большой коридор, подсобное помещение,...
id 20055
Обновлено: 02.01.2019
Цена: 7 700 000 р.
250 кв.м. / 8 сот.
Окна пластиковые, крыша металлочерепица. Отопление индивидуальное котел на жидком топливе. В доме 3 уровня. Цокольный этаж: сауна. 1 этаж - гараж,...
id 91484
Обновлено: 21.12.2018
Цена: 3 100 000 р.
300 кв.м. / 15 сот.
Продается дача в СНТ Здоровье. В доме на 1 этаже пол и стены отделаны плиткой можно использовать под производство. 2 этаж - три комнаты, кухня , санузел....
id 170977
Обновлено: 20.12.2018
Цена: 1 250 000 р.
52 кв.м. / 9 сот.
Продается жилая дача в сот Черемушка, Анапа. В доме 3 комнаты, две спальни и зал совместный с кухней, туалет с душем в доме. Прописка имеется. На участке...
id 166467
Обновлено: 20.12.2018
Цена: 1 050 000 р.
76.8 кв.м. / 5 сот.
Пpодаeтся дача в СОТ Колос. В доме: большая прихожая-кухня,  зал с камином, на 2 этаже спальная комната. Дом требует ремонта. На участке скважина, но...
id 170291
Обновлено: 20.12.2018
Цена: 1 600 000 р.
58.8 кв.м. / 6 сот.
Пpoдаeтся дача в СОТ Строитель. На участке накопительный бак на 4 куб. Сад. Песочница с морским песком. Остается мебель,...
id 167732
Обновлено: 19.12.2018
Цена: 1 700 000 р.
90 кв.м. / 10 сот.
Продается дача в СОТ Колос. Дом в трёх уровнях. На участке сад....
id 157999
Обновлено: 18.12.2018
Цена: 1 800 000 р.
50 кв.м. / 4 сот.
Продается дача в СНТ Автомобилист.  Ceптик, сквaжина, cвeт. Cтeны двойнoe утеплениe, пол утеплитеcь пeнoплeкc На участок и на дом свидетельство,...
id 161836
Обновлено: 18.12.2018
Цена: 2 500 000 р.
60 кв.м. / 6 сот.
Продается дача в СОТ Колос. В доме частичный ремонт, 3 комнаты, кухня, санузел. На участке колодец, баня, летний душ,...
id 166751
Обновлено: 18.12.2018
Цена: 2 800 000 р.
224 кв.м. / 4 сот.
Продается дом в СНТ Автомобилист, в 12 км от г. Анапы. Дом площадью 224 кв.м. Четыре комнаты, из них 2 спальни с балконами. К дому подключены...
id 168708
Обновлено: 18.12.2018
Цена: 1 050 000 р.
35 кв.м. / 5 сот.
Продается дача в СОТ Черемушки г.Анапы. Дом имеет 3 уровня: высокий цоколь, в котором расположен просторный гараж; 1-й жилой этаж: 2 комнаты; 3-й уровень-...
id 26129
Обновлено: 18.12.2018
Цена: 3 600 000 р.
90 кв.м. / 8 сот.
Продается дачный дом в ДНТ Южный, общей площадью 90 кв.м. на участке 8 соток. Коммуникации свет, сетевой газ, вода, септик, баня с...
id 70318
Обновлено: 17.12.2018
Цена: 2 600 000 р.
85 кв.м. / 8 сот.
Дом с участком 8 соток для постоянного проживания, есть прописка. Дом очень теплый отопление индивидуальное газовый котёл (баллон)  батареи теплые полы....

Купить дачу в Анапе предлагают в интернете и печати. В разных источниках СМИ ежедневно публикуют тысячи свежих объявлений о продаже загородной недвижимости в садово-огородных и некоммерческих товариществах. Жители северных регионов РФ с удовольствием покупают дачи в г Анапа. Это недвижимость с определенными преимуществами для жизни и хорошими перспективами на будущее.

Цивилизация быстро подбирается к анапскому пригороду. СОТ и СНТ не исключение. Сегодня в садово-огородных товариществах есть продуктовые и строительные магазины, парикмахерские, банкоматы, кафе, супермаркеты, работает служба такси, есть выделенный автопарк из спецмашин для строительства. Процветает и рынок продажи дач – Анапа богата такими недвижимыми ресурсами.

Для справки: в Анапском районе порядка 25 пригородов и 19 дачных товариществ. Соответственно, на рынке недвижимости Анапы дачи составляют 20-25%.

Дача – доступное жилье. Такая недвижимость обходится в 2-3 раза дешевле частного дома и часто оказывается ничуть не хуже в плане благоустройства. Россиянин покупает дачу в Анапе с одной из 2 целей: отдых или постоянное жительство. Ценник на такую недвижимость варьируется в пределах 4 000 000 рублей. Однако дачи в курортной Анапе стоимостью в 4 миллиона - это уже не летние времянки, а надежные дома высотой до 3 этажей со всеми благами для ПМЖ и пропиской.

Коротко обозначим выгоды от покупки дачи в Анапе:

  • Экономия бюджета на переезд;
  • Отдых в сезон и круглогодичное проживание;
  • Участок в придачу для разведения сада и огорода;
  • Спокойная загородная жизнь в экологически чистом районе;
  • Прописка.

Особенности проживания на даче: удаленность от центра Анапы и морских пляжей, скромная инфраструктура, необходимость в обустройстве индивидуальной канализации и водоснабжения, поездок в город по разным бытовым надобностям.

Рентабельность дачи в Анапе: купить или не купить

В настоящее время продают более 300 дач в Анапе – купить дачный дом можно по любой цене, с любым расположением, этажностью и условиями. Покупать такую недвижимость в качестве постоянного места жительства стоит только в том случае, когда на приобретение жилья выделен очень ограниченный бюджет. Также план купить дачный дом в курортной Анапе оправдан, если есть здоровая тяга к садовым работам и загородной жизни.

Насколько удачно вы купите дачный дом в загородной Анапе, во многом зависит от СОТ. Дачные поселки курорта сильно контрастируют между собой по инфраструктуре и условиям. Например, В ДНТ «Южное» вовсю открывают частные гостиницы. Товарищество находится всего в 5 км от моря и располагает необходимой для жизни инфраструктурой. В «Здоровье» и «Автомобилисте» ровняют дороги; вместо продажи дачных домов продают комфортные коттеджи, как в самой Анапе.

Во многих других СОТ покупка дачи не будет ликвидной – большого удовольствия без тяги к огороду владелец не получит, а продать такую недвижимость сложно. В Анапе покупают дачи не так часто, как квартиры и дома. Покупателей смущают минусы загородной жизни в дачном поселке. Некоторые дачи продают в Анапе годами. Владельцы вынуждены постоянно содержать и ремонтировать строения.

Если покупать дачу для продажи в Анапе с целью заработка на инвестициях, стоит правильно подойти к выбору СОТ. Однако это не единственный параметр. В городе Анапа купить дачу «для себя» сложно. Среди десятков вариантов, которые предлагают агентства и собственники, нужно выбрать самый удобный по рельефу, коммуникациям, уровню благоустройства. Однако избирательному покупателю - проще.

Как правильно выбрать дачный дом в Анапе

Покупка дачи в Анапе сопряжена с переживаниями. Первые сомнения возникают при выборе места. Что предпочесть, ближайший пригород или дешевый СОТ?

В садовых товариществах Анапы продают шикарные и недорогие дачные дома, которые не уступают по условиям городскому жилфонду. Поэтому, даже если бюджет позволяет купить дороже, люди экономят. Но правильно ли делают? Ведь даже в перспективном СОТ отсутствуют элементарные блага – детские сады, школы, больницы, рабочие места.

Ответ простой. Если есть автомобиль, время на обустройство места жительства, стремление к загородной жизни, рассматривать дачу в СОТ Анапы определенно стоит. Садовое товарищество идеально подходит, когда нужен летний домик. В других случаях имеет смысл присмотреться внимательней к предложениям села Джемете, Витязево, Су-Псеха, Сукко, Варваровки. Продажу дач в пригороде Анапы ведут активно. Собственники и застройщики продают новую и вторичную недвижимость для отдыха и жизни.

Следующий критерий выбора - коммуникации. Дачный дом в Анапе можно купить со светом, водой и газом по меже, на участке или в доме. Однако попадаются и такие объекты, к которым нельзя подвести газ или электричество 380V. Например, когда не позволяет диаметр трубы или технические условия. Или процесс отнимет много средств и времени. Правильно оценить ситуацию может только сотрудник Горгаза или опытный агент по недвижимости. В объявлениях часто указывают, что коммуникация проходит по меже. Однако это не означает 100% возможность проведения на участок. Такую дачу стоит покупать, если у хозяина уже есть конкретные договоренности со специальными службами, выраженные в конкретных сроках и рублях.

Ситуация с водой обстоит таким же образом. При оборудованном колодце или скважине вода идет слабым напором и непостоянно, или же отсутствует вовсе. На некоторых дачных участках владельцы бурят грунт дважды и трижды, чтобы получить воду. Соответственно, столько же и платят. Напор воды зависит от рельефа. В гористой местности качество водоснабжения ниже, чем на равнине.

Далее выбирают дачу по качеству земли на участке, наличию сада/огорода, этажности, качеству ремонта внутри и благоустройства двора.

Цены на дачи в Анапе – дачные дома от 700 000 рублей

В городе Анапа цены на дачи меняются осторожно. Тогда как стоимость квартир и домов ИЖС постоянно повышается, ценник на дачные постройки удерживают на одном уровне. Цена растет, в основном, когда дача становится полноценным жилищем на круглый год. Частые причины поднятия ценника – ремонт, проведение коммуникаций, благоустройство и повышение спроса на недвижимость конкретного садового товарищества, обустройство участка и разведение сада. 

Если покупать домик в СОТ у моря, то цену на дачу в Анапе не сложить. Однако в Анапском районе есть новые дачные поселки недалеко от моря, в которых уже есть свет, и строят дома. На такие дачи Анапы цены значительно ниже. Разница от 500 тысяч рублей и более.

Если интересуетесь дачами, продажей в Анапе занимается агентство «Фортуна Юг». Обращайтесь за помощью. Риелторы подберут недвижимость и сопроводят на просмотрах в удобное время.

Ознакомьтесь с предложениями на сайте. Представляем каталог продажи дач Анапы - фото и цены прилагаются к каждому объявлению. Не забывайте сохранять в «Избранное», чтобы в любое время вернуться к просмотру понравившегося объекта.